宮城県仙台市太白区向山３丁目１３番３３

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

58,300円/㎡

坪単価:

192,700円/坪

変動率:

+4.9%

標準地番号: 仙台太白-17

地価サマリー

地価公示価格

58300円/㎡

前年比:

+4.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

宮城県仙台市太白区向山３丁目１３番３３

アクセス

愛宕橋駅から1,600m

前面道路

50m

面積

172㎡

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詳細情報

地価公示価格	58300円/㎡
標準地・基準地コード	仙台太白-17
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	愛宕橋
駅からの距離	1,600m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

宮城県仙台市太白区向山３丁目１３番３３の地価動向

宮城県仙台市太白区向山３丁目１３番３３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は58,300円/㎡（坪単価192,700円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて13番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の130,000円/㎡（坪単価429,800円）、最低価格は2014年（平成26年）の47,800円/㎡（坪単価158,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.95%となっています。

年別価格データ

2025年

4.9%

¥58,300 /㎡

坪単価: 192,700円/坪

2024年

4.9%

¥55,600 /㎡

坪単価: 183,800円/坪

2023年

2.9%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2022年

0.4%

¥51,500 /㎡

坪単価: 170,200円/坪

2021年

0.6%

¥51,300 /㎡

坪単価: 169,600円/坪

2020年

1.0%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2019年

1.0%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

2018年

1.0%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2017年

1.0%

¥49,500 /㎡

坪単価: 163,600円/坪

2016年

1.0%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2015年

1.5%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

2014年

0.0%

¥47,800 /㎡

坪単価: 158,000円/坪

2013年

0.0%

¥47,800 /㎡

坪単価: 158,000円/坪

2012年

-2.0%

¥47,800 /㎡

坪単価: 158,000円/坪

2011年

-3.2%

¥48,800 /㎡

坪単価: 161,300円/坪

2010年

-3.3%

¥50,400 /㎡

坪単価: 166,600円/坪

2009年

-3.7%

¥52,100 /㎡

坪単価: 172,200円/坪

2008年

-3.7%

¥54,100 /㎡

坪単価: 178,800円/坪

2007年

-4.7%

¥56,200 /㎡

坪単価: 185,800円/坪

2006年

-5.6%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2005年

-8.1%

¥62,500 /㎡

坪単価: 206,600円/坪

2004年

-9.3%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2003年

-9.6%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2002年

-8.8%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

2001年

-8.5%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2000年

-7.0%

¥99,500 /㎡

坪単価: 328,900円/坪

1999年

-6.1%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

1998年

-6.6%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

1997年

-3.2%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

1996年

-3.1%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

1995年

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

八木山入口長徳寺前

バス停 • 279m

八木山入口長徳寺前

バス停 • 306m

向山高校前

バス停 • 318m

向山高校前

バス停 • 327m

愛宕中学校前

バス停 • 368m

教育施設

向山幼稚園

幼稚園 • 468m

生活施設

佐重ショッピング

スーパーマーケット • 262m

FRIENOLY

スーパーマーケット • 272m

大同食品店

スーパーマーケット • 419m

公共施設

仙台向山郵便局

郵便局 • 263m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮城県仙台市太白区八木山香澄町１９番４０１	非公開	非公開	-	不明	住宅地	不明	詳細
宮城県仙台市太白区八木山本町１丁目１２番９	130,000円/㎡	429,800円/坪	6.6%	八木山動物公園駅(330m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市太白区桜木町１番７１７	82,400円/㎡	272,400円/坪	4.3%	八木山動物公園駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市太白区向山１丁目１０６番１	75,000円/㎡	247,900円/坪	4.2%	愛宕橋駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市太白区松が丘１番８５６	118,000円/㎡	390,100円/坪	8.3%	八木山動物公園駅(900m)	住宅地	住宅	詳細