宮崎県児湯郡川南町大字川南字垂門１３７２０番１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の宮崎県児湯郡川南町大字川南字垂門１３７２０番１の基準地価は12,600円/㎡（坪単価約41,700円/坪）です。前年比は+0.0%です。

宮崎県児湯郡川南町大字川南字垂門１３７２０番１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は川南駅で、3,000mです。

宮崎県児湯郡川南町大字川南字垂門１３７２０番１の基準地価

宮崎県川南町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

12,600円/㎡

坪単価:

41,700円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 川南-2

大字川南字垂門の地価は児湯郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価12,600円/㎡は、児湯郡の平均（約14,200円/㎡）の約89%の水準で、市平均を下回ります。児湯郡内4地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

12600円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

宮崎県児湯郡川南町大字川南字垂門１３７２０番１

アクセス

川南駅から3,000m

前面道路

60m

面積

386㎡

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詳細情報

基準地価	12600円/㎡
標準地・基準地コード	川南-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	川南
駅からの距離	3,000m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	西　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

宮崎県児湯郡川南町大字川南字垂門１３７２０番１の地価動向

宮崎県児湯郡川南町大字川南字垂門１３７２０番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は12,600円/㎡（坪単価41,700円）で、 2004年（平成16年）から2025年（令和7年）までの全21年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。この期間（2004年〜2025年）の最高価格は2004年（平成16年）の16,400円/㎡（坪単価54,200円）、最低価格は2025年（令和7年）の12,600円/㎡（坪単価41,700円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-0.46%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥12,600 /㎡

坪単価: 41,700円/坪

2024年

0.0%

¥12,600 /㎡

坪単価: 41,700円/坪

2022年

0.0%

¥12,600 /㎡

坪単価: 41,700円/坪

2021年

-0.8%

¥12,600 /㎡

坪単価: 41,700円/坪

2020年

-0.8%

¥12,700 /㎡

坪単価: 42,000円/坪

2019年

-0.8%

¥12,800 /㎡

坪単価: 42,300円/坪

2018年

-0.8%

¥12,900 /㎡

坪単価: 42,600円/坪

2017年

-0.8%

¥13,000 /㎡

坪単価: 43,000円/坪

2016年

-0.8%

¥13,100 /㎡

坪単価: 43,300円/坪

2015年

-0.8%

¥13,200 /㎡

坪単価: 43,600円/坪

2014年

-0.7%

¥13,300 /㎡

坪単価: 44,000円/坪

2013年

-1.5%

¥13,400 /㎡

坪単価: 44,300円/坪

2012年

-2.2%

¥13,600 /㎡

坪単価: 45,000円/坪

2011年

-3.5%

¥13,900 /㎡

坪単価: 46,000円/坪

2010年

-3.4%

¥14,400 /㎡

坪単価: 47,600円/坪

2009年

-1.3%

¥14,900 /㎡

坪単価: 49,300円/坪

2008年

-1.3%

¥15,100 /㎡

坪単価: 49,900円/坪

2007年

-1.9%

¥15,300 /㎡

坪単価: 50,600円/坪

2006年

-2.5%

¥15,600 /㎡

坪単価: 51,600円/坪

2005年

-2.4%

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

2004年

¥16,400 /㎡

坪単価: 54,200円/坪

宮崎県児湯郡川南町大字川南字垂門１３７２０番１周辺のエリア概要

最寄り駅は川南駅（3,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮崎県児湯郡川南町大字川南字出水原南１３６７４番８外	90m	18,700円/㎡	61,800円/坪	-1.1%	川南駅(3,200m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
宮崎県児湯郡川南町大字川南字仲原１３８８１番２外	598m	13,200円/㎡	43,600円/坪	-0.8%	川南駅(3,700m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
宮崎県児湯郡川南町大字川南字出水原北１３５０８番１８	893m	12,300円/㎡	40,700円/坪	-0.8%	川南駅(3,800m)	住宅地	住宅	詳細