宮城県仙台市太白区八木山南６丁目４番２４の基準地価
宮城県太白区の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
99,000円/㎡
坪単価:
327,300円/坪
変動率:
0.3%
標準地番号: 太白-14
八木山南の地価は仙台市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価99,000円/㎡は、仙台市の平均（約401,555円/㎡）の約25%の水準で、市平均を下回ります。仙台市内117地点中91位の高さです。
地価サマリー
基準地価
99000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
宮城県仙台市太白区八木山南６丁目４番２４
アクセス
〔地〕八木山動物公園駅から1,600m
前面道路
6.0m
面積
182㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 99000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 太白-14 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 〔地〕八木山動物公園 |
| 駅からの距離 | 1,600m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅等が建ち並ぶ区画整理済みの住宅地域 |
価格推移
十分なデータがないため、グラフを表示できません。
より多くの履歴データが必要です。
宮城県仙台市太白区八木山南６丁目４番２４周辺のエリア概要
最寄り駅は〔地〕八木山動物公園駅（1,600m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県仙台市太白区西の平１丁目３番３８５ | 1.6km | 93,000円/㎡ | 307,400円/坪 | 2.8% | 〔地〕長町南駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市太白区鈎取１丁目２３３番１ | 1.7km | 117,000円/㎡ | 386,800円/坪 | 5.4% | 〔地〕長町南駅(2,800m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 宮城県仙台市太白区山田本町３番７６ | 1.7km | 68,400円/㎡ | 226,100円/坪 | 2.5% | 〔地〕長町南駅(4,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市太白区八木山本町１丁目１２番９ | 1.7km | 134,000円/㎡ | 443,000円/坪 | 1.5% | 〔地〕八木山動物公園駅(330m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市太白区山田自由ケ丘２４番６５ | 2.0km | 39,400円/㎡ | 130,200円/坪 | 1.0% | 〔地〕八木山動物公園駅(4,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
宮城県仙台市太白区八木山南６丁目４番２４の基準地価 よくある質問
2026年度の宮城県仙台市太白区八木山南６丁目４番２４の基準地価は99,000円/㎡（坪単価 約327,300円/坪）です。
最寄り駅は〔地〕八木山動物公園駅で、1,600mです。
宮城県仙台市太白区八木山南６丁目４番２４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。