宮城県仙台市泉区泉ケ丘４丁目４６番６８２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

91,000円/㎡

坪単価:

300,800円/坪

変動率:

+5.8%

標準地番号: 仙台泉-21

地価サマリー

地価公示価格

91000円/㎡

前年比:

+5.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

宮城県仙台市泉区泉ケ丘４丁目４６番６８２

アクセス

泉中央駅から4,700m

前面道路

50m

面積

269㎡

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詳細情報

地価公示価格	91000円/㎡
標準地・基準地コード	仙台泉-21
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	泉中央
駅からの距離	4,700m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域

周辺施設情報（半径500m）

交通

泉ヶ丘北

バス停 • 375m

泉ヶ丘南入口

バス停 • 428m

泉パークタウン流通団地

バス停 • 498m

教育施設

仙台いずみの森保育園

保育園 • 355m

泉ヶ丘保育園

保育園 • 412m

生活施設

サンマート泉ヶ丘店

スーパーマーケット • 176m

公共施設

泉ヶ丘駐在所

警察署・交番 • 120m

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

宮城県仙台市泉区泉ケ丘４丁目４６番６８２の地価動向

宮城県仙台市泉区泉ケ丘４丁目４６番６８２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は91,000円/㎡（坪単価300,800円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の91,000円/㎡（坪単価300,800円）、最低価格は2012年（平成24年）の40,100円/㎡（坪単価132,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+7.69%となっています。

年別価格データ

2025年

5.8%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2024年

13.9%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2023年

12.7%

¥75,500 /㎡

坪単価: 249,600円/坪

2022年

11.7%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2021年

4.3%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2020年

6.5%

¥57,500 /㎡

坪単価: 190,100円/坪

2019年

4.9%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2018年

5.1%

¥51,500 /㎡

坪単価: 170,200円/坪

2017年

4.9%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2016年

4.9%

¥46,700 /㎡

坪単価: 154,400円/坪

2015年

6.0%

¥44,500 /㎡

坪単価: 147,100円/坪

2014年

3.4%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2013年

1.2%

¥40,600 /㎡

坪単価: 134,200円/坪

2012年

-1.2%

¥40,100 /㎡

坪単価: 132,600円/坪

2011年

-2.2%

¥40,600 /㎡

坪単価: 134,200円/坪

2010年

-2.1%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2009年

-1.4%

¥42,400 /㎡

坪単価: 140,200円/坪

2008年

-0.9%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2007年

-3.1%

¥43,400 /㎡

坪単価: 143,500円/坪

2006年

-4.5%

¥44,800 /㎡

坪単価: 148,100円/坪

2005年

-4.5%

¥46,900 /㎡

坪単価: 155,000円/坪

2004年

-8.1%

¥49,100 /㎡

坪単価: 162,300円/坪

2003年

-7.9%

¥53,400 /㎡

坪単価: 176,500円/坪

2002年

-8.2%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2001年

-8.8%

¥63,200 /㎡

坪単価: 208,900円/坪

2000年

-3.5%

¥69,300 /㎡

坪単価: 229,100円/坪

1999年

0.4%

¥71,800 /㎡

坪単価: 237,400円/坪

1998年

0.8%

¥71,500 /㎡

坪単価: 236,400円/坪

1997年

0.0%

¥70,900 /㎡

坪単価: 234,400円/坪

1996年

-0.8%

¥70,900 /㎡

坪単価: 234,400円/坪

1995年

¥71,500 /㎡

坪単価: 236,400円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮城県仙台市泉区虹の丘３丁目１０番１３	110,000円/㎡	363,600円/坪	1.9%	八乙女駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市泉区黒松２丁目１番２９８	135,000円/㎡	446,300円/坪	8.9%	黒松駅(570m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市泉区南中山２丁目３３番１０	83,000円/㎡	274,400円/坪	2.5%	八乙女駅(5,300m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市泉区南光台２丁目１６０番７０	非公開	非公開	-	不明	住宅地	不明	詳細
宮城県仙台市泉区南光台４丁目８６番２５５外	118,000円/㎡	390,100円/坪	5.4%	旭ヶ丘駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細