宮城県富谷市明石台１丁目２２番１３

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

82,000円/㎡

坪単価:

271,100円/坪

変動率:

+3.1%

標準地番号: 富谷-6

地価サマリー

地価公示価格

82000円/㎡

前年比:

+3.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

宮城県富谷市明石台１丁目２２番１３

アクセス

泉中央駅から3,700m

前面道路

60m

面積

262㎡

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詳細情報

地価公示価格	82000円/㎡
標準地・基準地コード	富谷-6
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	60(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	泉中央
駅からの距離	3,700m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域

周辺施設情報（半径500m）

交通

向陽台三丁目

バス停 • 422m

教育施設

明石台わか葉保育園

保育園 • 210m

東向陽台保育所

保育園 • 256m

生活施設

入川食料品店

スーパーマーケット • 232m

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

宮城県富谷市明石台１丁目２２番１３の地価動向

宮城県富谷市明石台１丁目２２番１３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は82,000円/㎡（坪単価271,100円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて4番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の83,700円/㎡（坪単価276,700円）、最低価格は2011年（平成23年）の48,000円/㎡（坪単価158,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.88%となっています。

年別価格データ

2025年

3.1%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

2024年

4.6%

¥79,500 /㎡

坪単価: 262,800円/坪

2023年

3.7%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2022年

3.2%

¥73,300 /㎡

坪単価: 242,300円/坪

2021年

1.4%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2020年

1.4%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2019年

1.8%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2018年

2.4%

¥67,800 /㎡

坪単価: 224,100円/坪

2017年

4.3%

¥66,200 /㎡

坪単価: 218,800円/坪

2016年

5.8%

¥63,500 /㎡

坪単価: 209,900円/坪

2015年

8.5%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2014年

7.2%

¥55,300 /㎡

坪単価: 182,800円/坪

2013年

5.7%

¥51,600 /㎡

坪単価: 170,600円/坪

2012年

1.7%

¥48,800 /㎡

坪単価: 161,300円/坪

2011年

-0.8%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2010年

-0.8%

¥48,400 /㎡

坪単価: 160,000円/坪

2009年

-1.4%

¥48,800 /㎡

坪単価: 161,300円/坪

2008年

-0.8%

¥49,500 /㎡

坪単価: 163,600円/坪

2007年

-2.5%

¥49,900 /㎡

坪単価: 165,000円/坪

2006年

-3.4%

¥51,200 /㎡

坪単価: 169,300円/坪

2005年

-4.3%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2004年

-7.5%

¥55,400 /㎡

坪単価: 183,100円/坪

2003年

-7.6%

¥59,900 /㎡

坪単価: 198,000円/坪

2002年

-3.4%

¥64,800 /㎡

坪単価: 214,200円/坪

2001年

-14.8%

¥67,100 /㎡

坪単価: 221,800円/坪

2000年

-4.5%

¥78,800 /㎡

坪単価: 260,500円/坪

1999年

-1.4%

¥82,500 /㎡

坪単価: 272,700円/坪

1998年

1.1%

¥83,700 /㎡

坪単価: 276,700円/坪

1997年

¥82,800 /㎡

坪単価: 273,700円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮城県富谷市富ケ丘２丁目１番２２３	87,500円/㎡	289,300円/坪	6.7%	泉中央駅(5,500m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県富谷市あけの平３丁目７番６	80,000円/㎡	264,500円/坪	12.7%	泉中央駅(6,900m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県富谷市鷹乃杜１丁目３番６５８	67,800円/㎡	224,100円/坪	9.4%	泉中央駅(5,600m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県富谷市大清水１丁目３１番８外	70,200円/㎡	232,100円/坪	4.8%	泉中央駅(6,200m)	商業地	事務所	詳細
宮城県富谷市東向陽台１丁目４５番４０	83,500円/㎡	276,000円/坪	8.3%	泉中央駅(4,000m)	住宅地	住宅	詳細