宮城県仙台市太白区向山３丁目１３番３３の公示地価
宮城県太白区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
61,000円/㎡
坪単価:
201,700円/坪
変動率:
+4.6%
向山の地価は仙台市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価61,000円/㎡は、仙台市の平均（約322,416円/㎡）の約19%の水準で、市平均を下回ります。仙台市内311地点中280位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
61000円/㎡
前年比:
+4.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
宮城県仙台市太白区向山３丁目１３番３３
アクセス
愛宕橋駅から1,600m
前面道路
5.0m
面積
172㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 61000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 仙台太白-17 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 愛宕橋 |
| 駅からの距離 | 1,600m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
宮城県仙台市太白区向山３丁目１３番３３の地価動向
宮城県仙台市太白区向山３丁目１３番３３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は61,000円/㎡（坪単価201,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて12番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の130,000円/㎡（坪単価429,800円）、 最低価格は2014年（平成26年）の47,800円/㎡（坪単価158,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.35%となっています。
年別価格データ
2026年
¥61,000 /㎡
坪単価: 201,700円/坪
2025年
¥58,300 /㎡
坪単価: 192,700円/坪
2024年
¥55,600 /㎡
坪単価: 183,800円/坪
2023年
¥53,000 /㎡
坪単価: 175,200円/坪
2022年
¥51,500 /㎡
坪単価: 170,200円/坪
2021年
¥51,300 /㎡
坪単価: 169,600円/坪
2020年
¥51,000 /㎡
坪単価: 168,600円/坪
2019年
¥50,500 /㎡
坪単価: 166,900円/坪
2018年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
2017年
¥49,500 /㎡
坪単価: 163,600円/坪
2016年
¥49,000 /㎡
坪単価: 162,000円/坪
2015年
¥48,500 /㎡
坪単価: 160,300円/坪
2014年
¥47,800 /㎡
坪単価: 158,000円/坪
2013年
¥47,800 /㎡
坪単価: 158,000円/坪
2012年
¥47,800 /㎡
坪単価: 158,000円/坪
2011年
¥48,800 /㎡
坪単価: 161,300円/坪
2010年
¥50,400 /㎡
坪単価: 166,600円/坪
2009年
¥52,100 /㎡
坪単価: 172,200円/坪
2008年
¥54,100 /㎡
坪単価: 178,800円/坪
2007年
¥56,200 /㎡
坪単価: 185,800円/坪
2006年
¥59,000 /㎡
坪単価: 195,000円/坪
2005年
¥62,500 /㎡
坪単価: 206,600円/坪
2004年
¥68,000 /㎡
坪単価: 224,800円/坪
2003年
¥75,000 /㎡
坪単価: 247,900円/坪
2002年
¥83,000 /㎡
坪単価: 274,400円/坪
2001年
¥91,000 /㎡
坪単価: 300,800円/坪
2000年
¥99,500 /㎡
坪単価: 328,900円/坪
1999年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
1998年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
1997年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
1996年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
1995年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
宮城県仙台市太白区向山３丁目１３番３３周辺のエリア概要
最寄り駅は愛宕橋駅（1,600m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りは佐重ショッピング（スーパーマーケット・約262m）です。バス停は最寄り約279mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
佐重ショッピング
スーパーマーケット • 262m
FRIENOLY
スーパーマーケット • 272m
大同食品店
スーパーマーケット • 419m
向山幼稚園
幼稚園 • 468m
仙台向山郵便局
郵便局 • 263m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県仙台市太白区向山４丁目８０番１２ | 513m | 92,500円/㎡ | 305,800円/坪 | 7.6% | 愛宕橋駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市太白区八木山香澄町１９番４０１ | 717m | 70,500円/㎡ | 233,100円/坪 | - | 愛宕橋駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市太白区向山１丁目１０６番１ | 730m | 78,100円/㎡ | 258,200円/坪 | 4.1% | 愛宕橋駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市青葉区土樋１丁目１８５番１ | 895m | 335,000円/㎡ | 1,107,400円/坪 | 5.3% | 愛宕橋駅(370m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市若林区土樋７３番２ | 1.2km | 380,000円/㎡ | 1,256,200円/坪 | 1.3% | 愛宕橋駅(0m) | 商業地 | 事務所兼共同住宅 | 詳細 |
宮城県仙台市太白区向山３丁目１３番３３の地価公示価格 よくある質問
宮城県仙台市太白区向山３丁目１３番３３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。