宮城県仙台市若林区土樋７３番２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

375,000円/㎡

坪単価:

1,239,700円/坪

変動率:

+7.1%

標準地番号: 仙台若林5-4

地価サマリー

地価公示価格

375000円/㎡

前年比:

+7.1%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所兼共同住宅

所在地

宮城県仙台市若林区土樋７３番２

アクセス

愛宕橋駅から0m

前面道路

210m

面積

257㎡

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詳細情報

地価公示価格	375000円/㎡
標準地・基準地コード	仙台若林5-4
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所兼共同住宅
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	11F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	愛宕橋
駅からの距離	0m
前面道路幅員	210m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　21.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小売店舗とマンションが混在する既成商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

宮城県仙台市若林区土樋７３番２の地価動向

宮城県仙台市若林区土樋７３番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は375,000円/㎡（坪単価1,239,700円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の750,000円/㎡（坪単価2,479,300円）、最低価格は2006年（平成18年）の192,000円/㎡（坪単価634,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+5.43%となっています。

年別価格データ

2025年

7.1%

¥375,000 /㎡

坪単価: 1,239,700円/坪

2024年

6.4%

¥350,000 /㎡

坪単価: 1,157,000円/坪

2023年

2.5%

¥329,000 /㎡

坪単価: 1,087,600円/坪

2022年

1.6%

¥321,000 /㎡

坪単価: 1,061,200円/坪

2021年

3.3%

¥316,000 /㎡

坪単価: 1,044,600円/坪

2020年

6.6%

¥306,000 /㎡

坪単価: 1,011,600円/坪

2019年

8.3%

¥287,000 /㎡

坪単価: 948,800円/坪

2018年

8.2%

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

2017年

5.2%

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

2016年

5.0%

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

2015年

2.8%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

2014年

2.4%

¥216,000 /㎡

坪単価: 714,000円/坪

2013年

0.5%

¥211,000 /㎡

坪単価: 697,500円/坪

2012年

-2.3%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2011年

-4.0%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2010年

-4.7%

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

2009年

-4.9%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

2008年

11.8%

¥247,000 /㎡

坪単価: 816,500円/坪

2007年

15.1%

¥221,000 /㎡

坪単価: 730,600円/坪

2006年

-3.0%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2005年

-12.0%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

2004年

-15.7%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2003年

-14.4%

¥267,000 /㎡

坪単価: 882,600円/坪

2002年

-14.0%

¥312,000 /㎡

坪単価: 1,031,400円/坪

2001年

-13.2%

¥363,000 /㎡

坪単価: 1,200,000円/坪

2000年

-11.6%

¥418,000 /㎡

坪単価: 1,381,800円/坪

1999年

-11.6%

¥473,000 /㎡

坪単価: 1,563,600円/坪

1998年

-10.4%

¥535,000 /㎡

坪単価: 1,768,600円/坪

1997年

-11.6%

¥597,000 /㎡

坪単価: 1,973,600円/坪

1996年

-10.0%

¥675,000 /㎡

坪単価: 2,231,400円/坪

1995年

¥750,000 /㎡

坪単価: 2,479,300円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮城県仙台市若林区弓ノ町２３番５	250,000円/㎡	826,400円/坪	6.8%	河原町駅(670m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市若林区新寺１丁目２番９	1,110,000円/㎡	3,669,400円/坪	16.8%	仙台駅(430m)	商業地	事務所兼店舗	詳細
宮城県仙台市若林区荒町７３番１	348,000円/㎡	1,150,400円/坪	9.8%	愛宕橋駅(330m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
宮城県仙台市若林区新寺３丁目１０番９	350,000円/㎡	1,157,000円/坪	14.0%	宮城野通駅(600m)	商業地	事務所兼共同住宅	詳細
宮城県仙台市若林区連坊２丁目７番４	265,000円/㎡	876,000円/坪	3.9%	連坊駅(390m)	住宅地	住宅	詳細