宮城県仙台市太白区鈎取１丁目２３３番１の基準地価

宮城県太白区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

117,000円/㎡

坪単価:

386,800円/坪

変動率:

+5.4%

標準地番号: 太白5-8

鈎取の地価は仙台市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価117,000円/㎡は、仙台市の平均（約401,555円/㎡）の約29%の水準で、市平均を下回ります。仙台市内117地点中80位の高さです。

地価サマリー

基準地価

117000円/㎡

前年比:

+5.4%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

宮城県仙台市太白区鈎取１丁目２３３番１

アクセス

〔地〕長町南駅から2,800m

前面道路

37.0m

面積

553㎡

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詳細情報

基準地価	117000円/㎡
標準地・基準地コード	太白5-8
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	〔地〕長町南
駅からの距離	2,800m
前面道路幅員	37.0m
前面道路種別	国道
前面道路状態	南　37.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗、事務所、沿道サービス施設等が建ち並ぶ路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

宮城県仙台市太白区鈎取１丁目２３３番１の地価動向

宮城県仙台市太白区鈎取１丁目２３３番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は117,000円/㎡（坪単価386,800円）で、 1998年（平成10年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（1998年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の190,000円/㎡（坪単価628,100円）、最低価格は2013年（平成25年）の74,000円/㎡（坪単価244,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.46%となっています。

年別価格データ

2026年

5.4%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2025年

5.7%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2024年

6.1%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2023年

6.5%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2022年

6.9%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

2021年

1.2%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2020年

2.4%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2019年

3.1%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2018年

3.2%

¥81,500 /㎡

坪単価: 269,400円/坪

2017年

2.6%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2016年

1.6%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2015年

1.1%

¥75,800 /㎡

坪単価: 250,600円/坪

2014年

1.4%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2013年

0.0%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2012年

-2.1%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2011年

-4.1%

¥75,600 /㎡

坪単価: 249,900円/坪

2010年

-5.1%

¥78,800 /㎡

坪単価: 260,500円/坪

2009年

-5.7%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

2008年

-3.3%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

2007年

-3.3%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2006年

-4.0%

¥94,100 /㎡

坪単価: 311,100円/坪

2005年

-6.7%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2004年

-11.8%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2003年

-13.1%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2002年

-10.5%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2001年

-8.9%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2000年

-4.5%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

1999年

-7.4%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

1998年

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

宮城県仙台市太白区鈎取１丁目２３３番１周辺のエリア概要

最寄り駅は〔地〕長町南駅（2,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮城県仙台市太白区西多賀２丁目２５番２２	879m	122,000円/㎡	403,300円/坪	-	〔地〕富沢駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市太白区西の平１丁目３番３８５	1.0km	93,000円/㎡	307,400円/坪	2.8%	〔地〕長町南駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市太白区八木山南６丁目４番２４	1.7km	99,000円/㎡	327,300円/坪	-	〔地〕八木山動物公園駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市太白区富沢４丁目３１３番２	1.7km	243,000円/㎡	803,300円/坪	3.4%	〔地〕富沢駅(540m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市太白区鹿野３丁目２１６番７	1.8km	240,000円/㎡	793,400円/坪	5.3%	〔地〕長町南駅(900m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細