宮城県仙台市太白区向山４丁目８０番１２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

86,000円/㎡

坪単価:

284,300円/坪

変動率:

+4.9%

標準地番号: 仙台太白-49

地価サマリー

地価公示価格

86000円/㎡

前年比:

+4.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

宮城県仙台市太白区向山４丁目８０番１２

アクセス

愛宕橋駅から1,000m

前面道路

40m

面積

211㎡

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詳細情報

地価公示価格	86000円/㎡
標準地・基準地コード	仙台太白-49
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	愛宕橋
駅からの距離	1,000m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	私道
前面道路状態	南東　4.0m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域

周辺施設情報（半径500m）

交通

向山四丁目

バス停 • 110m

向山四丁目

バス停 • 142m

向山保育所前

バス停 • 199m

向山保育所前

バス停 • 215m

八木山入口長徳寺前

バス停 • 292m

生活施設

FRIENOLY

スーパーマーケット • 393m

佐重ショッピング

スーパーマーケット • 417m

公共施設

仙台向山郵便局

郵便局 • 430m

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

宮城県仙台市太白区向山４丁目８０番１２の地価動向

宮城県仙台市太白区向山４丁目８０番１２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は86,000円/㎡（坪単価284,300円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて10番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の146,000円/㎡（坪単価482,600円）、最低価格は2012年（平成24年）の59,700円/㎡（坪単価197,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.48%となっています。

年別価格データ

2025年

4.9%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2024年

6.9%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

2023年

3.0%

¥76,700 /㎡

坪単価: 253,600円/坪

2022年

3.5%

¥74,500 /㎡

坪単価: 246,300円/坪

2021年

0.7%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2020年

2.4%

¥71,500 /㎡

坪単価: 236,400円/坪

2019年

3.9%

¥69,800 /㎡

坪単価: 230,700円/坪

2018年

3.4%

¥67,200 /㎡

坪単価: 222,100円/坪

2017年

2.8%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2016年

1.8%

¥63,200 /㎡

坪単価: 208,900円/坪

2015年

1.8%

¥62,100 /㎡

坪単価: 205,300円/坪

2014年

1.7%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2013年

0.5%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2012年

-2.0%

¥59,700 /㎡

坪単価: 197,400円/坪

2011年

-3.2%

¥60,900 /㎡

坪単価: 201,300円/坪

2010年

-3.1%

¥62,900 /㎡

坪単価: 207,900円/坪

2009年

-3.0%

¥64,900 /㎡

坪単価: 214,500円/坪

2008年

-1.6%

¥66,900 /㎡

坪単価: 221,200円/坪

2007年

-4.0%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2006年

-6.1%

¥70,800 /㎡

坪単価: 234,000円/坪

2005年

-7.5%

¥75,400 /㎡

坪単価: 249,300円/坪

2004年

-9.4%

¥81,500 /㎡

坪単価: 269,400円/坪

2003年

-9.1%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2002年

-8.3%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2001年

-9.2%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2000年

-6.3%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

1999年

-4.5%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

1998年

-2.9%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

1997年

-2.8%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

1996年

-3.4%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

1995年

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
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宮城県仙台市太白区向山３丁目１３番３３	58,300円/㎡	192,700円/坪	4.9%	愛宕橋駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市太白区向山１丁目１０６番１	75,000円/㎡	247,900円/坪	4.2%	愛宕橋駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細