宮城県仙台市若林区若林１丁目４３番７外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の宮城県仙台市若林区若林１丁目４３番７外の基準地価は121,000円/㎡（坪単価約400,000円/坪）です。前年比は+5.2%です。

宮城県仙台市若林区若林１丁目４３番７外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は〔地〕河原町駅で、1,300mです。

宮城県仙台市若林区若林１丁目４３番７外の基準地価

宮城県若林区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

121,000円/㎡

坪単価:

400,000円/坪

変動率:

+5.2%

標準地番号: 若林-4

若林の地価は仙台市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価121,000円/㎡は、仙台市の平均（約731,599円/㎡）の約17%の水準で、市平均を下回ります。仙台市内84地点中56位の高さです。

地価サマリー

基準地価

121000円/㎡

前年比:

+5.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

宮城県仙台市若林区若林１丁目４３番７外

アクセス

〔地〕河原町駅から1,300m

前面道路

40m

面積

182㎡

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詳細情報

基準地価	121000円/㎡
標準地・基準地コード	若林-4
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	〔地〕河原町
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南東　4.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

宮城県仙台市若林区若林１丁目４３番７外の地価動向

宮城県仙台市若林区若林１丁目４３番７外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は121,000円/㎡（坪単価400,000円）で、 1998年（平成10年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1998年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の121,000円/㎡（坪単価400,000円）、最低価格は2011年（平成23年）の74,600円/㎡（坪単価246,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.67%となっています。

年別価格データ

2025年

5.2%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2024年

4.5%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2023年

7.8%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2022年

3.8%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2021年

0.8%

¥98,300 /㎡

坪単価: 325,000円/坪

2020年

0.5%

¥97,500 /㎡

坪単価: 322,300円/坪

2019年

2.8%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2018年

3.7%

¥94,400 /㎡

坪単価: 312,100円/坪

2017年

4.0%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2016年

3.6%

¥87,500 /㎡

坪単価: 289,300円/坪

2015年

3.6%

¥84,500 /㎡

坪単価: 279,300円/坪

2014年

5.7%

¥81,600 /㎡

坪単価: 269,800円/坪

2013年

2.5%

¥77,200 /㎡

坪単価: 255,200円/坪

2012年

0.9%

¥75,300 /㎡

坪単価: 248,900円/坪

2011年

-2.0%

¥74,600 /㎡

坪単価: 246,600円/坪

2010年

-2.4%

¥76,100 /㎡

坪単価: 251,600円/坪

2009年

-3.1%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2008年

2.3%

¥80,500 /㎡

坪単価: 266,100円/坪

2007年

3.3%

¥78,700 /㎡

坪単価: 260,200円/坪

2006年

-4.8%

¥76,200 /㎡

坪単価: 251,900円/坪

2005年

-7.0%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2004年

-6.6%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2003年

-7.9%

¥92,100 /㎡

坪単価: 304,500円/坪

2002年

-3.8%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2001年

-3.7%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2000年

-3.6%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

1999年

-2.6%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

1998年

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

宮城県仙台市若林区若林１丁目４３番７外周辺のエリア概要

最寄り駅は〔地〕河原町駅（1,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮城県仙台市若林区若林３丁目１５２番４	388m	147,000円/㎡	486,000円/坪	7.3%	〔地〕河原町駅(1,600m)	商業地	店舗	詳細
宮城県仙台市若林区若林６丁目１０５番１９	1.0km	102,000円/㎡	337,200円/坪	5.7%	〔地〕河原町駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市若林区保春院前丁５番１１３	1.3km	235,000円/㎡	776,900円/坪	5.4%	〔地〕薬師堂駅(950m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
宮城県仙台市若林区裏柴田町２９番５外	1.8km	258,000円/㎡	852,900円/坪	3.2%	〔地〕連坊駅(250m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市若林区大和町１丁目２０５番４８	1.8km	221,000円/㎡	730,600円/坪	6.3%	〔地〕薬師堂駅(400m)	住宅地	住宅	詳細