宮城県仙台市太白区鹿野１丁目８番２６の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の宮城県仙台市太白区鹿野１丁目８番２６の基準地価は218,000円/㎡（坪単価約720,700円/坪）です。前年比は+8.5%です。

宮城県仙台市太白区鹿野１丁目８番２６の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は〔地〕長町南駅で、750mです。

宮城県仙台市太白区鹿野１丁目８番２６の基準地価

宮城県太白区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

218,000円/㎡

坪単価:

720,700円/坪

変動率:

+8.5%

標準地番号: 太白-1

鹿野の地価は仙台市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価218,000円/㎡は、仙台市の平均（約731,599円/㎡）の約30%の水準で、市平均を下回ります。仙台市内84地点中39位の高さです。

地価サマリー

基準地価

218000円/㎡

前年比:

+8.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

宮城県仙台市太白区鹿野１丁目８番２６

アクセス

〔地〕長町南駅から750m

前面道路

40m

面積

153㎡

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詳細情報

基準地価	218000円/㎡
標準地・基準地コード	太白-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	〔地〕長町南
駅からの距離	750m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南東　4.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅及びアパートが混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

宮城県仙台市太白区鹿野１丁目８番２６の地価動向

宮城県仙台市太白区鹿野１丁目８番２６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は218,000円/㎡（坪単価720,700円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の218,000円/㎡（坪単価720,700円）、最低価格は2011年（平成23年）の99,600円/㎡（坪単価329,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+7.68%となっています。

年別価格データ

2025年

8.5%

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

2024年

8.6%

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

2023年

8.8%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2022年

4.3%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2021年

7.2%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2020年

5.6%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2019年

9.9%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2018年

9.2%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2017年

7.1%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2016年

3.7%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2015年

3.8%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2014年

2.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2013年

2.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2012年

0.4%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2011年

-2.4%

¥99,600 /㎡

坪単価: 329,300円/坪

2010年

-3.8%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2009年

-4.5%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2008年

0.9%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2007年

2.8%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2006年

0.9%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2005年

0.0%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2004年

-1.9%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2003年

-6.1%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2002年

-4.2%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2001年

-4.8%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2000年

-6.0%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

1999年

-6.9%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

1998年

-5.3%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

1997年

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

宮城県仙台市太白区鹿野１丁目８番２６周辺のエリア概要

最寄り駅は〔地〕長町南駅（750m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮城県仙台市太白区長町４丁目２５番３外	522m	320,000円/㎡	1,057,900円/坪	8.5%	〔地〕長町駅(240m)	商業地	店舗	詳細
宮城県仙台市太白区長町南３丁目１番２２	744m	447,000円/㎡	1,477,700円/坪	6.9%	〔地〕長町南駅(80m)	商業地	店舗	詳細
宮城県仙台市太白区あすと長町１丁目６番１７	1.0km	577,000円/㎡	1,907,400円/坪	8.9%	長町駅(190m)	商業地	診療所	詳細
宮城県仙台市太白区鹿野３丁目２１６番７	1.1km	228,000円/㎡	753,700円/坪	7.5%	〔地〕長町南駅(900m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
宮城県仙台市太白区泉崎１丁目２１番７	1.3km	247,000円/㎡	816,500円/坪	4.7%	〔地〕長町南駅(950m)	住宅地	住宅	詳細