宮崎県宮崎市佐土原町東上那珂字堂ケ迫１６０７９番４１の基準地価
宮崎県宮崎市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
11,900円/㎡
坪単価:
39,300円/坪
変動率:
0.3%
佐土原町東上那珂字堂ケ迫の地価は宮崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価11,900円/㎡は、宮崎市の平均（約1,272,540円/㎡）の約1%の水準で、市平均を下回ります。宮崎市内70地点中66位の高さです。
地価サマリー
基準地価
11900円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
工業地
利用状況
研究所兼事務所
所在地
宮崎県宮崎市佐土原町東上那珂字堂ケ迫１６０７９番４１
アクセス
佐土原駅から6,700m
前面道路
200m
面積
3685㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 11900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 宮崎9-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 研究所兼事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 佐土原 |
| 駅からの距離 | 6,700m |
| 前面道路幅員 | 200m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南西 20.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 工場、事業所、研究所等が混在する工業団地 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
宮崎県宮崎市佐土原町東上那珂字堂ケ迫１６０７９番４１の地価動向
宮崎県宮崎市佐土原町東上那珂字堂ケ迫１６０７９番４１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は11,900円/㎡（坪単価39,300円）で、 2019年（令和1年）から2025年（令和7年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2019年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の11,900円/㎡（坪単価39,300円）、 最低価格は2025年（令和7年）の11,900円/㎡（坪単価39,300円）でした。 直近7年間（2019年〜2025年）の年平均成長率は+0.00%となっています。
年別価格データ
2025年
¥11,900 /㎡
坪単価: 39,300円/坪
2024年
¥11,900 /㎡
坪単価: 39,300円/坪
2023年
¥11,900 /㎡
坪単価: 39,300円/坪
2022年
¥11,900 /㎡
坪単価: 39,300円/坪
2021年
¥11,900 /㎡
坪単価: 39,300円/坪
2020年
¥11,900 /㎡
坪単価: 39,300円/坪
2019年
¥11,900 /㎡
坪単価: 39,300円/坪
宮崎県宮崎市佐土原町東上那珂字堂ケ迫１６０７９番４１周辺のエリア概要
最寄り駅は佐土原駅（6,700m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮崎県宮崎市佐土原町上田島字今坂１２０５番１０ | 1.1km | 20,400円/㎡ | 67,400円/坪 | 0.0% | 佐土原駅(6,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市佐土原町下那珂字潮入４５１８番１１７ | 4.7km | 39,100円/㎡ | 129,300円/坪 | 0.8% | 佐土原駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市大字広原字犬馬場１９９番２ | 4.7km | 15,700円/㎡ | 51,900円/坪 | 0.0% | 日向住吉駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市佐土原町松小路８番９ | 5.3km | 58,600円/㎡ | 193,700円/坪 | 0.0% | 佐土原駅(150m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市大字島之内字永池尻９４３３番２０ | 6.3km | 39,100円/㎡ | 129,300円/坪 | 0.5% | 日向住吉駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
宮崎県宮崎市佐土原町東上那珂字堂ケ迫１６０７９番４１の基準地価 よくある質問
宮崎県宮崎市佐土原町東上那珂字堂ケ迫１６０７９番４１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。