宮城県仙台市泉区松陵５丁目５番５の公示地価
宮城県泉区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
82,500円/㎡
坪単価:
272,700円/坪
変動率:
0.3%
松陵の地価は仙台市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価82,500円/㎡は、仙台市の平均（約322,416円/㎡）の約26%の水準で、市平均を下回ります。仙台市内311地点中249位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
82500円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
宮城県仙台市泉区松陵５丁目５番５
アクセス
泉中央駅から4,000m
前面道路
6.2m
面積
235㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 82500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 仙台泉-13 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 泉中央 |
| 駅からの距離 | 4,000m |
| 前面道路幅員 | 6.2m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.2m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
宮城県仙台市泉区松陵５丁目５番５の地価動向
宮城県仙台市泉区松陵５丁目５番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は82,500円/㎡（坪単価272,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の82,800円/㎡（坪単価273,700円）、 最低価格は2012年（平成24年）の51,300円/㎡（坪単価169,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.95%となっています。
年別価格データ
2026年
¥82,500 /㎡
坪単価: 272,700円/坪
2025年
¥82,500 /㎡
坪単価: 272,700円/坪
2024年
¥80,500 /㎡
坪単価: 266,100円/坪
2023年
¥74,000 /㎡
坪単価: 244,600円/坪
2022年
¥68,000 /㎡
坪単価: 224,800円/坪
2021年
¥64,000 /㎡
坪単価: 211,600円/坪
2020年
¥64,000 /㎡
坪単価: 211,600円/坪
2019年
¥61,800 /㎡
坪単価: 204,300円/坪
2018年
¥60,000 /㎡
坪単価: 198,300円/坪
2017年
¥58,200 /㎡
坪単価: 192,400円/坪
2016年
¥57,100 /㎡
坪単価: 188,800円/坪
2015年
¥56,000 /㎡
坪単価: 185,100円/坪
2014年
¥54,500 /㎡
坪単価: 180,200円/坪
2013年
¥52,200 /㎡
坪単価: 172,600円/坪
2012年
¥51,300 /㎡
坪単価: 169,600円/坪
2011年
¥51,700 /㎡
坪単価: 170,900円/坪
2010年
¥52,800 /㎡
坪単価: 174,500円/坪
2009年
¥54,800 /㎡
坪単価: 181,200円/坪
2008年
¥56,500 /㎡
坪単価: 186,800円/坪
2007年
¥57,500 /㎡
坪単価: 190,100円/坪
2006年
¥58,800 /㎡
坪単価: 194,400円/坪
2005年
¥61,500 /㎡
坪単価: 203,300円/坪
2004年
¥65,300 /㎡
坪単価: 215,900円/坪
2003年
¥69,500 /㎡
坪単価: 229,800円/坪
2002年
¥75,800 /㎡
坪単価: 250,600円/坪
2001年
¥79,800 /㎡
坪単価: 263,800円/坪
2000年
¥80,300 /㎡
坪単価: 265,500円/坪
1999年
¥80,700 /㎡
坪単価: 266,800円/坪
1998年
¥81,000 /㎡
坪単価: 267,800円/坪
1997年
¥81,300 /㎡
坪単価: 268,800円/坪
1996年
¥81,800 /㎡
坪単価: 270,400円/坪
1995年
¥82,800 /㎡
坪単価: 273,700円/坪
宮城県仙台市泉区松陵５丁目５番５周辺のエリア概要
最寄り駅は泉中央駅（4,000m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りはヤマザワ 松陵店（スーパーマーケット・約182m）です。バス停は最寄り約98mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ヤマザワ 松陵店
スーパーマーケット • 182m
いずみ松陵幼稚園
幼稚園 • 277m
松陵消防出張所
消防署 • 95m
泉松陵郵便局
郵便局 • 259m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県仙台市泉区鶴が丘４丁目１８番５ | 440m | 78,000円/㎡ | 257,900円/坪 | -1.3% | 泉中央駅(4,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市泉区歩坂町７６番６７ | 569m | 73,500円/㎡ | 243,000円/坪 | 2.1% | 泉中央駅(3,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市泉区松森字鹿島４３番９ | 1.3km | 66,800円/㎡ | 220,800円/坪 | 0.9% | 泉中央駅(3,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市泉区山の寺１丁目４５番４５２ | 1.4km | 62,800円/㎡ | 207,600円/坪 | 0.6% | 泉中央駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市泉区市名坂字御釜田１４８番７外 | 1.7km | 97,000円/㎡ | 320,700円/坪 | 6.0% | 泉中央駅(2,000m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
宮城県仙台市泉区松陵５丁目５番５の地価公示価格 よくある質問
宮城県仙台市泉区松陵５丁目５番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。