宮崎県児湯郡川南町大字川南字出水原南１３６７４番８外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の宮崎県児湯郡川南町大字川南字出水原南１３６７４番８外の基準地価は18,700円/㎡（坪単価約61,800円/坪）です。前年比は-1.1%です。

宮崎県児湯郡川南町大字川南字出水原南１３６７４番８外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は川南駅で、3,200mです。

宮崎県児湯郡川南町大字川南字出水原南１３６７４番８外の基準地価

宮崎県川南町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

18,700円/㎡

坪単価:

61,800円/坪

変動率:

1.1%

標準地番号: 川南5-1

大字川南字出水原南の地価は児湯郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価18,700円/㎡は、児湯郡の平均（約14,200円/㎡）の約1.3倍です。児湯郡内4地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

18700円/㎡

前年比:

-1.1%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

宮崎県児湯郡川南町大字川南字出水原南１３６７４番８外

アクセス

川南駅から3,200m

前面道路

110m

面積

238㎡

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詳細情報

基準地価	18700円/㎡
標準地・基準地コード	川南5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	川南
駅からの距離	3,200m
前面道路幅員	110m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　11.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	小売店舗、営業所等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

宮崎県児湯郡川南町大字川南字出水原南１３６７４番８外の地価動向

宮崎県児湯郡川南町大字川南字出水原南１３６７４番８外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は18,700円/㎡（坪単価61,800円）で、 2001年（平成13年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2001年〜2025年）の最高価格は2001年（平成13年）の32,000円/㎡（坪単価105,800円）、最低価格は2025年（令和7年）の18,700円/㎡（坪単価61,800円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-1.25%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.1%

¥18,700 /㎡

坪単価: 61,800円/坪

2024年

-2.1%

¥18,900 /㎡

坪単価: 62,500円/坪

2022年

-1.0%

¥19,300 /㎡

坪単価: 63,800円/坪

2021年

-1.0%

¥19,500 /㎡

坪単価: 64,500円/坪

2020年

-1.5%

¥19,700 /㎡

坪単価: 65,100円/坪

2019年

-1.5%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

2018年

-1.5%

¥20,300 /㎡

坪単価: 67,100円/坪

2017年

-1.4%

¥20,600 /㎡

坪単価: 68,100円/坪

2016年

-1.4%

¥20,900 /㎡

坪単価: 69,100円/坪

2015年

-1.9%

¥21,200 /㎡

坪単価: 70,100円/坪

2014年

-2.3%

¥21,600 /㎡

坪単価: 71,400円/坪

2013年

-2.6%

¥22,100 /㎡

坪単価: 73,100円/坪

2012年

-3.4%

¥22,700 /㎡

坪単価: 75,000円/坪

2011年

-6.0%

¥23,500 /㎡

坪単価: 77,700円/坪

2010年

-6.4%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2009年

-3.3%

¥26,700 /㎡

坪単価: 88,300円/坪

2008年

-3.2%

¥27,600 /㎡

坪単価: 91,200円/坪

2007年

-2.1%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2006年

-2.0%

¥29,100 /㎡

坪単価: 96,200円/坪

2005年

-2.3%

¥29,700 /㎡

坪単価: 98,200円/坪

2004年

-1.9%

¥30,400 /㎡

坪単価: 100,500円/坪

2003年

-1.9%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2002年

-1.3%

¥31,600 /㎡

坪単価: 104,500円/坪

2001年

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

宮崎県児湯郡川南町大字川南字出水原南１３６７４番８外周辺のエリア概要

最寄り駅は川南駅（3,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮崎県児湯郡川南町大字川南字垂門１３７２０番１	90m	12,600円/㎡	41,700円/坪	0.0%	川南駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細
宮崎県児湯郡川南町大字川南字仲原１３８８１番２外	571m	13,200円/㎡	43,600円/坪	-0.8%	川南駅(3,700m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
宮崎県児湯郡川南町大字川南字出水原北１３５０８番１８	852m	12,300円/㎡	40,700円/坪	-0.8%	川南駅(3,800m)	住宅地	住宅	詳細