スマプロ不動産価格相場宮城県仙台市泉区明通３丁目９番の地価公示価格
宮城県泉区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
72,000円/㎡
坪単価:
238,000円/坪
変動率:
+20.0%
宮城県仙台市泉区明通３丁目９番周辺のエリア概要
最寄り駅は泉中央駅（5,000m）です。
地価サマリー
地価公示価格
72000円/㎡
前年比:
+20.0%↑土地種別
工業地
利用状況
工場兼事務所
所在地
宮城県仙台市泉区明通３丁目９番
アクセス
泉中央駅から5,000m
前面道路
220m
面積
14400㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 72000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 仙台泉9-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場兼事務所 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 工業専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 泉中央 |
| 駅からの距離 | 5,000m |
| 前面道路幅員 | 220m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 22.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 工場、事業所等が建ち並ぶ工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
宮城県仙台市泉区明通３丁目９番の地価動向
宮城県仙台市泉区明通３丁目９番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は72,000円/㎡（坪単価238,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の72,000円/㎡（坪単価238,000円）、 最低価格は2014年（平成26年）の20,200円/㎡（坪単価66,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+12.78%となっています。
年別価格データ
2026年
¥72,000 /㎡
坪単価: 238,000円/坪
2025年
¥60,000 /㎡
坪単価: 198,300円/坪
2024年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
2023年
¥41,500 /㎡
坪単価: 137,200円/坪
2022年
¥37,000 /㎡
坪単価: 122,300円/坪
2021年
¥33,800 /㎡
坪単価: 111,700円/坪
2020年
¥31,500 /㎡
坪単価: 104,100円/坪
2019年
¥28,500 /㎡
坪単価: 94,200円/坪
2018年
¥26,300 /㎡
坪単価: 86,900円/坪
2017年
¥24,400 /㎡
坪単価: 80,700円/坪
2016年
¥22,700 /㎡
坪単価: 75,000円/坪
2015年
¥21,300 /㎡
坪単価: 70,400円/坪
2014年
¥20,200 /㎡
坪単価: 66,800円/坪
2013年
¥20,200 /㎡
坪単価: 66,800円/坪
2012年
¥20,400 /㎡
坪単価: 67,400円/坪
2011年
¥20,700 /㎡
坪単価: 68,400円/坪
2010年
¥21,100 /㎡
坪単価: 69,800円/坪
2009年
¥21,500 /㎡
坪単価: 71,100円/坪
2008年
¥22,000 /㎡
坪単価: 72,700円/坪
2007年
¥23,000 /㎡
坪単価: 76,000円/坪
2006年
¥24,800 /㎡
坪単価: 82,000円/坪
2005年
¥27,200 /㎡
坪単価: 89,900円/坪
2004年
¥30,400 /㎡
坪単価: 100,500円/坪
2003年
¥33,800 /㎡
坪単価: 111,700円/坪
2002年
¥37,300 /㎡
坪単価: 123,300円/坪
2001年
¥41,600 /㎡
坪単価: 137,500円/坪
2000年
¥46,200 /㎡
坪単価: 152,700円/坪
1999年
¥47,500 /㎡
坪単価: 157,000円/坪
1998年
¥47,500 /㎡
坪単価: 157,000円/坪
1997年
¥47,400 /㎡
坪単価: 156,700円/坪
1996年
¥47,200 /㎡
坪単価: 156,000円/坪
1995年
¥47,200 /㎡
坪単価: 156,000円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県仙台市泉区泉ケ丘４丁目４６番６８２ | 1.1km | 91,500円/㎡ | 302,500円/坪 | 0.5% | 泉中央駅(4,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市泉区北高森１２番１２ | 1.3km | 94,000円/㎡ | 310,700円/坪 | -1.1% | 泉中央駅(4,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市泉区泉ケ丘１丁目４番１外 | 1.5km | 85,000円/㎡ | 281,000円/坪 | 4.9% | 泉中央駅(4,000m) | 商業地 | 工場兼店舗 | 詳細 |
| 宮城県仙台市泉区桂２丁目１５番１１ | 2.2km | 115,000円/㎡ | 380,200円/坪 | 2.7% | 泉中央駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市泉区高森８丁目７番１２ | 2.3km | 100,000円/㎡ | 330,600円/坪 | 0.0% | 泉中央駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |