宮崎県宮崎市大字熊野字今江９９５１番２外の基準地価
宮崎県宮崎市の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
33,500円/㎡
坪単価:
110,700円/坪
変動率:
+0.6%
大字熊野字今江の地価は宮崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価33,500円/㎡は、宮崎市の平均（約61,829円/㎡）の約54%の水準で、市平均を下回ります。宮崎市内73地点中52位の高さです。
地価サマリー
基準地価
33500円/㎡
前年比:
+0.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
宮崎県宮崎市大字熊野字今江９９５１番２外
アクセス
木花駅から600m
前面道路
4.0m
面積
199㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 33500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 宮崎-21 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 木花 |
| 駅からの距離 | 600m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 低層一般住宅のほか共同住宅等も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
宮崎県宮崎市大字熊野字今江９９５１番２外の地価動向
宮崎県宮崎市大字熊野字今江９９５１番２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は33,500円/㎡（坪単価110,700円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の33,500円/㎡（坪単価110,700円）、 最低価格は2023年（令和5年）の33,000円/㎡（坪単価109,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.17%となっています。
年別価格データ
2026年
¥33,500 /㎡
坪単価: 110,700円/坪
2025年
¥33,300 /㎡
坪単価: 110,100円/坪
2024年
¥33,100 /㎡
坪単価: 109,400円/坪
2023年
¥33,000 /㎡
坪単価: 109,100円/坪
2022年
¥33,000 /㎡
坪単価: 109,100円/坪
2021年
¥33,000 /㎡
坪単価: 109,100円/坪
2020年
¥33,000 /㎡
坪単価: 109,100円/坪
2019年
¥33,000 /㎡
坪単価: 109,100円/坪
2018年
¥33,000 /㎡
坪単価: 109,100円/坪
2017年
¥33,000 /㎡
坪単価: 109,100円/坪
宮崎県宮崎市大字熊野字今江９９５１番２外周辺のエリア概要
最寄り駅は木花駅（600m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮崎県宮崎市大字郡司分字江佐原甲２８０５番 | 1.6km | 34,700円/㎡ | 114,700円/坪 | 0.0% | 南方駅(1,500m) | 住宅地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市大字熊野字下原５６７４番３外 | 1.7km | 22,200円/㎡ | 73,400円/坪 | 0.0% | 木花駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市まなび野２丁目１２番４ | 3.4km | 56,800円/㎡ | 187,800円/坪 | 3.6% | 南方駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市本郷１丁目４４番 | 3.6km | 41,400円/㎡ | 136,900円/坪 | 0.5% | 南方駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市大字赤江字飛江田２２３番外 | 4.2km | 50,400円/㎡ | 166,600円/坪 | 0.0% | 宮崎空港駅(500m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
宮崎県宮崎市大字熊野字今江９９５１番２外の基準地価 よくある質問
宮崎県宮崎市大字熊野字今江９９５１番２外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。