宮城県富谷市東向陽台１丁目４５番４０

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

83,500円/㎡

坪単価:

276,000円/坪

変動率:

+8.3%

標準地番号: 富谷-2

地価サマリー

地価公示価格

83500円/㎡

前年比:

+8.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

宮城県富谷市東向陽台１丁目４５番４０

アクセス

泉中央駅から4,000m

前面道路

60m

面積

212㎡

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詳細情報

地価公示価格	83500円/㎡
標準地・基準地コード	富谷-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	60(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	泉中央
駅からの距離	4,000m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

周辺施設情報（半径500m）

教育施設

向陽台幼稚園

幼稚園 • 483m

生活施設

ウィンマート

スーパーマーケット • 333m

公共施設

泉向陽台郵便局

郵便局 • 462m

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

宮城県富谷市東向陽台１丁目４５番４０の地価動向

宮城県富谷市東向陽台１丁目４５番４０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は83,500円/㎡（坪単価276,000円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の83,500円/㎡（坪単価276,000円）、最低価格は2012年（平成24年）の38,100円/㎡（坪単価126,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+7.38%となっています。

年別価格データ

2025年

8.3%

¥83,500 /㎡

坪単価: 276,000円/坪

2024年

9.4%

¥77,100 /㎡

坪単価: 254,900円/坪

2023年

12.4%

¥70,500 /㎡

坪単価: 233,100円/坪

2022年

10.0%

¥62,700 /㎡

坪単価: 207,300円/坪

2021年

4.6%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2020年

7.5%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

2019年

4.5%

¥50,700 /㎡

坪単価: 167,600円/坪

2018年

5.4%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

2017年

4.5%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2016年

4.0%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2015年

3.2%

¥42,300 /㎡

坪単価: 139,800円/坪

2014年

5.9%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2013年

1.6%

¥38,700 /㎡

坪単価: 127,900円/坪

2012年

-1.0%

¥38,100 /㎡

坪単価: 126,000円/坪

2011年

-1.5%

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

2010年

-1.0%

¥39,100 /㎡

坪単価: 129,300円/坪

2009年

-1.3%

¥39,500 /㎡

坪単価: 130,600円/坪

2008年

-1.2%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2007年

-2.9%

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

2006年

-4.1%

¥41,700 /㎡

坪単価: 137,900円/坪

2005年

-4.2%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

2004年

-8.8%

¥45,400 /㎡

坪単価: 150,100円/坪

2003年

-9.1%

¥49,800 /㎡

坪単価: 164,600円/坪

2002年

-9.3%

¥54,800 /㎡

坪単価: 181,200円/坪

2001年

-12.5%

¥60,400 /㎡

坪単価: 199,700円/坪

2000年

-6.8%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

1999年

-6.8%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

1998年

4.6%

¥79,400 /㎡

坪単価: 262,500円/坪

1997年

6.5%

¥75,900 /㎡

坪単価: 250,900円/坪

1996年

1.1%

¥71,300 /㎡

坪単価: 235,700円/坪

1995年

¥70,500 /㎡

坪単価: 233,100円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮城県富谷市富ケ丘２丁目１番２２３	87,500円/㎡	289,300円/坪	6.7%	泉中央駅(5,500m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県富谷市あけの平３丁目７番６	80,000円/㎡	264,500円/坪	12.7%	泉中央駅(6,900m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県富谷市鷹乃杜１丁目３番６５８	67,800円/㎡	224,100円/坪	9.4%	泉中央駅(5,600m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県富谷市大清水１丁目３１番８外	70,200円/㎡	232,100円/坪	4.8%	泉中央駅(6,200m)	商業地	事務所	詳細
宮城県富谷市明石台１丁目２２番１３	82,000円/㎡	271,100円/坪	3.1%	泉中央駅(3,700m)	住宅地	住宅	詳細