宮崎県宮崎市恒久３丁目６番３の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の宮崎県宮崎市恒久３丁目６番３の基準地価は61,000円/㎡（坪単価約201,700円/坪）です。前年比は+0.5%です。

宮崎県宮崎市恒久３丁目６番３の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は南宮崎駅で、1,000mです。

宮崎県宮崎市恒久３丁目６番３の基準地価

宮崎県宮崎市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

61,000円/㎡

坪単価:

201,700円/坪

変動率:

+0.5%

標準地番号: 宮崎-16

恒久の地価は宮崎市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価61,000円/㎡は、宮崎市の平均（約1,272,540円/㎡）の約5%の水準で、市平均を下回ります。宮崎市内70地点中29位の高さです。

地価サマリー

基準地価

61000円/㎡

前年比:

+0.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

宮崎県宮崎市恒久３丁目６番３

アクセス

南宮崎駅から1,000m

前面道路

60m

面積

226㎡

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詳細情報

基準地価	61000円/㎡
標準地・基準地コード	宮崎-16
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	100(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	南宮崎
駅からの距離	1,000m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多く見られる区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

宮崎県宮崎市恒久３丁目６番３の地価動向

宮崎県宮崎市恒久３丁目６番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は61,000円/㎡（坪単価201,700円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて15番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の71,400円/㎡（坪単価236,000円）、最低価格は2018年（平成30年）の60,300円/㎡（坪単価199,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.13%となっています。

年別価格データ

2025年

0.5%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2024年

0.3%

¥60,700 /㎡

坪単価: 200,700円/坪

2023年

0.0%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2022年

0.0%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2021年

0.0%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2020年

0.0%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2019年

0.3%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2018年

0.0%

¥60,300 /㎡

坪単価: 199,300円/坪

2017年

0.0%

¥60,300 /㎡

坪単価: 199,300円/坪

2016年

0.0%

¥60,300 /㎡

坪単価: 199,300円/坪

2015年

0.0%

¥60,300 /㎡

坪単価: 199,300円/坪

2014年

0.0%

¥60,300 /㎡

坪単価: 199,300円/坪

2013年

0.0%

¥60,300 /㎡

坪単価: 199,300円/坪

2012年

-0.5%

¥60,300 /㎡

坪単価: 199,300円/坪

2011年

-2.4%

¥60,600 /㎡

坪単価: 200,300円/坪

2010年

-2.4%

¥62,100 /㎡

坪単価: 205,300円/坪

2009年

-2.2%

¥63,600 /㎡

坪単価: 210,200円/坪

2008年

-1.5%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2007年

-0.9%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2006年

-1.0%

¥66,600 /㎡

坪単価: 220,200円/坪

2005年

-1.9%

¥67,300 /㎡

坪単価: 222,500円/坪

2004年

-2.0%

¥68,600 /㎡

坪単価: 226,800円/坪

2003年

-2.0%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2002年

0.0%

¥71,400 /㎡

坪単価: 236,000円/坪

2001年

0.0%

¥71,400 /㎡

坪単価: 236,000円/坪

2000年

0.0%

¥71,400 /㎡

坪単価: 236,000円/坪

1999年

0.0%

¥71,400 /㎡

坪単価: 236,000円/坪

1998年

1.0%

¥71,400 /㎡

坪単価: 236,000円/坪

1997年

¥70,700 /㎡

坪単価: 233,700円/坪

宮崎県宮崎市恒久３丁目６番３周辺のエリア概要

最寄り駅は南宮崎駅（1,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮崎県宮崎市大字恒久字宮ノ元５９９番５外	979m	50,100円/㎡	165,600円/坪	0.0%	南宮崎駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
宮崎県宮崎市中村西２丁目２６３番１	1.2km	83,400円/㎡	275,700円/坪	2.3%	南宮崎駅(650m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
宮崎県宮崎市高洲町１８８番４外	1.5km	59,700円/㎡	197,400円/坪	0.0%	宮崎駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
宮崎県宮崎市旭一丁目１２番８	1.5km	104,000円/㎡	343,800円/坪	3.0%	宮崎駅(1,100m)	商業地	事務所	詳細
宮崎県宮崎市昭和町６５番	1.8km	84,000円/㎡	277,700円/坪	1.8%	宮崎駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細