スマプロ不動産価格相場宮城県宮城郡利府町神谷沢字化粧坂１０番３８の地価公示価格
宮城県利府町の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
74,000円/㎡
坪単価:
244,600円/坪
変動率:
+9.6%
宮城県宮城郡利府町神谷沢字化粧坂１０番３８周辺のエリア概要
最寄り駅は岩切駅（1,500m）です。
地価サマリー
地価公示価格
74000円/㎡
前年比:
+9.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
宮城県宮城郡利府町神谷沢字化粧坂１０番３８
アクセス
岩切駅から1,500m
前面道路
60m
面積
256㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 74000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 利府-6 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 岩切 |
| 駅からの距離 | 1,500m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 町道 |
| 前面道路状態 | 北西 6.0m 町道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ県道背後の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
宮城県宮城郡利府町神谷沢字化粧坂１０番３８の地価動向
宮城県宮城郡利府町神谷沢字化粧坂１０番３８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は74,000円/㎡（坪単価244,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の74,000円/㎡（坪単価244,600円）、 最低価格は2011年（平成23年）の40,000円/㎡（坪単価132,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.95%となっています。
年別価格データ
2026年
¥74,000 /㎡
坪単価: 244,600円/坪
2025年
¥67,500 /㎡
坪単価: 223,100円/坪
2024年
¥60,500 /㎡
坪単価: 200,000円/坪
2023年
¥55,400 /㎡
坪単価: 183,100円/坪
2022年
¥51,400 /㎡
坪単価: 169,900円/坪
2021年
¥50,600 /㎡
坪単価: 167,300円/坪
2020年
¥50,200 /㎡
坪単価: 166,000円/坪
2019年
¥49,200 /㎡
坪単価: 162,600円/坪
2018年
¥48,200 /㎡
坪単価: 159,300円/坪
2017年
¥47,900 /㎡
坪単価: 158,300円/坪
2016年
¥47,600 /㎡
坪単価: 157,400円/坪
2015年
¥47,300 /㎡
坪単価: 156,400円/坪
2014年
¥46,300 /㎡
坪単価: 153,100円/坪
2013年
¥42,900 /㎡
坪単価: 141,800円/坪
2012年
¥41,200 /㎡
坪単価: 136,200円/坪
2011年
¥40,000 /㎡
坪単価: 132,200円/坪
2010年
¥40,800 /㎡
坪単価: 134,900円/坪
2009年
¥42,700 /㎡
坪単価: 141,200円/坪
2008年
¥44,600 /㎡
坪単価: 147,400円/坪
2007年
¥46,300 /㎡
坪単価: 153,100円/坪
2006年
¥48,300 /㎡
坪単価: 159,700円/坪
2005年
¥50,500 /㎡
坪単価: 166,900円/坪
2004年
¥52,800 /㎡
坪単価: 174,500円/坪
2003年
¥55,000 /㎡
坪単価: 181,800円/坪
2002年
¥55,600 /㎡
坪単価: 183,800円/坪
2001年
¥56,300 /㎡
坪単価: 186,100円/坪
2000年
¥56,600 /㎡
坪単価: 187,100円/坪
1999年
¥56,600 /㎡
坪単価: 187,100円/坪
1998年
¥56,600 /㎡
坪単価: 187,100円/坪
1997年
¥55,000 /㎡
坪単価: 181,800円/坪
1996年
¥54,500 /㎡
坪単価: 180,200円/坪
1995年
¥54,500 /㎡
坪単価: 180,200円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県宮城郡利府町神谷沢字赤坂７番９外 | 668m | 64,100円/㎡ | 211,900円/坪 | 9.6% | 岩切駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県宮城郡利府町青葉台２丁目１番２３８ | 3.0km | 76,700円/㎡ | 253,600円/坪 | 8.8% | 利府駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県宮城郡利府町中央２丁目１番７ | 3.3km | 102,000円/㎡ | 337,200円/坪 | - | 利府駅(250m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県宮城郡利府町森郷字蓮沼２０番１３ | 3.6km | 62,900円/㎡ | 207,900円/坪 | 8.4% | 利府駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県宮城郡利府町加瀬字十三本塚１６２番１６ | 3.8km | 49,000円/㎡ | 162,000円/坪 | 8.9% | 利府駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |