宮崎県宮崎市高洲町１８８番４外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の宮崎県宮崎市高洲町１８８番４外の基準地価は59,700円/㎡（坪単価約197,400円/坪）です。前年比は+0.0%です。

宮崎県宮崎市高洲町１８８番４外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は宮崎駅で、2,400mです。

宮崎県宮崎市高洲町１８８番４外の基準地価

宮崎県宮崎市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

59,700円/㎡

坪単価:

197,400円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 宮崎-13

高洲町の地価は宮崎市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価59,700円/㎡は、宮崎市の平均（約1,272,540円/㎡）の約5%の水準で、市平均を下回ります。宮崎市内70地点中30位の高さです。

地価サマリー

基準地価

59700円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

宮崎県宮崎市高洲町１８８番４外

アクセス

宮崎駅から2,400m

前面道路

80m

面積

208㎡

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詳細情報

基準地価	59700円/㎡
標準地・基準地コード	宮崎-13
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	宮崎
駅からの距離	2,400m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北東　8.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅等が建ち並ぶ普通住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

宮崎県宮崎市高洲町１８８番４外の地価動向

宮崎県宮崎市高洲町１８８番４外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は59,700円/㎡（坪単価197,400円）で、 2001年（平成13年）から2025年（令和7年）までの全25年間のデータにおいて下から12番目に高い価格です。この期間（2001年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の71,400円/㎡（坪単価236,000円）、最低価格は2018年（平成30年）の59,100円/㎡（坪単価195,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.11%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥59,700 /㎡

坪単価: 197,400円/坪

2024年

0.0%

¥59,700 /㎡

坪単価: 197,400円/坪

2023年

0.0%

¥59,700 /㎡

坪単価: 197,400円/坪

2022年

0.0%

¥59,700 /㎡

坪単価: 197,400円/坪

2021年

0.0%

¥59,700 /㎡

坪単価: 197,400円/坪

2020年

0.0%

¥59,700 /㎡

坪単価: 197,400円/坪

2019年

1.0%

¥59,700 /㎡

坪単価: 197,400円/坪

2018年

0.0%

¥59,100 /㎡

坪単価: 195,400円/坪

2017年

0.0%

¥59,100 /㎡

坪単価: 195,400円/坪

2016年

0.0%

¥59,100 /㎡

坪単価: 195,400円/坪

2015年

-0.7%

¥59,100 /㎡

坪単価: 195,400円/坪

2014年

-0.8%

¥59,500 /㎡

坪単価: 196,700円/坪

2013年

-1.3%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2012年

-2.7%

¥60,800 /㎡

坪単価: 201,000円/坪

2011年

-2.8%

¥62,500 /㎡

坪単価: 206,600円/坪

2010年

-2.6%

¥64,300 /㎡

坪単価: 212,600円/坪

2009年

-2.1%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2008年

-0.7%

¥67,400 /㎡

坪単価: 222,800円/坪

2007年

-0.7%

¥67,900 /㎡

坪単価: 224,500円/坪

2006年

-0.9%

¥68,400 /㎡

坪単価: 226,100円/坪

2005年

-1.0%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2004年

-1.3%

¥69,700 /㎡

坪単価: 230,400円/坪

2003年

-1.1%

¥70,600 /㎡

坪単価: 233,400円/坪

2002年

0.0%

¥71,400 /㎡

坪単価: 236,000円/坪

2001年

¥71,400 /㎡

坪単価: 236,000円/坪

宮崎県宮崎市高洲町１８８番４外周辺のエリア概要

最寄り駅は宮崎駅（2,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮崎県宮崎市高洲町４９番６外	741m	43,400円/㎡	143,500円/坪	0.0%	宮崎駅(3,300m)	工業地	事務所兼工場	詳細
宮崎県宮崎市昭和町６５番	1.0km	84,000円/㎡	277,700円/坪	1.8%	宮崎駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
宮崎県宮崎市恒久３丁目６番３	1.5km	61,000円/㎡	201,700円/坪	0.5%	南宮崎駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
宮崎県宮崎市旭一丁目１２番８	1.6km	104,000円/㎡	343,800円/坪	3.0%	宮崎駅(1,100m)	商業地	事務所	詳細
宮崎県宮崎市吉村町別府原甲１６７１番５９	1.6km	75,100円/㎡	248,300円/坪	2.2%	宮崎駅(800m)	住宅地	住宅	詳細