宮城県仙台市太白区鹿野３丁目２１６番７の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の宮城県仙台市太白区鹿野３丁目２１６番７の基準地価は228,000円/㎡（坪単価約753,700円/坪）です。前年比は+7.5%です。

宮城県仙台市太白区鹿野３丁目２１６番７の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は〔地〕長町南駅で、900mです。

宮城県仙台市太白区鹿野３丁目２１６番７の基準地価

宮城県太白区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

228,000円/㎡

坪単価:

753,700円/坪

変動率:

+7.5%

標準地番号: 太白5-5

鹿野の地価は仙台市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価228,000円/㎡は、仙台市の平均（約731,599円/㎡）の約31%の水準で、市平均を下回ります。仙台市内84地点中37位の高さです。

地価サマリー

基準地価

228000円/㎡

前年比:

+7.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

宮城県仙台市太白区鹿野３丁目２１６番７

アクセス

〔地〕長町南駅から900m

前面道路

360m

面積

372㎡

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詳細情報

基準地価	228000円/㎡
標準地・基準地コード	太白5-5
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	5F
地下階数	B1
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	〔地〕長町南
駅からの距離	900m
前面道路幅員	360m
前面道路種別	国道
前面道路状態	北西　36.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	事務所、沿道サービス施設、店舗等が連たんする路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

宮城県仙台市太白区鹿野３丁目２１６番７の地価動向

宮城県仙台市太白区鹿野３丁目２１６番７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は228,000円/㎡（坪単価753,700円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の298,000円/㎡（坪単価985,100円）、最低価格は2013年（平成25年）の121,000円/㎡（坪単価400,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+6.44%となっています。

年別価格データ

2025年

7.5%

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

2024年

7.6%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

2023年

4.8%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2022年

4.4%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2021年

4.7%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2020年

8.9%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2019年

9.0%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2018年

9.0%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2017年

2.3%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2016年

2.4%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2015年

2.4%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2014年

2.5%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2013年

0.0%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2012年

-2.4%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2011年

-3.9%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2010年

-5.1%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2009年

-4.2%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2008年

0.0%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2007年

0.0%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2006年

-2.7%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2005年

-6.4%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2004年

-8.2%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2003年

-11.9%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2002年

-9.0%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

2001年

-9.8%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

2000年

-10.0%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

1999年

-6.5%

¥261,000 /㎡

坪単価: 862,800円/坪

1998年

-6.4%

¥279,000 /㎡

坪単価: 922,300円/坪

1997年

¥298,000 /㎡

坪単価: 985,100円/坪

宮城県仙台市太白区鹿野３丁目２１６番７周辺のエリア概要

最寄り駅は〔地〕長町南駅（900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮城県仙台市太白区泉崎１丁目２１番７	513m	247,000円/㎡	816,500円/坪	4.7%	〔地〕長町南駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市太白区長町南３丁目１番２２	719m	447,000円/㎡	1,477,700円/坪	6.9%	〔地〕長町南駅(80m)	商業地	店舗	詳細
宮城県仙台市太白区鹿野１丁目８番２６	1.1km	218,000円/㎡	720,700円/坪	8.5%	〔地〕長町南駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市太白区長町４丁目２５番３外	1.4km	320,000円/㎡	1,057,900円/坪	8.5%	〔地〕長町駅(240m)	商業地	店舗	詳細
宮城県仙台市太白区あすと長町３丁目１２番３	1.7km	390,000円/㎡	1,289,300円/坪	8.0%	太子堂駅(0m)	商業地	店舗	詳細