スマプロ不動産価格相場宮城県仙台市泉区高森８丁目７番１２の地価公示価格
宮城県泉区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
100,000円/㎡
坪単価:
330,600円/坪
変動率:
0.3%
宮城県仙台市泉区高森８丁目７番１２周辺のエリア概要
最寄り駅は泉中央駅（3,000m）です。
地価サマリー
地価公示価格
100000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
宮城県仙台市泉区高森８丁目７番１２
アクセス
泉中央駅から3,000m
前面道路
63m
面積
220㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 100000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 仙台泉-14 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 60(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 泉中央 |
| 駅からの距離 | 3,000m |
| 前面道路幅員 | 63m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 6.3m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
宮城県仙台市泉区高森８丁目７番１２の地価動向
宮城県仙台市泉区高森８丁目７番１２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は100,000円/㎡（坪単価330,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて6番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の104,000円/㎡（坪単価343,800円）、 最低価格は2012年（平成24年）の66,300円/㎡（坪単価219,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.23%となっています。
年別価格データ
2026年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2025年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2024年
¥97,900 /㎡
坪単価: 323,600円/坪
2023年
¥93,200 /㎡
坪単価: 308,100円/坪
2022年
¥89,600 /㎡
坪単価: 296,200円/坪
2021年
¥88,000 /㎡
坪単価: 290,900円/坪
2020年
¥88,000 /㎡
坪単価: 290,900円/坪
2019年
¥87,200 /㎡
坪単価: 288,300円/坪
2018年
¥85,000 /㎡
坪単価: 281,000円/坪
2017年
¥82,000 /㎡
坪単価: 271,100円/坪
2016年
¥78,900 /㎡
坪単価: 260,800円/坪
2015年
¥76,200 /㎡
坪単価: 251,900円/坪
2014年
¥72,500 /㎡
坪単価: 239,700円/坪
2013年
¥67,500 /㎡
坪単価: 223,100円/坪
2012年
¥66,300 /㎡
坪単価: 219,200円/坪
2011年
¥66,600 /㎡
坪単価: 220,200円/坪
2010年
¥67,800 /㎡
坪単価: 224,100円/坪
2009年
¥69,200 /㎡
坪単価: 228,800円/坪
2008年
¥69,900 /㎡
坪単価: 231,100円/坪
2007年
¥70,500 /㎡
坪単価: 233,100円/坪
2006年
¥72,000 /㎡
坪単価: 238,000円/坪
2005年
¥76,800 /㎡
坪単価: 253,900円/坪
2004年
¥82,000 /㎡
坪単価: 271,100円/坪
2003年
¥87,300 /㎡
坪単価: 288,600円/坪
2002年
¥91,900 /㎡
坪単価: 303,800円/坪
2001年
¥94,800 /㎡
坪単価: 313,400円/坪
2000年
¥99,500 /㎡
坪単価: 328,900円/坪
1999年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
1998年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
1997年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
1996年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
1995年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県仙台市泉区桂２丁目１５番１１ | 556m | 115,000円/㎡ | 380,200円/坪 | 2.7% | 泉中央駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市泉区北高森１２番１２ | 1.1km | 94,000円/㎡ | 310,700円/坪 | -1.1% | 泉中央駅(4,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市泉区寺岡１丁目１８番２６ | 1.7km | 99,700円/㎡ | 329,600円/坪 | 0.2% | 泉中央駅(5,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市泉区将監７丁目１番３５９ | 2.1km | 138,000円/㎡ | 456,200円/坪 | 0.7% | 泉中央駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市泉区泉中央２丁目２８番９ | 2.2km | 268,000円/㎡ | 886,000円/坪 | 3.9% | 泉中央駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |