宮城県仙台市太白区長町４丁目２５番３外の基準地価

宮城県太白区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

345,000円/㎡

坪単価:

1,140,500円/坪

変動率:

+7.8%

標準地番号: 太白5-2

長町の地価は仙台市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価345,000円/㎡は、仙台市の平均（約401,555円/㎡）の約86%の水準で、市平均を下回ります。仙台市内117地点中31位の高さです。

地価サマリー

基準地価

345000円/㎡

前年比:

+7.8%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

宮城県仙台市太白区長町４丁目２５番３外

アクセス

〔地〕長町駅から240m

前面道路

12.0m

面積

1258㎡

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詳細情報

基準地価	345000円/㎡
標準地・基準地コード	太白5-2
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	〔地〕長町
駅からの距離	240m
前面道路幅員	12.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　12.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗、営業所、マンション等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

宮城県仙台市太白区長町４丁目２５番３外の地価動向

宮城県仙台市太白区長町４丁目２５番３外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は345,000円/㎡（坪単価1,140,500円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の345,000円/㎡（坪単価1,140,500円）、最低価格は2012年（平成24年）の130,000円/㎡（坪単価429,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+7.77%となっています。

年別価格データ

2026年

7.8%

¥345,000 /㎡

坪単価: 1,140,500円/坪

2025年

8.5%

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

2024年

9.3%

¥295,000 /㎡

坪単価: 975,200円/坪

2023年

9.8%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

2022年

3.4%

¥246,000 /㎡

坪単価: 813,200円/坪

2021年

3.5%

¥238,000 /㎡

坪単価: 786,800円/坪

2020年

7.0%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2019年

9.7%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2018年

11.4%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

2017年

8.0%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2016年

6.5%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2015年

10.1%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2014年

4.5%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2013年

2.3%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2012年

-3.7%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2011年

-4.3%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2010年

-4.1%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2009年

-7.5%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2008年

2.6%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2007年

6.2%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2006年

0.0%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2005年

-5.8%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2004年

-8.8%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2003年

-10.5%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2002年

-8.7%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2001年

-6.3%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2000年

-10.5%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

1999年

-11.4%

¥248,000 /㎡

坪単価: 819,800円/坪

1998年

-9.7%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

1997年

¥310,000 /㎡

坪単価: 1,024,800円/坪

宮城県仙台市太白区長町４丁目２５番３外周辺のエリア概要

最寄り駅は〔地〕長町駅（240m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮城県仙台市太白区あすと長町１丁目６番１７	507m	629,000円/㎡	2,079,300円/坪	9.0%	長町駅(190m)	商業地	診療所	詳細
宮城県仙台市太白区鹿野１丁目８番２６	522m	228,000円/㎡	753,700円/坪	4.6%	〔地〕長町南駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市太白区長町１丁目１５０番５	602m	352,000円/㎡	1,163,600円/坪	6.7%	〔地〕長町一丁目駅(60m)	商業地	店舗	詳細
宮城県仙台市太白区長町南３丁目１番２２	856m	470,000円/㎡	1,553,700円/坪	5.1%	〔地〕長町南駅(80m)	商業地	店舗	詳細
宮城県仙台市太白区郡山３丁目６番５	1.2km	184,000円/㎡	608,300円/坪	4.0%	長町駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細