宮城県仙台市泉区明通３丁目９番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

60,000円/㎡

坪単価:

198,300円/坪

変動率:

+20.0%

標準地番号: 仙台泉9-1

地価サマリー

地価公示価格

60000円/㎡

前年比:

+20.0%↑

土地種別

工業地

利用状況

工場兼事務所

所在地

宮城県仙台市泉区明通３丁目９番

アクセス

泉中央駅から5,000m

前面道路

220m

面積

14400㎡

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詳細情報

地価公示価格	60000円/㎡
標準地・基準地コード	仙台泉9-1
調査年	2025
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	工場兼事務所
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	工業専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	泉中央
駅からの距離	5,000m
前面道路幅員	220m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　22.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	工場、事業所等が建ち並ぶ工業地域

周辺施設情報（半径500m）

交通

泉パークタウン工業団地

バス停 • 131m

泉パークタウン工業団地

バス停 • 135m

明通三丁目北

バス停 • 230m

明通三丁目北

バス停 • 239m

明通三丁目中央

バス停 • 290m

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

宮城県仙台市泉区明通３丁目９番の地価動向

宮城県仙台市泉区明通３丁目９番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は60,000円/㎡（坪単価198,300円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の60,000円/㎡（坪単価198,300円）、最低価格は2014年（平成26年）の20,200円/㎡（坪単価66,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+11.40%となっています。

年別価格データ

2025年

20.0%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2024年

20.5%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2023年

12.2%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2022年

9.5%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2021年

7.3%

¥33,800 /㎡

坪単価: 111,700円/坪

2020年

10.5%

¥31,500 /㎡

坪単価: 104,100円/坪

2019年

8.4%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2018年

7.8%

¥26,300 /㎡

坪単価: 86,900円/坪

2017年

7.5%

¥24,400 /㎡

坪単価: 80,700円/坪

2016年

6.6%

¥22,700 /㎡

坪単価: 75,000円/坪

2015年

5.4%

¥21,300 /㎡

坪単価: 70,400円/坪

2014年

0.0%

¥20,200 /㎡

坪単価: 66,800円/坪

2013年

-1.0%

¥20,200 /㎡

坪単価: 66,800円/坪

2012年

-1.4%

¥20,400 /㎡

坪単価: 67,400円/坪

2011年

-1.9%

¥20,700 /㎡

坪単価: 68,400円/坪

2010年

-1.9%

¥21,100 /㎡

坪単価: 69,800円/坪

2009年

-2.3%

¥21,500 /㎡

坪単価: 71,100円/坪

2008年

-4.3%

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

2007年

-7.3%

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

2006年

-8.8%

¥24,800 /㎡

坪単価: 82,000円/坪

2005年

-10.5%

¥27,200 /㎡

坪単価: 89,900円/坪

2004年

-10.1%

¥30,400 /㎡

坪単価: 100,500円/坪

2003年

-9.4%

¥33,800 /㎡

坪単価: 111,700円/坪

2002年

-10.3%

¥37,300 /㎡

坪単価: 123,300円/坪

2001年

-10.0%

¥41,600 /㎡

坪単価: 137,500円/坪

2000年

-2.7%

¥46,200 /㎡

坪単価: 152,700円/坪

1999年

0.0%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

1998年

0.2%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

1997年

0.4%

¥47,400 /㎡

坪単価: 156,700円/坪

1996年

0.0%

¥47,200 /㎡

坪単価: 156,000円/坪

1995年

¥47,200 /㎡

坪単価: 156,000円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮城県仙台市泉区虹の丘３丁目１０番１３	110,000円/㎡	363,600円/坪	1.9%	八乙女駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
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宮城県仙台市泉区南光台２丁目１６０番７０	非公開	非公開	-	不明	住宅地	不明	詳細
宮城県仙台市泉区南光台４丁目８６番２５５外	118,000円/㎡	390,100円/坪	5.4%	旭ヶ丘駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細