宮城県仙台市太白区泉崎１丁目２１番７の基準地価

宮城県太白区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

256,000円/㎡

坪単価:

846,300円/坪

変動率:

+3.6%

標準地番号: 太白-2

泉崎の地価は仙台市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価256,000円/㎡は、仙台市の平均（約401,555円/㎡）の約64%の水準で、市平均を下回ります。仙台市内117地点中39位の高さです。

地価サマリー

基準地価

256000円/㎡

前年比:

+3.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

宮城県仙台市太白区泉崎１丁目２１番７

アクセス

〔地〕長町南駅から950m

前面道路

6.0m

面積

264㎡

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詳細情報

基準地価	256000円/㎡
標準地・基準地コード	太白-2
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	〔地〕長町南
駅からの距離	950m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパート等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

宮城県仙台市太白区泉崎１丁目２１番７の地価動向

宮城県仙台市太白区泉崎１丁目２１番７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は256,000円/㎡（坪単価846,300円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の256,000円/㎡（坪単価846,300円）、最低価格は2005年（平成17年）の121,000円/㎡（坪単価400,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.73%となっています。

年別価格データ

2026年

3.6%

¥256,000 /㎡

坪単価: 846,300円/坪

2025年

4.7%

¥247,000 /㎡

坪単価: 816,500円/坪

2024年

4.9%

¥236,000 /㎡

坪単価: 780,200円/坪

2023年

4.7%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2022年

4.4%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2021年

5.1%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2020年

5.4%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

2019年

10.1%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

2018年

9.0%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2017年

5.4%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2016年

5.0%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2015年

3.7%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2014年

3.8%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2013年

1.6%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2012年

0.0%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2011年

-0.8%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2010年

-1.5%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2009年

-4.4%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2008年

3.8%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2007年

6.5%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2006年

2.5%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2005年

0.0%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2004年

-1.6%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2003年

-3.1%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2002年

-3.8%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2001年

-4.3%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2000年

-4.2%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

1999年

-5.9%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

1998年

-3.8%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

1997年

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

宮城県仙台市太白区泉崎１丁目２１番７周辺のエリア概要

最寄り駅は〔地〕長町南駅（950m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮城県仙台市太白区富沢４丁目３１３番２	497m	243,000円/㎡	803,300円/坪	3.4%	〔地〕富沢駅(540m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市太白区鹿野３丁目２１６番７	513m	240,000円/㎡	793,400円/坪	5.3%	〔地〕長町南駅(900m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
宮城県仙台市太白区長町南３丁目１番２２	631m	470,000円/㎡	1,553,700円/坪	5.1%	〔地〕長町南駅(80m)	商業地	店舗	詳細
宮城県仙台市太白区西多賀２丁目２５番２２	1.1km	122,000円/㎡	403,300円/坪	-	〔地〕富沢駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市太白区鹿野１丁目８番２６	1.3km	228,000円/㎡	753,700円/坪	4.6%	〔地〕長町南駅(750m)	住宅地	住宅	詳細