宮城県仙台市太白区向山１丁目１０６番１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

75,000円/㎡

坪単価:

247,900円/坪

変動率:

+4.2%

標準地番号: 仙台太白-25

地価サマリー

地価公示価格

75000円/㎡

前年比:

+4.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

宮城県仙台市太白区向山１丁目１０６番１

アクセス

愛宕橋駅から2,100m

前面道路

40m

面積

270㎡

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詳細情報

地価公示価格	75000円/㎡
標準地・基準地コード	仙台太白-25
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	愛宕橋
駅からの距離	2,100m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

宮城県仙台市太白区向山１丁目１０６番１の地価動向

宮城県仙台市太白区向山１丁目１０６番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は75,000円/㎡（坪単価247,900円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて9番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の116,000円/㎡（坪単価383,500円）、最低価格は2013年（平成25年）の54,600円/㎡（坪単価180,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.14%となっています。

年別価格データ

2025年

4.2%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2024年

4.3%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2023年

3.0%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2022年

1.2%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2021年

0.0%

¥66,200 /㎡

坪単価: 218,800円/坪

2020年

4.7%

¥66,200 /㎡

坪単価: 218,800円/坪

2019年

5.0%

¥63,200 /㎡

坪単価: 208,900円/坪

2018年

2.9%

¥60,200 /㎡

坪単価: 199,000円/坪

2017年

3.0%

¥58,500 /㎡

坪単価: 193,400円/坪

2016年

1.2%

¥56,800 /㎡

坪単価: 187,800円/坪

2015年

1.4%

¥56,100 /㎡

坪単価: 185,500円/坪

2014年

1.3%

¥55,300 /㎡

坪単価: 182,800円/坪

2013年

0.0%

¥54,600 /㎡

坪単価: 180,500円/坪

2012年

-2.0%

¥54,600 /㎡

坪単価: 180,500円/坪

2011年

-3.1%

¥55,700 /㎡

坪単価: 184,100円/坪

2010年

-3.4%

¥57,500 /㎡

坪単価: 190,100円/坪

2009年

-1.5%

¥59,500 /㎡

坪単価: 196,700円/坪

2008年

-0.5%

¥60,400 /㎡

坪単価: 199,700円/坪

2007年

-1.9%

¥60,700 /㎡

坪単価: 200,700円/坪

2006年

-5.2%

¥61,900 /㎡

坪単価: 204,600円/坪

2005年

-5.4%

¥65,300 /㎡

坪単価: 215,900円/坪

2004年

-5.5%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2003年

-7.6%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2002年

-7.1%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2001年

-8.7%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2000年

-6.0%

¥93,100 /㎡

坪単価: 307,800円/坪

1999年

-5.7%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

1998年

-2.8%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

1997年

-4.4%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

1996年

-2.6%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

1995年

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

向山二丁目

バス停 • 284m

霊屋橋瑞鳳殿入口

バス停 • 423m

霊屋橋瑞鳳殿入口

バス停 • 454m

バス停

バス停 • 459m

向山高校前

バス停 • 469m

教育施設

おたまや幼稚園

保育園 • 215m

生活施設

大同食品店

スーパーマーケット • 340m

公共施設

仙台米ヶ袋郵便局

郵便局 • 475m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮城県仙台市太白区八木山香澄町１９番４０１	非公開	非公開	-	不明	住宅地	不明	詳細
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宮城県仙台市太白区桜木町１番７１７	82,400円/㎡	272,400円/坪	4.3%	八木山動物公園駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市太白区向山３丁目１３番３３	58,300円/㎡	192,700円/坪	4.9%	愛宕橋駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市太白区松が丘１番８５６	118,000円/㎡	390,100円/坪	8.3%	八木山動物公園駅(900m)	住宅地	住宅	詳細