宮城県仙台市若林区若林６丁目１０５番１９の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の宮城県仙台市若林区若林６丁目１０５番１９の基準地価は102,000円/㎡（坪単価約337,200円/坪）です。前年比は+5.7%です。

宮城県仙台市若林区若林６丁目１０５番１９の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は〔地〕河原町駅で、2,400mです。

宮城県仙台市若林区若林６丁目１０５番１９の基準地価

宮城県若林区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

102,000円/㎡

坪単価:

337,200円/坪

変動率:

+5.7%

標準地番号: 若林-5

若林の地価は仙台市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価102,000円/㎡は、仙台市の平均（約731,599円/㎡）の約14%の水準で、市平均を下回ります。仙台市内84地点中64位の高さです。

地価サマリー

基準地価

102000円/㎡

前年比:

+5.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

宮城県仙台市若林区若林６丁目１０５番１９

アクセス

〔地〕河原町駅から2,400m

前面道路

40m

面積

199㎡

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詳細情報

基準地価	102000円/㎡
標準地・基準地コード	若林-5
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	〔地〕河原町
駅からの距離	2,400m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　4.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ国道背後の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

宮城県仙台市若林区若林６丁目１０５番１９の地価動向

宮城県仙台市若林区若林６丁目１０５番１９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は102,000円/㎡（坪単価337,200円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の102,000円/㎡（坪単価337,200円）、最低価格は2011年（平成23年）の66,200円/㎡（坪単価218,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.32%となっています。

年別価格データ

2025年

5.7%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2024年

7.2%

¥96,500 /㎡

坪単価: 319,000円/坪

2023年

6.1%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2022年

6.0%

¥84,800 /㎡

坪単価: 280,300円/坪

2021年

1.3%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2020年

0.0%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2019年

1.8%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2018年

1.4%

¥77,600 /㎡

坪単価: 256,500円/坪

2017年

0.7%

¥76,500 /㎡

坪単価: 252,900円/坪

2016年

0.8%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2015年

1.1%

¥75,400 /㎡

坪単価: 249,300円/坪

2014年

3.8%

¥74,600 /㎡

坪単価: 246,600円/坪

2013年

5.6%

¥71,900 /㎡

坪単価: 237,700円/坪

2012年

2.9%

¥68,100 /㎡

坪単価: 225,100円/坪

2011年

-1.9%

¥66,200 /㎡

坪単価: 218,800円/坪

2010年

-1.6%

¥67,500 /㎡

坪単価: 223,100円/坪

2009年

-1.3%

¥68,600 /㎡

坪単価: 226,800円/坪

2008年

0.7%

¥69,500 /㎡

坪単価: 229,800円/坪

2007年

1.5%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2006年

-3.5%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2005年

-6.0%

¥70,500 /㎡

坪単価: 233,100円/坪

2004年

-7.4%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2003年

-8.0%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2002年

-6.2%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

2001年

-4.3%

¥93,800 /㎡

坪単価: 310,100円/坪

2000年

-3.0%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

1999年

0.0%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

1998年

0.0%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

1997年

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

宮城県仙台市若林区若林６丁目１０５番１９周辺のエリア概要

最寄り駅は〔地〕河原町駅（2,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮城県仙台市若林区若林３丁目１５２番４	666m	147,000円/㎡	486,000円/坪	7.3%	〔地〕河原町駅(1,600m)	商業地	店舗	詳細
宮城県仙台市若林区若林１丁目４３番７外	1.0km	121,000円/㎡	400,000円/坪	5.2%	〔地〕河原町駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市若林区保春院前丁５番１１３	1.9km	235,000円/㎡	776,900円/坪	5.4%	〔地〕薬師堂駅(950m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
宮城県仙台市若林区大和町１丁目２０５番４８	2.0km	221,000円/㎡	730,600円/坪	6.3%	〔地〕薬師堂駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市若林区裏柴田町２９番５外	2.6km	258,000円/㎡	852,900円/坪	3.2%	〔地〕連坊駅(250m)	住宅地	住宅	詳細