宮崎県宮崎市大字恒久字宮ノ元５９９番５外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の宮崎県宮崎市大字恒久字宮ノ元５９９番５外の基準地価は50,100円/㎡（坪単価約165,600円/坪）です。前年比は+0.0%です。

宮崎県宮崎市大字恒久字宮ノ元５９９番５外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は南宮崎駅で、1,300mです。

宮崎県宮崎市大字恒久字宮ノ元５９９番５外の基準地価

宮崎県宮崎市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

50,100円/㎡

坪単価:

165,600円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 宮崎-25

大字恒久字宮ノ元の地価は宮崎市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価50,100円/㎡は、宮崎市の平均（約1,272,540円/㎡）の約4%の水準で、市平均を下回ります。宮崎市内70地点中37位の高さです。

地価サマリー

基準地価

50100円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

宮崎県宮崎市大字恒久字宮ノ元５９９番５外

アクセス

南宮崎駅から1,300m

前面道路

50m

面積

264㎡

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詳細情報

基準地価	50100円/㎡
標準地・基準地コード	宮崎-25
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	南宮崎
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南西　5.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅を中心に共同住宅等も見られる既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

宮崎県宮崎市大字恒久字宮ノ元５９９番５外の地価動向

宮崎県宮崎市大字恒久字宮ノ元５９９番５外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は50,100円/㎡（坪単価165,600円）で、 2001年（平成13年）から2025年（令和7年）までの全25年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。この期間（2001年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の56,000円/㎡（坪単価185,100円）、最低価格は2025年（令和7年）の50,100円/㎡（坪単価165,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.22%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥50,100 /㎡

坪単価: 165,600円/坪

2024年

0.0%

¥50,100 /㎡

坪単価: 165,600円/坪

2023年

0.0%

¥50,100 /㎡

坪単価: 165,600円/坪

2022年

0.0%

¥50,100 /㎡

坪単価: 165,600円/坪

2021年

-0.4%

¥50,100 /㎡

坪単価: 165,600円/坪

2020年

-0.4%

¥50,300 /㎡

坪単価: 166,300円/坪

2019年

-0.4%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

2018年

-0.4%

¥50,700 /㎡

坪単価: 167,600円/坪

2017年

-0.4%

¥50,900 /㎡

坪単価: 168,300円/坪

2016年

-0.4%

¥51,100 /㎡

坪単価: 168,900円/坪

2015年

-0.6%

¥51,300 /㎡

坪単価: 169,600円/坪

2014年

-0.6%

¥51,600 /㎡

坪単価: 170,600円/坪

2013年

-0.6%

¥51,900 /㎡

坪単価: 171,600円/坪

2012年

-0.6%

¥52,200 /㎡

坪単価: 172,600円/坪

2011年

-0.9%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

2010年

-0.9%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2009年

-0.9%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

2008年

0.0%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2007年

0.0%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2006年

-0.9%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2005年

-0.9%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

2004年

-0.9%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2003年

-0.9%

¥55,500 /㎡

坪単価: 183,500円/坪

2002年

0.0%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2001年

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

宮崎県宮崎市大字恒久字宮ノ元５９９番５外周辺のエリア概要

最寄り駅は南宮崎駅（1,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮崎県宮崎市恒久３丁目６番３	979m	61,000円/㎡	201,700円/坪	0.5%	南宮崎駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
宮崎県宮崎市大字本郷北方字津和田３３８５番１００	1.5km	38,200円/㎡	126,300円/坪	0.5%	宮崎空港駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
宮崎県宮崎市中村西２丁目２６３番１	1.7km	83,400円/㎡	275,700円/坪	2.3%	南宮崎駅(650m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
宮崎県宮崎市大字本郷北方字境田２９６８番	1.7km	19,500円/㎡	64,500円/坪	0.0%	田吉駅(1,700m)	宅地見込地	田	詳細
宮崎県宮崎市大字赤江字飛江田２２３番外	1.9km	50,400円/㎡	166,600円/坪	0.0%	宮崎空港駅(500m)	商業地	事務所	詳細