宮城県仙台市若林区今泉字小在家９番外の基準地価

宮城県若林区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

25,800円/㎡

坪単価:

85,300円/坪

変動率:

+1.2%

標準地番号: 若林-9

今泉字小在家の地価は仙台市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価25,800円/㎡は、仙台市の平均（約401,555円/㎡）の約6%の水準で、市平均を下回ります。仙台市内117地点中117位の高さです。

地価サマリー

基準地価

25800円/㎡

前年比:

+1.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

宮城県仙台市若林区今泉字小在家９番外

アクセス

〔地〕河原町駅から6,400m

前面道路

11.5m

面積

780㎡

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詳細情報

基準地価	25800円/㎡
標準地・基準地コード	若林-9
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	60(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	〔地〕河原町
駅からの距離	6,400m
前面道路幅員	11.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　11.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅の中に一般住宅、事業所等が混在する地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

宮城県仙台市若林区今泉字小在家９番外の地価動向

宮城県仙台市若林区今泉字小在家９番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は25,800円/㎡（坪単価85,300円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて11番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の39,500円/㎡（坪単価130,600円）、最低価格は2014年（平成26年）の17,400円/㎡（坪単価57,500円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.16%となっています。

年別価格データ

2026年

1.2%

¥25,800 /㎡

坪単価: 85,300円/坪

2025年

3.2%

¥25,500 /㎡

坪単価: 84,300円/坪

2024年

5.1%

¥24,700 /㎡

坪単価: 81,700円/坪

2023年

4.4%

¥23,500 /㎡

坪単価: 77,700円/坪

2022年

3.7%

¥22,500 /㎡

坪単価: 74,400円/坪

2021年

3.3%

¥21,700 /㎡

坪単価: 71,700円/坪

2020年

2.4%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

2019年

2.5%

¥20,500 /㎡

坪単価: 67,800円/坪

2018年

2.6%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

2017年

4.3%

¥19,500 /㎡

坪単価: 64,500円/坪

2016年

2.7%

¥18,700 /㎡

坪単価: 61,800円/坪

2015年

4.6%

¥18,200 /㎡

坪単価: 60,200円/坪

2014年

0.0%

¥17,400 /㎡

坪単価: 57,500円/坪

2013年

-0.6%

¥17,400 /㎡

坪単価: 57,500円/坪

2012年

-4.4%

¥17,500 /㎡

坪単価: 57,900円/坪

2011年

-11.6%

¥18,300 /㎡

坪単価: 60,500円/坪

2010年

-4.6%

¥20,700 /㎡

坪単価: 68,400円/坪

2009年

-6.5%

¥21,700 /㎡

坪単価: 71,700円/坪

2008年

-6.1%

¥23,200 /㎡

坪単価: 76,700円/坪

2007年

-6.8%

¥24,700 /㎡

坪単価: 81,700円/坪

2006年

-7.0%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2005年

-9.2%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2004年

-9.2%

¥31,400 /㎡

坪単価: 103,800円/坪

2003年

-9.2%

¥34,600 /㎡

坪単価: 114,400円/坪

2002年

-3.1%

¥38,100 /㎡

坪単価: 126,000円/坪

2001年

-0.5%

¥39,300 /㎡

坪単価: 129,900円/坪

2000年

0.0%

¥39,500 /㎡

坪単価: 130,600円/坪

1999年

0.0%

¥39,500 /㎡

坪単価: 130,600円/坪

1998年

0.0%

¥39,500 /㎡

坪単価: 130,600円/坪

1997年

¥39,500 /㎡

坪単価: 130,600円/坪

宮城県仙台市若林区今泉字小在家９番外周辺のエリア概要

最寄り駅は〔地〕河原町駅（6,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮城県仙台市太白区四郎丸字吹上５９番１０	2.1km	74,000円/㎡	244,600円/坪	0.7%	南仙台駅(3,100m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市若林区沖野６丁目３０８番５	2.4km	115,000円/㎡	380,200円/坪	2.7%	［地］河原町駅(3,700m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市若林区若林６丁目１０５番１９	3.6km	106,000円/㎡	350,400円/坪	3.9%	〔地〕河原町駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市太白区中田町字後河原３番２６外	3.7km	99,800円/㎡	329,900円/坪	3.9%	南仙台駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市太白区郡山５丁目１０２番６外	3.8km	102,000円/㎡	337,200円/坪	4.1%	太子堂駅(1,400m)	商業地	事務所、店舗兼工場	詳細