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宮城県仙台市泉区鶴が丘４丁目１８番５の地価公示価格

宮城県泉区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

78,000円/㎡

坪単価:

257,900円/坪

変動率:

1.3%

標準地番号: 仙台泉-38

宮城県仙台市泉区鶴が丘４丁目１８番５周辺のエリア概要

最寄り駅は泉中央駅（4,800m）です。

地価サマリー

地価公示価格

78000円/㎡

前年比:

-1.3%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

宮城県仙台市泉区鶴が丘４丁目１８番５

アクセス

泉中央駅から4,800m

前面道路

60m

面積

226㎡

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詳細情報

地価公示価格78000円/㎡
標準地・基準地コード仙台泉-38
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50(%)
容積率80(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名泉中央
駅からの距離4,800m
前面道路幅員60m
前面道路種別市道
前面道路状態南東　6.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

宮城県仙台市泉区鶴が丘４丁目１８番５の地価動向

宮城県仙台市泉区鶴が丘４丁目１８番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は78,000円/㎡（坪単価257,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の81,700円/㎡（坪単価270,100円）、 最低価格は2013年（平成25年）の43,000円/㎡（坪単価142,100円）でした。 直近18年間（2009年〜2026年）の年平均成長率は+3.30%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.3%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2025年

4.9%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2024年

32.6%

¥75,300 /㎡

坪単価: 248,900円/坪

2021年

1.4%

¥56,800 /㎡

坪単価: 187,800円/坪

2020年

13.1%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2017年

2.5%

¥49,500 /㎡

坪単価: 163,600円/坪

2016年

7.3%

¥48,300 /㎡

坪単価: 159,700円/坪

2014年

4.7%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2013年

-4.2%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2009年

-6.5%

¥44,900 /㎡

坪単価: 148,400円/坪

2006年

-15.9%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2003年

-8.2%

¥57,100 /㎡

坪単価: 188,800円/坪

2002年

-9.2%

¥62,200 /㎡

坪単価: 205,600円/坪

2001年

-12.4%

¥68,500 /㎡

坪単価: 226,400円/坪

1999年

-1.3%

¥78,200 /㎡

坪単価: 258,500円/坪

1998年

-0.9%

¥79,200 /㎡

坪単価: 261,800円/坪

1997年

-1.1%

¥79,900 /㎡

坪単価: 264,100円/坪

1996年

-1.1%

¥80,800 /㎡

坪単価: 267,100円/坪

1995年

¥81,700 /㎡

坪単価: 270,100円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
宮城県仙台市泉区松陵５丁目５番５440m82,500円/㎡272,700円/坪0.0%泉中央駅(4,000m)住宅地住宅詳細
宮城県仙台市泉区歩坂町７６番６７723m73,500円/㎡243,000円/坪2.1%泉中央駅(3,400m)住宅地住宅詳細
宮城県仙台市泉区松森字鹿島４３番９1.1km66,800円/㎡220,800円/坪0.9%泉中央駅(3,200m)住宅地住宅詳細
宮城県仙台市泉区市名坂字御釜田１４８番７外1.8km97,000円/㎡320,700円/坪6.0%泉中央駅(2,000m)商業地店舗詳細
宮城県仙台市泉区山の寺１丁目４５番４５２1.8km62,800円/㎡207,600円/坪0.6%泉中央駅(2,500m)住宅地住宅詳細

宮城県仙台市泉区鶴が丘４丁目１８番５の地価公示価格 よくある質問