スマプロ不動産価格相場宮城県仙台市泉区北高森１２番１２の地価公示価格
宮城県泉区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
94,000円/㎡
坪単価:
310,700円/坪
変動率:
1.1%
宮城県仙台市泉区北高森１２番１２周辺のエリア概要
最寄り駅は泉中央駅（4,200m）です。
地価サマリー
地価公示価格
94000円/㎡
前年比:
-1.1%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
宮城県仙台市泉区北高森１２番１２
アクセス
泉中央駅から4,200m
前面道路
62m
面積
225㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 94000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 仙台泉-36 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 60(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 泉中央 |
| 駅からの距離 | 4,200m |
| 前面道路幅員 | 62m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 6.2m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
宮城県仙台市泉区北高森１２番１２の地価動向
宮城県仙台市泉区北高森１２番１２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は94,000円/㎡（坪単価310,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2025年（令和7年）の95,000円/㎡（坪単価314,000円）、 最低価格は2012年（平成24年）の57,500円/㎡（坪単価190,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.93%となっています。
年別価格データ
2026年
¥94,000 /㎡
坪単価: 310,700円/坪
2025年
¥95,000 /㎡
坪単価: 314,000円/坪
2024年
¥91,000 /㎡
坪単価: 300,800円/坪
2023年
¥86,000 /㎡
坪単価: 284,300円/坪
2022年
¥82,400 /㎡
坪単価: 272,400円/坪
2021年
¥80,000 /㎡
坪単価: 264,500円/坪
2020年
¥80,000 /㎡
坪単価: 264,500円/坪
2019年
¥78,600 /㎡
坪単価: 259,800円/坪
2018年
¥75,400 /㎡
坪単価: 249,300円/坪
2017年
¥72,500 /㎡
坪単価: 239,700円/坪
2016年
¥69,000 /㎡
坪単価: 228,100円/坪
2015年
¥66,300 /㎡
坪単価: 219,200円/坪
2014年
¥63,100 /㎡
坪単価: 208,600円/坪
2013年
¥58,600 /㎡
坪単価: 193,700円/坪
2012年
¥57,500 /㎡
坪単価: 190,100円/坪
2011年
¥58,400 /㎡
坪単価: 193,100円/坪
2010年
¥59,800 /㎡
坪単価: 197,700円/坪
2009年
¥61,500 /㎡
坪単価: 203,300円/坪
2008年
¥63,000 /㎡
坪単価: 208,300円/坪
2007年
¥63,200 /㎡
坪単価: 208,900円/坪
2006年
¥63,600 /㎡
坪単価: 210,200円/坪
2005年
¥68,500 /㎡
坪単価: 226,400円/坪
2004年
¥73,800 /㎡
坪単価: 244,000円/坪
2003年
¥77,900 /㎡
坪単価: 257,500円/坪
2002年
¥79,700 /㎡
坪単価: 263,500円/坪
2001年
¥83,500 /㎡
坪単価: 276,000円/坪
2000年
¥88,800 /㎡
坪単価: 293,600円/坪
1999年
¥92,400 /㎡
坪単価: 305,500円/坪
1998年
¥92,500 /㎡
坪単価: 305,800円/坪
1997年
¥92,500 /㎡
坪単価: 305,800円/坪
1996年
¥92,500 /㎡
坪単価: 305,800円/坪
1995年
¥93,800 /㎡
坪単価: 310,100円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県仙台市泉区桂２丁目１５番１１ | 997m | 115,000円/㎡ | 380,200円/坪 | 2.7% | 泉中央駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市泉区高森８丁目７番１２ | 1.1km | 100,000円/㎡ | 330,600円/坪 | 0.0% | 泉中央駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市泉区明通３丁目９番 | 1.3km | 72,000円/㎡ | 238,000円/坪 | 20.0% | 泉中央駅(5,000m) | 工業地 | 工場兼事務所 | 詳細 |
| 宮城県仙台市泉区泉ケ丘１丁目４番１外 | 1.4km | 85,000円/㎡ | 281,000円/坪 | 4.9% | 泉中央駅(4,000m) | 商業地 | 工場兼店舗 | 詳細 |
| 宮城県仙台市泉区泉ケ丘４丁目４６番６８２ | 1.5km | 91,500円/㎡ | 302,500円/坪 | 0.5% | 泉中央駅(4,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |