宮崎県宮崎市佐土原町上田島字今坂１２０５番１０の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の宮崎県宮崎市佐土原町上田島字今坂１２０５番１０の基準地価は20,400円/㎡（坪単価約67,400円/坪）です。前年比は+0.0%です。

宮崎県宮崎市佐土原町上田島字今坂１２０５番１０の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は佐土原駅で、6,800mです。

宮崎県宮崎市佐土原町上田島字今坂１２０５番１０の基準地価

宮崎県宮崎市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

20,400円/㎡

坪単価:

67,400円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 宮崎-29

佐土原町上田島字今坂の地価は宮崎市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価20,400円/㎡は、宮崎市の平均（約1,272,540円/㎡）の約2%の水準で、市平均を下回ります。宮崎市内70地点中57位の高さです。

地価サマリー

基準地価

20400円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

宮崎県宮崎市佐土原町上田島字今坂１２０５番１０

アクセス

佐土原駅から6,800m

前面道路

60m

面積

353㎡

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詳細情報

基準地価	20400円/㎡
標準地・基準地コード	宮崎-29
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	佐土原
駅からの距離	6,800m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北西　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅の多い閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

宮崎県宮崎市佐土原町上田島字今坂１２０５番１０の地価動向

宮崎県宮崎市佐土原町上田島字今坂１２０５番１０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は20,400円/㎡（坪単価67,400円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から9番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2003年（平成15年）の23,600円/㎡（坪単価78,000円）、最低価格は2025年（令和7年）の20,400円/㎡（坪単価67,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.11%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥20,400 /㎡

坪単価: 67,400円/坪

2024年

0.0%

¥20,400 /㎡

坪単価: 67,400円/坪

2023年

0.0%

¥20,400 /㎡

坪単価: 67,400円/坪

2022年

0.0%

¥20,400 /㎡

坪単価: 67,400円/坪

2021年

0.0%

¥20,400 /㎡

坪単価: 67,400円/坪

2020年

0.0%

¥20,400 /㎡

坪単価: 67,400円/坪

2019年

0.0%

¥20,400 /㎡

坪単価: 67,400円/坪

2018年

0.0%

¥20,400 /㎡

坪単価: 67,400円/坪

2017年

-1.0%

¥20,400 /㎡

坪単価: 67,400円/坪

2016年

-1.0%

¥20,600 /㎡

坪単価: 68,100円/坪

2015年

-1.0%

¥20,800 /㎡

坪単価: 68,800円/坪

2014年

-1.4%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

2013年

-1.4%

¥21,300 /㎡

坪単価: 70,400円/坪

2012年

-1.4%

¥21,600 /㎡

坪単価: 71,400円/坪

2011年

-1.8%

¥21,900 /㎡

坪単価: 72,400円/坪

2010年

-1.3%

¥22,300 /㎡

坪単価: 73,700円/坪

2009年

-0.9%

¥22,600 /㎡

坪単価: 74,700円/坪

2008年

0.0%

¥22,800 /㎡

坪単価: 75,400円/坪

2007年

-0.9%

¥22,800 /㎡

坪単価: 75,400円/坪

2006年

-0.9%

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

2005年

-0.9%

¥23,200 /㎡

坪単価: 76,700円/坪

2004年

-0.8%

¥23,400 /㎡

坪単価: 77,400円/坪

2003年

0.0%

¥23,600 /㎡

坪単価: 78,000円/坪

2002年

0.0%

¥23,600 /㎡

坪単価: 78,000円/坪

2001年

0.0%

¥23,600 /㎡

坪単価: 78,000円/坪

2000年

0.0%

¥23,600 /㎡

坪単価: 78,000円/坪

1999年

1.3%

¥23,600 /㎡

坪単価: 78,000円/坪

1998年

2.2%

¥23,300 /㎡

坪単価: 77,000円/坪

1997年

¥22,800 /㎡

坪単価: 75,400円/坪

宮崎県宮崎市佐土原町上田島字今坂１２０５番１０周辺のエリア概要

最寄り駅は佐土原駅（6,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮崎県宮崎市佐土原町東上那珂字堂ケ迫１６０７９番４１	1.1km	11,900円/㎡	39,300円/坪	0.0%	佐土原駅(6,700m)	工業地	研究所兼事務所	詳細
宮崎県宮崎市佐土原町下那珂字潮入４５１８番１１７	4.9km	39,100円/㎡	129,300円/坪	0.8%	佐土原駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
宮崎県宮崎市佐土原町松小路８番９	5.2km	58,600円/㎡	193,700円/坪	0.0%	佐土原駅(150m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
宮崎県宮崎市大字広原字犬馬場１９９番２	5.6km	15,700円/㎡	51,900円/坪	0.0%	日向住吉駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
宮崎県宮崎市大字島之内字永池尻９４３３番２０	7.0km	39,100円/㎡	129,300円/坪	0.5%	日向住吉駅(650m)	住宅地	住宅	詳細