宮城県仙台市青葉区土樋１丁目１８５番１の公示地価
宮城県青葉区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
335,000円/㎡
坪単価:
1,107,400円/坪
変動率:
+5.3%
土樋の地価は仙台市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価335,000円/㎡は、仙台市の平均（約322,416円/㎡）とほぼ同水準です。仙台市内311地点中68位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
335000円/㎡
前年比:
+5.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅
所在地
宮城県仙台市青葉区土樋１丁目１８５番１
アクセス
愛宕橋駅から370m
前面道路
5.8m
面積
948㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 335000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 仙台青葉-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 7F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 愛宕橋 |
| 駅からの距離 | 370m |
| 前面道路幅員 | 5.8m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 5.8m 市道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | マンション、一般住宅等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
宮城県仙台市青葉区土樋１丁目１８５番１の地価動向
宮城県仙台市青葉区土樋１丁目１８５番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は335,000円/㎡（坪単価1,107,400円）で、 2012年（平成24年）から2026年（令和8年）までの全15年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2012年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の335,000円/㎡（坪単価1,107,400円）、 最低価格は2012年（平成24年）の155,000円/㎡（坪単価512,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.38%となっています。
年別価格データ
2026年
¥335,000 /㎡
坪単価: 1,107,400円/坪
2025年
¥318,000 /㎡
坪単価: 1,051,200円/坪
2024年
¥301,000 /㎡
坪単価: 995,000円/坪
2023年
¥284,000 /㎡
坪単価: 938,800円/坪
2022年
¥270,000 /㎡
坪単価: 892,600円/坪
2021年
¥257,000 /㎡
坪単価: 849,600円/坪
2020年
¥249,000 /㎡
坪単価: 823,100円/坪
2019年
¥228,000 /㎡
坪単価: 753,700円/坪
2018年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
2017年
¥192,000 /㎡
坪単価: 634,700円/坪
2016年
¥178,000 /㎡
坪単価: 588,400円/坪
2015年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
2014年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
2013年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2012年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
宮城県仙台市青葉区土樋１丁目１８５番１周辺のエリア概要
最寄り駅は愛宕橋駅（370m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・教育施設2件・公共施設1件があります。最寄りは西友（スーパーマーケット・約248m）です。バス停は最寄り約245mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
西友
スーパーマーケット • 248m
Zaheen Mart
スーパーマーケット • 332m
The Asian Mart
スーパーマーケット • 452m
ファニーハート保育園
保育園 • 105m
仙台市荒町児童館
幼稚園 • 409m
仙台越路郵便局
郵便局 • 426m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県仙台市若林区土樋７３番２ | 464m | 380,000円/㎡ | 1,256,200円/坪 | 1.3% | 愛宕橋駅(0m) | 商業地 | 事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市若林区荒町７３番１ | 495m | 373,000円/㎡ | 1,233,100円/坪 | 7.2% | 愛宕橋駅(330m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市太白区向山４丁目８０番１２ | 528m | 92,500円/㎡ | 305,800円/坪 | 7.6% | 愛宕橋駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市青葉区五橋１丁目４番８ | 650m | 755,000円/㎡ | 2,495,900円/坪 | 11.0% | 五橋駅(280m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 宮城県仙台市青葉区北目町１番５ | 670m | 988,000円/㎡ | 3,266,100円/坪 | 8.6% | 五橋駅(400m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
宮城県仙台市青葉区土樋１丁目１８５番１の地価公示価格 よくある質問
宮城県仙台市青葉区土樋１丁目１８５番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。