宮城県仙台市泉区北高森１２番１２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

95,000円/㎡

坪単価:

314,000円/坪

変動率:

+4.4%

標準地番号: 仙台泉-36

地価サマリー

地価公示価格

95000円/㎡

前年比:

+4.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

宮城県仙台市泉区北高森１２番１２

アクセス

泉中央駅から4,200m

前面道路

62m

面積

225㎡

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詳細情報

地価公示価格	95000円/㎡
標準地・基準地コード	仙台泉-36
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	60(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	泉中央
駅からの距離	4,200m
前面道路幅員	62m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　6.2m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域

周辺施設情報（半径500m）

交通

泉パークタウン車庫入口

バス停 • 470m

泉パークタウン車庫入口

バス停 • 474m

泉パークタウン流通団地入口

バス停 • 483m

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

宮城県仙台市泉区北高森１２番１２の地価動向

宮城県仙台市泉区北高森１２番１２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は95,000円/㎡（坪単価314,000円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の95,000円/㎡（坪単価314,000円）、最低価格は2012年（平成24年）の57,500円/㎡（坪単価190,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.62%となっています。

年別価格データ

2025年

4.4%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2024年

5.8%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2023年

4.4%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2022年

3.0%

¥82,400 /㎡

坪単価: 272,400円/坪

2021年

0.0%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2020年

1.8%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2019年

4.2%

¥78,600 /㎡

坪単価: 259,800円/坪

2018年

4.0%

¥75,400 /㎡

坪単価: 249,300円/坪

2017年

5.1%

¥72,500 /㎡

坪単価: 239,700円/坪

2016年

4.1%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2015年

5.1%

¥66,300 /㎡

坪単価: 219,200円/坪

2014年

7.7%

¥63,100 /㎡

坪単価: 208,600円/坪

2013年

1.9%

¥58,600 /㎡

坪単価: 193,700円/坪

2012年

-1.5%

¥57,500 /㎡

坪単価: 190,100円/坪

2011年

-2.3%

¥58,400 /㎡

坪単価: 193,100円/坪

2010年

-2.8%

¥59,800 /㎡

坪単価: 197,700円/坪

2009年

-2.4%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

2008年

-0.3%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2007年

-0.6%

¥63,200 /㎡

坪単価: 208,900円/坪

2006年

-7.2%

¥63,600 /㎡

坪単価: 210,200円/坪

2005年

-7.2%

¥68,500 /㎡

坪単価: 226,400円/坪

2004年

-5.3%

¥73,800 /㎡

坪単価: 244,000円/坪

2003年

-2.3%

¥77,900 /㎡

坪単価: 257,500円/坪

2002年

-4.6%

¥79,700 /㎡

坪単価: 263,500円/坪

2001年

-6.0%

¥83,500 /㎡

坪単価: 276,000円/坪

2000年

-3.9%

¥88,800 /㎡

坪単価: 293,600円/坪

1999年

-0.1%

¥92,400 /㎡

坪単価: 305,500円/坪

1998年

0.0%

¥92,500 /㎡

坪単価: 305,800円/坪

1997年

0.0%

¥92,500 /㎡

坪単価: 305,800円/坪

1996年

-1.4%

¥92,500 /㎡

坪単価: 305,800円/坪

1995年

¥93,800 /㎡

坪単価: 310,100円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮城県仙台市泉区虹の丘３丁目１０番１３	110,000円/㎡	363,600円/坪	1.9%	八乙女駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市泉区黒松２丁目１番２９８	135,000円/㎡	446,300円/坪	8.9%	黒松駅(570m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市泉区南中山２丁目３３番１０	83,000円/㎡	274,400円/坪	2.5%	八乙女駅(5,300m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市泉区南光台２丁目１６０番７０	非公開	非公開	-	不明	住宅地	不明	詳細
宮城県仙台市泉区南光台４丁目８６番２５５外	118,000円/㎡	390,100円/坪	5.4%	旭ヶ丘駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細