高森（仙台市）の公示地価・実勢価格

高森の地価は仙台市で高い？町名別の平均・順位で比較

高森の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

高森の中古マンションの実勢は約30.67万円/㎡（2025年・15件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約28万円（2018年・6件）で、公示地価に対して実勢は約1.2%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約306,667円/㎡（2025年・15件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

高森の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

高森の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

宮城県仙台市高森の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は100,000円/㎡（坪単価330,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて6番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の104,000円/㎡（坪単価343,800円）、 最低価格は2012年（平成24年）の66,300円/㎡（坪単価219,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.23%となっています。

高森の調査地点マップ

高森の周辺環境・生活施設

高森の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停6件などがあります。最寄り駅は泉中央駅（3,000m）です。

• 高森八丁目バス停・約109m
• 高森五丁目南バス停・約209m
• 高森五丁目北バス停・約335m
• 桂二丁目バス停・約336m
• 高森四丁目南バス停・約490m
• 高森東公園前バス停・約490m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

高森の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。