宮城県仙台市泉区高森８丁目７番１２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

100,000円/㎡

坪単価:

330,600円/坪

変動率:

+2.1%

標準地番号: 仙台泉-14

地価サマリー

地価公示価格

100000円/㎡

前年比:

+2.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

宮城県仙台市泉区高森８丁目７番１２

アクセス

泉中央駅から3,000m

前面道路

63m

面積

220㎡

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詳細情報

地価公示価格	100000円/㎡
標準地・基準地コード	仙台泉-14
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	60(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	泉中央
駅からの距離	3,000m
前面道路幅員	63m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　6.3m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域

周辺施設情報（半径500m）

交通

高森八丁目

バス停 • 109m

高森五丁目南

バス停 • 209m

高森五丁目南

バス停 • 213m

桂二丁目

バス停 • 336m

桂二丁目

バス停 • 357m

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

宮城県仙台市泉区高森８丁目７番１２の地価動向

宮城県仙台市泉区高森８丁目７番１２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は100,000円/㎡（坪単価330,600円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の104,000円/㎡（坪単価343,800円）、最低価格は2012年（平成24年）の66,300円/㎡（坪単価219,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.67%となっています。

年別価格データ

2025年

2.1%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2024年

5.0%

¥97,900 /㎡

坪単価: 323,600円/坪

2023年

4.0%

¥93,200 /㎡

坪単価: 308,100円/坪

2022年

1.8%

¥89,600 /㎡

坪単価: 296,200円/坪

2021年

0.0%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

2020年

0.9%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

2019年

2.6%

¥87,200 /㎡

坪単価: 288,300円/坪

2018年

3.7%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2017年

3.9%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

2016年

3.5%

¥78,900 /㎡

坪単価: 260,800円/坪

2015年

5.1%

¥76,200 /㎡

坪単価: 251,900円/坪

2014年

7.4%

¥72,500 /㎡

坪単価: 239,700円/坪

2013年

1.8%

¥67,500 /㎡

坪単価: 223,100円/坪

2012年

-0.5%

¥66,300 /㎡

坪単価: 219,200円/坪

2011年

-1.8%

¥66,600 /㎡

坪単価: 220,200円/坪

2010年

-2.0%

¥67,800 /㎡

坪単価: 224,100円/坪

2009年

-1.0%

¥69,200 /㎡

坪単価: 228,800円/坪

2008年

-0.9%

¥69,900 /㎡

坪単価: 231,100円/坪

2007年

-2.1%

¥70,500 /㎡

坪単価: 233,100円/坪

2006年

-6.3%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2005年

-6.3%

¥76,800 /㎡

坪単価: 253,900円/坪

2004年

-6.1%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

2003年

-5.0%

¥87,300 /㎡

坪単価: 288,600円/坪

2002年

-3.1%

¥91,900 /㎡

坪単価: 303,800円/坪

2001年

-4.7%

¥94,800 /㎡

坪単価: 313,400円/坪

2000年

-2.5%

¥99,500 /㎡

坪単価: 328,900円/坪

1999年

0.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

1998年

0.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

1997年

-1.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

1996年

-1.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

1995年

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮城県仙台市泉区虹の丘３丁目１０番１３	110,000円/㎡	363,600円/坪	1.9%	八乙女駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市泉区黒松２丁目１番２９８	135,000円/㎡	446,300円/坪	8.9%	黒松駅(570m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市泉区南中山２丁目３３番１０	83,000円/㎡	274,400円/坪	2.5%	八乙女駅(5,300m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市泉区南光台２丁目１６０番７０	非公開	非公開	-	不明	住宅地	不明	詳細
宮城県仙台市泉区南光台４丁目８６番２５５外	118,000円/㎡	390,100円/坪	5.4%	旭ヶ丘駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細