宮城県仙台市太白区鹿野３丁目２１６番７の基準地価

宮城県太白区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

240,000円/㎡

坪単価:

793,400円/坪

変動率:

+5.3%

標準地番号: 太白5-5

鹿野の地価は仙台市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価240,000円/㎡は、仙台市の平均（約401,555円/㎡）の約60%の水準で、市平均を下回ります。仙台市内117地点中43位の高さです。

地価サマリー

基準地価

240000円/㎡

前年比:

+5.3%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

宮城県仙台市太白区鹿野３丁目２１６番７

アクセス

〔地〕長町南駅から900m

前面道路

36.0m

面積

372㎡

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詳細情報

基準地価	240000円/㎡
標準地・基準地コード	太白5-5
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	5F
地下階数	B1
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	〔地〕長町南
駅からの距離	900m
前面道路幅員	36.0m
前面道路種別	国道
前面道路状態	北西　36.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	事務所、沿道サービス施設、店舗等が連たんする路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

宮城県仙台市太白区鹿野３丁目２１６番７の地価動向

宮城県仙台市太白区鹿野３丁目２１６番７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は240,000円/㎡（坪単価793,400円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて4番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の298,000円/㎡（坪単価985,100円）、最低価格は2013年（平成25年）の121,000円/㎡（坪単価400,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.78%となっています。

年別価格データ

2026年

5.3%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2025年

7.5%

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

2024年

7.6%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

2023年

4.8%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2022年

4.4%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2021年

4.7%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2020年

8.9%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2019年

9.0%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2018年

9.0%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2017年

2.3%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2016年

2.4%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2015年

2.4%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2014年

2.5%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2013年

0.0%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2012年

-2.4%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2011年

-3.9%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2010年

-5.1%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2009年

-4.2%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2008年

0.0%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2007年

0.0%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2006年

-2.7%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2005年

-6.4%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2004年

-8.2%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2003年

-11.9%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2002年

-9.0%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

2001年

-9.8%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

2000年

-10.0%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

1999年

-6.5%

¥261,000 /㎡

坪単価: 862,800円/坪

1998年

-6.4%

¥279,000 /㎡

坪単価: 922,300円/坪

1997年

¥298,000 /㎡

坪単価: 985,100円/坪

宮城県仙台市太白区鹿野３丁目２１６番７周辺のエリア概要

最寄り駅は〔地〕長町南駅（900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮城県仙台市太白区泉崎１丁目２１番７	513m	256,000円/㎡	846,300円/坪	3.6%	〔地〕長町南駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市太白区長町南３丁目１番２２	719m	470,000円/㎡	1,553,700円/坪	5.1%	〔地〕長町南駅(80m)	商業地	店舗	詳細
宮城県仙台市太白区富沢４丁目３１３番２	876m	243,000円/㎡	803,300円/坪	3.4%	〔地〕富沢駅(540m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市太白区西多賀２丁目２５番２２	1.0km	122,000円/㎡	403,300円/坪	-	〔地〕富沢駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市太白区鹿野１丁目８番２６	1.1km	228,000円/㎡	753,700円/坪	4.6%	〔地〕長町南駅(750m)	住宅地	住宅	詳細