宮城県仙台市泉区鶴が丘４丁目１８番５

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

79,000円/㎡

坪単価:

261,200円/坪

変動率:

+4.9%

標準地番号: 仙台泉-38

地価サマリー

地価公示価格

79000円/㎡

前年比:

+4.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

宮城県仙台市泉区鶴が丘４丁目１８番５

アクセス

泉中央駅から4,800m

前面道路

60m

面積

226㎡

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詳細情報

地価公示価格	79000円/㎡
標準地・基準地コード	仙台泉-38
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	泉中央
駅からの距離	4,800m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

宮城県仙台市泉区鶴が丘４丁目１８番５の地価動向

宮城県仙台市泉区鶴が丘４丁目１８番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は79,000円/㎡（坪単価261,200円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全18年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の81,700円/㎡（坪単価270,100円）、最低価格は2013年（平成25年）の43,000円/㎡（坪単価142,100円）でした。直近20年間（2006年〜2025年）の年平均成長率は+2.66%となっています。

年別価格データ

2025年

4.9%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2024年

32.6%

¥75,300 /㎡

坪単価: 248,900円/坪

2021年

1.4%

¥56,800 /㎡

坪単価: 187,800円/坪

2020年

13.1%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2017年

2.5%

¥49,500 /㎡

坪単価: 163,600円/坪

2016年

7.3%

¥48,300 /㎡

坪単価: 159,700円/坪

2014年

4.7%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2013年

-4.2%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2009年

-6.5%

¥44,900 /㎡

坪単価: 148,400円/坪

2006年

-15.9%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2003年

-8.2%

¥57,100 /㎡

坪単価: 188,800円/坪

2002年

-9.2%

¥62,200 /㎡

坪単価: 205,600円/坪

2001年

-12.4%

¥68,500 /㎡

坪単価: 226,400円/坪

1999年

-1.3%

¥78,200 /㎡

坪単価: 258,500円/坪

1998年

-0.9%

¥79,200 /㎡

坪単価: 261,800円/坪

1997年

-1.1%

¥79,900 /㎡

坪単価: 264,100円/坪

1996年

-1.1%

¥80,800 /㎡

坪単価: 267,100円/坪

1995年

¥81,700 /㎡

坪単価: 270,100円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

泉松陵高校入口

バス停 • 364m

松陵一丁目

バス停 • 458m

松陵一丁目

バス停 • 490m

教育施設

鶴が丘幼稚園

幼稚園 • 278m

鶴が丘保育所

保育園 • 465m

公共施設

鶴が丘駐在所

警察署・交番 • 263m

泉松陵郵便局

郵便局 • 475m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮城県仙台市泉区虹の丘３丁目１０番１３	110,000円/㎡	363,600円/坪	1.9%	八乙女駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市泉区黒松２丁目１番２９８	135,000円/㎡	446,300円/坪	8.9%	黒松駅(570m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市泉区南中山２丁目３３番１０	83,000円/㎡	274,400円/坪	2.5%	八乙女駅(5,300m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市泉区南光台２丁目１６０番７０	非公開	非公開	-	不明	住宅地	不明	詳細
宮城県仙台市泉区南光台４丁目８６番２５５外	118,000円/㎡	390,100円/坪	5.4%	旭ヶ丘駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細