宮崎県宮崎市昭和町６５番の基準地価

宮崎県宮崎市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

86,000円/㎡

坪単価:

284,300円/坪

変動率:

+2.4%

標準地番号: 宮崎-12

昭和町の地価は宮崎市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価86,000円/㎡は、宮崎市の平均（約61,829円/㎡）の約1.4倍です。宮崎市内73地点中18位の高さです。

地価サマリー

基準地価

86000円/㎡

前年比:

+2.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

宮崎県宮崎市昭和町６５番

アクセス

宮崎駅から1,100m

前面道路

5.0m

面積

375㎡

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詳細情報

基準地価	86000円/㎡
標準地・基準地コード	宮崎-12
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	宮崎
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	5.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模住宅の多い区画の整った既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

宮崎県宮崎市昭和町６５番の地価動向

宮崎県宮崎市昭和町６５番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は86,000円/㎡（坪単価284,300円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて11番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の100,000円/㎡（坪単価330,600円）、最低価格は2016年（平成28年）の81,200円/㎡（坪単価268,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.63%となっています。

年別価格データ

2026年

2.4%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2025年

1.8%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2024年

0.7%

¥82,500 /㎡

坪単価: 272,700円/坪

2023年

0.2%

¥81,900 /㎡

坪単価: 270,700円/坪

2022年

0.2%

¥81,700 /㎡

坪単価: 270,100円/坪

2021年

0.0%

¥81,500 /㎡

坪単価: 269,400円/坪

2020年

0.0%

¥81,500 /㎡

坪単価: 269,400円/坪

2019年

0.1%

¥81,500 /㎡

坪単価: 269,400円/坪

2018年

0.1%

¥81,400 /㎡

坪単価: 269,100円/坪

2017年

0.1%

¥81,300 /㎡

坪単価: 268,800円/坪

2016年

0.0%

¥81,200 /㎡

坪単価: 268,400円/坪

2015年

-0.1%

¥81,200 /㎡

坪単価: 268,400円/坪

2014年

-0.2%

¥81,300 /㎡

坪単価: 268,800円/坪

2013年

-1.5%

¥81,500 /㎡

坪単価: 269,400円/坪

2012年

-0.4%

¥82,700 /㎡

坪単価: 273,400円/坪

2011年

-0.6%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

2010年

-0.6%

¥83,500 /㎡

坪単価: 276,000円/坪

2009年

-0.4%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2008年

-1.1%

¥84,300 /㎡

坪単価: 278,700円/坪

2007年

-1.2%

¥85,200 /㎡

坪単価: 281,700円/坪

2006年

-2.0%

¥86,200 /㎡

坪単価: 285,000円/坪

2005年

-2.2%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

2004年

-2.2%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2003年

-3.0%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

2002年

-1.5%

¥94,800 /㎡

坪単価: 313,400円/坪

2001年

-1.8%

¥96,200 /㎡

坪単価: 318,000円/坪

2000年

-2.0%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

1999年

0.0%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

1998年

0.0%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

1997年

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

宮崎県宮崎市昭和町６５番周辺のエリア概要

最寄り駅は宮崎駅（1,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮崎県宮崎市堀川町１５０番３	383m	89,200円/㎡	294,900円/坪	2.5%	宮崎駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
宮崎県宮崎市吉村町別府原甲１６７１番５９	778m	77,000円/㎡	254,500円/坪	2.5%	宮崎駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
宮崎県宮崎市高千穂通２丁目２番２内	896m	191,000円/㎡	631,400円/坪	4.4%	宮崎駅(90m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
宮崎県宮崎市旭一丁目１２番８	938m	107,000円/㎡	353,700円/坪	2.9%	宮崎駅(1,100m)	商業地	事務所	詳細
宮崎県宮崎市広島１丁目９３番２外	951m	119,000円/㎡	393,400円/坪	3.5%	宮崎駅(600m)	商業地	事務所兼住宅	詳細