宮崎県宮崎市吉村町正光寺前甲４３９番９の基準地価

宮崎県宮崎市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

67,300円/㎡

坪単価:

222,500円/坪

変動率:

+1.7%

標準地番号: 宮崎-2

吉村町正光寺前甲の地価は宮崎市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価67,300円/㎡は、宮崎市の平均（約61,829円/㎡）の約1.1倍です。宮崎市内73地点中26位の高さです。

地価サマリー

基準地価

67300円/㎡

前年比:

+1.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

宮崎県宮崎市吉村町正光寺前甲４３９番９

アクセス

宮崎神宮駅から2,200m

前面道路

5.5m

面積

286㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	67300円/㎡
標準地・基準地コード	宮崎-2
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	宮崎神宮
駅からの距離	2,200m
前面道路幅員	5.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　5.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅を主に共同住宅も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

宮崎県宮崎市吉村町正光寺前甲４３９番９の地価動向

宮崎県宮崎市吉村町正光寺前甲４３９番９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は67,300円/㎡（坪単価222,500円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて14番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2003年（平成15年）の70,200円/㎡（坪単価232,100円）、最低価格は2022年（令和4年）の64,300円/㎡（坪単価212,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.51%となっています。

年別価格データ

2026年

1.7%

¥67,300 /㎡

坪単価: 222,500円/坪

2025年

1.5%

¥66,200 /㎡

坪単価: 218,800円/坪

2024年

1.1%

¥65,200 /㎡

坪単価: 215,500円/坪

2023年

0.3%

¥64,500 /㎡

坪単価: 213,200円/坪

2022年

0.0%

¥64,300 /㎡

坪単価: 212,600円/坪

2021年

0.0%

¥64,300 /㎡

坪単価: 212,600円/坪

2020年

0.0%

¥64,300 /㎡

坪単価: 212,600円/坪

2019年

0.0%

¥64,300 /㎡

坪単価: 212,600円/坪

2018年

0.0%

¥64,300 /㎡

坪単価: 212,600円/坪

2017年

0.0%

¥64,300 /㎡

坪単価: 212,600円/坪

2016年

0.0%

¥64,300 /㎡

坪単価: 212,600円/坪

2015年

0.0%

¥64,300 /㎡

坪単価: 212,600円/坪

2014年

0.0%

¥64,300 /㎡

坪単価: 212,600円/坪

2013年

-0.6%

¥64,300 /㎡

坪単価: 212,600円/坪

2012年

-1.5%

¥64,700 /㎡

坪単価: 213,900円/坪

2011年

-1.8%

¥65,700 /㎡

坪単価: 217,200円/坪

2010年

-1.6%

¥66,900 /㎡

坪単価: 221,200円/坪

2009年

-1.0%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2008年

-1.0%

¥68,700 /㎡

坪単価: 227,100円/坪

2007年

0.0%

¥69,400 /㎡

坪単価: 229,400円/坪

2006年

-0.1%

¥69,400 /㎡

坪単価: 229,400円/坪

2005年

-0.4%

¥69,500 /㎡

坪単価: 229,800円/坪

2004年

-0.6%

¥69,800 /㎡

坪単価: 230,700円/坪

2003年

0.0%

¥70,200 /㎡

坪単価: 232,100円/坪

2002年

0.0%

¥70,200 /㎡

坪単価: 232,100円/坪

2001年

0.0%

¥70,200 /㎡

坪単価: 232,100円/坪

2000年

0.0%

¥70,200 /㎡

坪単価: 232,100円/坪

1999年

0.0%

¥70,200 /㎡

坪単価: 232,100円/坪

1998年

0.0%

¥70,200 /㎡

坪単価: 232,100円/坪

1997年

¥70,200 /㎡

坪単価: 232,100円/坪

宮崎県宮崎市吉村町正光寺前甲４３９番９周辺のエリア概要

最寄り駅は宮崎神宮駅（2,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮崎県宮崎市吉村町引土甲６２９番２４	714m	70,600円/㎡	233,400円/坪	1.4%	宮崎駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
宮崎県宮崎市大島町馬場尻１８７８番８	1.0km	53,200円/㎡	175,900円/坪	0.0%	宮崎神宮駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
宮崎県宮崎市江平東町１０番１４	1.1km	78,600円/㎡	259,800円/坪	2.7%	宮崎駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
宮崎県宮崎市新別府町堂前８３８番１	1.2km	74,800円/㎡	247,300円/坪	2.0%	宮崎駅(2,800m)	商業地	店舗	詳細
宮崎県宮崎市吉村町別府原甲１６７１番５９	1.4km	77,000円/㎡	254,500円/坪	2.5%	宮崎駅(800m)	住宅地	住宅	詳細