宮崎県宮崎市佐土原町下那珂字東亀田9763番2外基準地価

宮崎県宮崎市基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

164円/㎡

坪単価:

500円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 宮崎(林)20-3

佐土原町下那珂字東亀田の地価は宮崎市で高い?市内平均・順位で比較

この地点の地価164円/㎡は、宮崎市の平均(約54,911円/㎡)の約0%の水準で、市平均を下回ります。宮崎市内71地点中69位の高さです。

地価サマリー

基準地価

164円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

林地

利用状況

不明

所在地

宮崎県宮崎市佐土原町下那珂字東亀田9763番2外

アクセス

佐土原駅から3,500m

前面道路

不明

面積

1679㎡

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詳細情報

基準地価164円/㎡
標準地・基準地コード宮崎(林)20-3
調査年2025
土地種別林地
利用区分用材・雑木林地
利用状況未登録
建物構造その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑)
水道なし
ガスなし
下水道なし
用途地域都市近郊林地
建ぺい率-(%)
容積率-(%)
形状(NaN:NaN)
地上階数未登録
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名佐土原
駅からの距離3,500m
前面道路幅員未登録
前面道路種別未登録
前面道路状態未舗装
側道種別未登録
周辺環境標高約25m、約15度の西向傾斜地で、杉、雑木が混在する林地地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示令和8年
更新日:2026-03-19

宮崎県宮崎市佐土原町下那珂字東亀田9763番2外の地価動向

宮崎県宮崎市佐土原町下那珂字東亀田9763番2外の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は164円/㎡(坪単価500円)で、 2016年(平成28年)から2025年(令和7年)までの全10年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。 この期間(2016年〜2025年)の最高価格は2016年(平成28年)の170円/㎡(坪単価600円)、 最低価格は2025年(令和7年)の164円/㎡(坪単価500円)でした。 直近10年間(2016年〜2025年)の年平均成長率は-0.40%となっています。

年別価格データ

2025

0.0%

¥164 /㎡

坪単価: 500円/坪

2024

0.0%

¥164 /㎡

坪単価: 500円/坪

2023

0.0%

¥164 /㎡

坪単価: 500円/坪

2022

0.0%

¥164 /㎡

坪単価: 500円/坪

2021

-0.6%

¥164 /㎡

坪単価: 500円/坪

2020

-0.6%

¥165 /㎡

坪単価: 500円/坪

2019

-0.6%

¥166 /㎡

坪単価: 500円/坪

2018

-0.6%

¥167 /㎡

坪単価: 600円/坪

2017

-1.2%

¥168 /㎡

坪単価: 600円/坪

2016

¥170 /㎡

坪単価: 600円/坪

宮崎県宮崎市佐土原町下那珂字東亀田9763番2外周辺のエリア概要

最寄り駅は佐土原駅(3,500m)です。

周辺の基準地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
宮崎県宮崎市佐土原町下那珂字潮入4518番1171.7km39,100円/㎡129,300円/坪0.8%佐土原駅(1,300m)住宅地住宅詳細
宮崎県宮崎市佐土原町松小路8番92.6km58,600円/㎡193,700円/坪0.0%佐土原駅(150m)商業地店舗兼住宅詳細
宮崎県宮崎市大字広原字犬馬場199番22.8km15,700円/㎡51,900円/坪0.0%日向住吉駅(2,200m)住宅地住宅詳細
宮崎県宮崎市佐土原町東上那珂字堂ケ迫16079番413.3km11,900円/㎡39,300円/坪0.0%佐土原駅(6,700m)工業地研究所兼事務所詳細
宮崎県宮崎市佐土原町下那珂字下ノ山2952番913.4km10,600円/㎡35,000円/坪0.0%佐土原駅(3,600m)住宅地住宅詳細

宮崎県宮崎市佐土原町下那珂字東亀田9763番2外の基準地価 よくある質問

2025年度の宮崎県宮崎市佐土原町下那珂字東亀田9763番2外の基準地価は164円/㎡(坪単価 約500円/坪)です。前年比は+0.0%です。

最寄り駅は佐土原駅で、3,500mです。

宮崎県宮崎市佐土原町下那珂字東亀田9763番2外の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。