宮崎県日南市大堂津４丁目４７２５番の基準地価

宮崎県日南市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

10,700円/㎡

坪単価:

35,400円/坪

変動率:

3.6%

標準地番号: 日南-3

大堂津の地価は日南市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価10,700円/㎡は、日南市の平均（約17,311円/㎡）の約62%の水準で、市平均を下回ります。日南市内14地点中10位の高さです。

地価サマリー

基準地価

10700円/㎡

前年比:

-3.6%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

宮崎県日南市大堂津４丁目４７２５番

アクセス

大堂津駅から400m

前面道路

3.0m

面積

220㎡

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詳細情報

基準地価	10700円/㎡
標準地・基準地コード	日南-3
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	大堂津
駅からの距離	400m
前面道路幅員	3.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　3.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

宮崎県日南市大堂津４丁目４７２５番の地価動向

宮崎県日南市大堂津４丁目４７２５番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は10,700円/㎡（坪単価35,400円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の26,000円/㎡（坪単価86,000円）、最低価格は2026年（令和8年）の10,700円/㎡（坪単価35,400円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-3.58%となっています。

年別価格データ

2026年

-3.6%

¥10,700 /㎡

坪単価: 35,400円/坪

2025年

-3.5%

¥11,100 /㎡

坪単価: 36,700円/坪

2024年

-6.5%

¥11,500 /㎡

坪単価: 38,000円/坪

2022年

-3.9%

¥12,300 /㎡

坪単価: 40,700円/坪

2021年

-3.8%

¥12,800 /㎡

坪単価: 42,300円/坪

2020年

-3.6%

¥13,300 /㎡

坪単価: 44,000円/坪

2019年

-3.5%

¥13,800 /㎡

坪単価: 45,600円/坪

2018年

-3.4%

¥14,300 /㎡

坪単価: 47,300円/坪

2017年

-3.9%

¥14,800 /㎡

坪単価: 48,900円/坪

2016年

-3.8%

¥15,400 /㎡

坪単価: 50,900円/坪

2015年

-4.8%

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

2014年

-5.1%

¥16,800 /㎡

坪単価: 55,500円/坪

2013年

-3.8%

¥17,700 /㎡

坪単価: 58,500円/坪

2012年

-3.7%

¥18,400 /㎡

坪単価: 60,800円/坪

2011年

-3.5%

¥19,100 /㎡

坪単価: 63,100円/坪

2010年

-3.4%

¥19,800 /㎡

坪単価: 65,500円/坪

2009年

-3.3%

¥20,500 /㎡

坪単価: 67,800円/坪

2008年

-3.2%

¥21,200 /㎡

坪単価: 70,100円/坪

2007年

-3.5%

¥21,900 /㎡

坪単価: 72,400円/坪

2006年

-3.4%

¥22,700 /㎡

坪単価: 75,000円/坪

2005年

-2.9%

¥23,500 /㎡

坪単価: 77,700円/坪

2004年

-3.2%

¥24,200 /㎡

坪単価: 80,000円/坪

2003年

-3.8%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2002年

0.0%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2001年

0.0%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2000年

0.0%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

1999年

0.0%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

1998年

0.0%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

1997年

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

宮崎県日南市大堂津４丁目４７２５番周辺のエリア概要

最寄り駅は大堂津駅（400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮崎県日南市南郷町中村字門之下乙２４５５番	1.6km	17,200円/㎡	56,900円/坪	-3.4%	南郷駅(1,100m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
宮崎県日南市南郷町南町１２番１２	2.6km	15,300円/㎡	50,600円/坪	-2.5%	南郷駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
宮崎県日南市南郷町中村字空也ケ迫乙３８６１番４	3.6km	10,400円/㎡	34,400円/坪	-2.8%	南郷駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
宮崎県日南市上平野町２丁目１３番１５	4.5km	26,400円/㎡	87,300円/坪	-2.6%	日南駅(1,100m)	商業地	店舗兼工場	詳細
宮崎県日南市木山３丁目３０番１２	4.6km	26,000円/㎡	86,000円/坪	0.0%	油津駅(850m)	住宅地	住宅	詳細