宮崎県宮崎市吉村町引土甲６２９番２４の基準地価

宮崎県宮崎市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

70,600円/㎡

坪単価:

233,400円/坪

変動率:

+1.4%

標準地番号: 宮崎-10

吉村町引土甲の地価は宮崎市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価70,600円/㎡は、宮崎市の平均（約61,829円/㎡）の約1.1倍です。宮崎市内73地点中25位の高さです。

地価サマリー

基準地価

70600円/㎡

前年比:

+1.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

宮崎県宮崎市吉村町引土甲６２９番２４

アクセス

宮崎駅から1,700m

前面道路

5.0m

面積

219㎡

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詳細情報

基準地価	70600円/㎡
標準地・基準地コード	宮崎-10
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	宮崎
駅からの距離	1,700m
前面道路幅員	5.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	低層戸建住宅が密集する古くからの住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

宮崎県宮崎市吉村町引土甲６２９番２４の地価動向

宮崎県宮崎市吉村町引土甲６２９番２４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は70,600円/㎡（坪単価233,400円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて13番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の72,400円/㎡（坪単価239,300円）、最低価格は2021年（令和3年）の66,500円/㎡（坪単価219,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.67%となっています。

年別価格データ

2026年

1.4%

¥70,600 /㎡

坪単価: 233,400円/坪

2025年

1.5%

¥69,600 /㎡

坪単価: 230,100円/坪

2024年

1.0%

¥68,600 /㎡

坪単価: 226,800円/坪

2023年

1.0%

¥67,900 /㎡

坪単価: 224,500円/坪

2022年

1.1%

¥67,200 /㎡

坪単価: 222,100円/坪

2021年

0.0%

¥66,500 /㎡

坪単価: 219,800円/坪

2020年

0.0%

¥66,500 /㎡

坪単価: 219,800円/坪

2019年

0.0%

¥66,500 /㎡

坪単価: 219,800円/坪

2018年

0.0%

¥66,500 /㎡

坪単価: 219,800円/坪

2017年

0.0%

¥66,500 /㎡

坪単価: 219,800円/坪

2016年

0.0%

¥66,500 /㎡

坪単価: 219,800円/坪

2015年

-0.7%

¥66,500 /㎡

坪単価: 219,800円/坪

2014年

-0.7%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2013年

-1.0%

¥67,500 /㎡

坪単価: 223,100円/坪

2012年

-1.2%

¥68,200 /㎡

坪単価: 225,500円/坪

2011年

-1.1%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2010年

-1.0%

¥69,800 /㎡

坪単価: 230,700円/坪

2009年

-0.4%

¥70,500 /㎡

坪単価: 233,100円/坪

2008年

0.0%

¥70,800 /㎡

坪単価: 234,000円/坪

2007年

0.0%

¥70,800 /㎡

坪単価: 234,000円/坪

2006年

0.0%

¥70,800 /㎡

坪単価: 234,000円/坪

2005年

0.0%

¥70,800 /㎡

坪単価: 234,000円/坪

2004年

-1.1%

¥70,800 /㎡

坪単価: 234,000円/坪

2003年

-1.1%

¥71,600 /㎡

坪単価: 236,700円/坪

2002年

0.0%

¥72,400 /㎡

坪単価: 239,300円/坪

2001年

0.0%

¥72,400 /㎡

坪単価: 239,300円/坪

2000年

0.0%

¥72,400 /㎡

坪単価: 239,300円/坪

1999年

0.0%

¥72,400 /㎡

坪単価: 239,300円/坪

1998年

0.0%

¥72,400 /㎡

坪単価: 239,300円/坪

1997年

¥72,400 /㎡

坪単価: 239,300円/坪

宮崎県宮崎市吉村町引土甲６２９番２４周辺のエリア概要

最寄り駅は宮崎駅（1,700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮崎県宮崎市吉村町別府原甲１６７１番５９	674m	77,000円/㎡	254,500円/坪	2.5%	宮崎駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
宮崎県宮崎市吉村町正光寺前甲４３９番９	714m	67,300円/㎡	222,500円/坪	1.7%	宮崎神宮駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
宮崎県宮崎市新別府町堂前８３８番１	1.2km	74,800円/㎡	247,300円/坪	2.0%	宮崎駅(2,800m)	商業地	店舗	詳細
宮崎県宮崎市高千穂通２丁目２番２内	1.2km	191,000円/㎡	631,400円/坪	4.4%	宮崎駅(90m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
宮崎県宮崎市江平東町１０番１４	1.2km	78,600円/㎡	259,800円/坪	2.7%	宮崎駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細