宮城県栗原市鶯沢袋柿木裏４９番１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の宮城県栗原市鶯沢袋柿木裏４９番１の基準地価は3,600円/㎡（坪単価約11,900円/坪）です。前年比は-1.9%です。

宮城県栗原市鶯沢袋柿木裏４９番１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅はくりこま高原駅で、16,000mです。

宮城県栗原市鶯沢袋柿木裏４９番１の基準地価

宮城県栗原市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

3,600円/㎡

坪単価:

11,900円/坪

変動率:

1.9%

標準地番号: 栗原-18

鶯沢袋柿木裏の地価は栗原市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価3,600円/㎡は、栗原市の平均（約183,068円/㎡）の約2%の水準で、市平均を下回ります。栗原市内31地点中30位の高さです。

地価サマリー

基準地価

3600円/㎡

前年比:

-1.9%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

宮城県栗原市鶯沢袋柿木裏４９番１

アクセス

くりこま高原駅から16,000m

前面道路

110m

面積

2458㎡

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詳細情報

基準地価	3600円/㎡
標準地・基準地コード	栗原-18
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	くりこま高原
駅からの距離	16,000m
前面道路幅員	110m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　11.0m　市区町村道
側道種別	側道
周辺環境	農家住宅を中心とした旧来からの集落地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

宮城県栗原市鶯沢袋柿木裏４９番１の地価動向

宮城県栗原市鶯沢袋柿木裏４９番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は3,600円/㎡（坪単価11,900円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全25年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の7,900円/㎡（坪単価26,100円）、最低価格は2025年（令和7年）の3,600円/㎡（坪単価11,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-3.37%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.9%

¥3,600 /㎡

坪単価: 11,900円/坪

2024年

-2.1%

¥3,670 /㎡

坪単価: 12,100円/坪

2023年

-3.1%

¥3,750 /㎡

坪単価: 12,400円/坪

2022年

-4.4%

¥3,870 /㎡

坪単価: 12,800円/坪

2021年

-4.7%

¥4,050 /㎡

坪単価: 13,400円/坪

2020年

-4.5%

¥4,250 /㎡

坪単価: 14,000円/坪

2019年

-3.7%

¥4,450 /㎡

坪単価: 14,700円/坪

2018年

-2.7%

¥4,620 /㎡

坪単価: 15,300円/坪

2017年

-3.1%

¥4,750 /㎡

坪単価: 15,700円/坪

2016年

-5.8%

¥4,900 /㎡

坪単価: 16,200円/坪

2014年

-3.7%

¥5,200 /㎡

坪単価: 17,200円/坪

2013年

-4.9%

¥5,400 /㎡

坪単価: 17,900円/坪

2012年

-9.8%

¥5,680 /㎡

坪単価: 18,800円/坪

2010年

-3.1%

¥6,300 /㎡

坪単価: 20,800円/坪

2009年

-2.8%

¥6,500 /㎡

坪単価: 21,500円/坪

2008年

-3.0%

¥6,690 /㎡

坪単価: 22,100円/坪

2007年

-2.8%

¥6,900 /㎡

坪単価: 22,800円/坪

2006年

-2.7%

¥7,100 /㎡

坪単価: 23,500円/坪

2005年

-2.7%

¥7,300 /㎡

坪単価: 24,100円/坪

2004年

-2.0%

¥7,500 /㎡

坪単価: 24,800円/坪

2003年

-1.3%

¥7,650 /㎡

坪単価: 25,300円/坪

2002年

-1.9%

¥7,750 /㎡

坪単価: 25,600円/坪

1999年

0.0%

¥7,900 /㎡

坪単価: 26,100円/坪

1998年

1.9%

¥7,900 /㎡

坪単価: 26,100円/坪

1997年

¥7,750 /㎡

坪単価: 25,600円/坪

宮城県栗原市鶯沢袋柿木裏４９番１周辺のエリア概要

最寄り駅はくりこま高原駅（16,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮城県栗原市鶯沢南郷下久保前７２番１	915m	6,130円/㎡	20,300円/坪	-1.9%	くりこま高原駅(17,000m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県栗原市栗駒中野大柳２３番１外	3.0km	8,100円/㎡	26,800円/坪	-3.0%	くりこま高原駅(14,000m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県栗原市栗駒岩ケ崎上小路１１０番２	4.1km	12,100円/㎡	40,000円/坪	-3.2%	くりこま高原駅(14,000m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
宮城県栗原市一迫北沢二本松３５番１９	4.2km	3,800円/㎡	12,600円/坪	-2.6%	くりこま高原駅(12,000m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県栗原市一迫字川口東町１２番	6.9km	5,200円/㎡	17,200円/坪	-2.8%	くりこま高原駅(18,000m)	住宅地	住宅	詳細