スマプロ不動産価格相場宮城県富谷市明石台１丁目２２番１３の地価公示価格
宮城県富谷市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
84,000円/㎡
坪単価:
277,700円/坪
変動率:
+2.4%
宮城県富谷市明石台１丁目２２番１３周辺のエリア概要
最寄り駅は泉中央駅（3,700m）です。
地価サマリー
地価公示価格
84000円/㎡
前年比:
+2.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
宮城県富谷市明石台１丁目２２番１３
アクセス
泉中央駅から3,700m
前面道路
60m
面積
262㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 84000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 富谷-6 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 60(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 泉中央 |
| 駅からの距離 | 3,700m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
宮城県富谷市明石台１丁目２２番１３の地価動向
宮城県富谷市明石台１丁目２２番１３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は84,000円/㎡（坪単価277,700円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の84,000円/㎡（坪単価277,700円）、 最低価格は2011年（平成23年）の48,000円/㎡（坪単価158,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.68%となっています。
年別価格データ
2026年
¥84,000 /㎡
坪単価: 277,700円/坪
2025年
¥82,000 /㎡
坪単価: 271,100円/坪
2024年
¥79,500 /㎡
坪単価: 262,800円/坪
2023年
¥76,000 /㎡
坪単価: 251,200円/坪
2022年
¥73,300 /㎡
坪単価: 242,300円/坪
2021年
¥71,000 /㎡
坪単価: 234,700円/坪
2020年
¥70,000 /㎡
坪単価: 231,400円/坪
2019年
¥69,000 /㎡
坪単価: 228,100円/坪
2018年
¥67,800 /㎡
坪単価: 224,100円/坪
2017年
¥66,200 /㎡
坪単価: 218,800円/坪
2016年
¥63,500 /㎡
坪単価: 209,900円/坪
2015年
¥60,000 /㎡
坪単価: 198,300円/坪
2014年
¥55,300 /㎡
坪単価: 182,800円/坪
2013年
¥51,600 /㎡
坪単価: 170,600円/坪
2012年
¥48,800 /㎡
坪単価: 161,300円/坪
2011年
¥48,000 /㎡
坪単価: 158,700円/坪
2010年
¥48,400 /㎡
坪単価: 160,000円/坪
2009年
¥48,800 /㎡
坪単価: 161,300円/坪
2008年
¥49,500 /㎡
坪単価: 163,600円/坪
2007年
¥49,900 /㎡
坪単価: 165,000円/坪
2006年
¥51,200 /㎡
坪単価: 169,300円/坪
2005年
¥53,000 /㎡
坪単価: 175,200円/坪
2004年
¥55,400 /㎡
坪単価: 183,100円/坪
2003年
¥59,900 /㎡
坪単価: 198,000円/坪
2002年
¥64,800 /㎡
坪単価: 214,200円/坪
2001年
¥67,100 /㎡
坪単価: 221,800円/坪
2000年
¥78,800 /㎡
坪単価: 260,500円/坪
1999年
¥82,500 /㎡
坪単価: 272,700円/坪
1998年
¥83,700 /㎡
坪単価: 276,700円/坪
1997年
¥82,800 /㎡
坪単価: 273,700円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県富谷市東向陽台１丁目４５番４０ | 644m | 87,000円/㎡ | 287,600円/坪 | 4.2% | 泉中央駅(4,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県富谷市成田５丁目１２番６ | 1.9km | 76,000円/㎡ | 251,200円/坪 | 0.0% | 泉中央駅(4,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県富谷市鷹乃杜１丁目３番６５８ | 3.3km | 72,200円/㎡ | 238,700円/坪 | 6.5% | 泉中央駅(5,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県富谷市富ケ丘２丁目１番２２３ | 3.5km | 89,000円/㎡ | 294,200円/坪 | 1.7% | 泉中央駅(5,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県富谷市大清水１丁目３１番８外 | 3.6km | 73,000円/㎡ | 241,300円/坪 | 4.0% | 泉中央駅(6,200m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |