宮崎県日南市南郷町中村字門之下乙２４５５番の基準地価

宮崎県日南市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

17,200円/㎡

坪単価:

56,900円/坪

変動率:

3.4%

標準地番号: 日南5-3

南郷町中村字門之下乙の地価は日南市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価17,200円/㎡は、日南市の平均（約17,311円/㎡）とほぼ同水準です。日南市内14地点中6位の高さです。

地価サマリー

基準地価

17200円/㎡

前年比:

-3.4%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

宮崎県日南市南郷町中村字門之下乙２４５５番

アクセス

南郷駅から1,100m

前面道路

11.0m

面積

236㎡

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詳細情報

基準地価	17200円/㎡
標準地・基準地コード	日南5-3
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	南郷
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	11.0m
前面道路種別	国道
前面道路状態	南東　11.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	国道沿いに日用品店舗、金融機関等が見られる商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

宮崎県日南市南郷町中村字門之下乙２４５５番の地価動向

宮崎県日南市南郷町中村字門之下乙２４５５番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は17,200円/㎡（坪単価56,900円）で、 2005年（平成17年）から2026年（令和8年）までの全21年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2005年〜2026年）の最高価格は2005年（平成17年）の54,300円/㎡（坪単価179,500円）、最低価格は2026年（令和8年）の17,200円/㎡（坪単価56,900円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-3.94%となっています。

年別価格データ

2026年

-3.4%

¥17,200 /㎡

坪単価: 56,900円/坪

2025年

-3.3%

¥17,800 /㎡

坪単価: 58,800円/坪

2024年

-6.1%

¥18,400 /㎡

坪単価: 60,800円/坪

2022年

-3.4%

¥19,600 /㎡

坪単価: 64,800円/坪

2021年

-3.8%

¥20,300 /㎡

坪単価: 67,100円/坪

2020年

-3.7%

¥21,100 /㎡

坪単価: 69,800円/坪

2019年

-3.9%

¥21,900 /㎡

坪単価: 72,400円/坪

2018年

-5.8%

¥22,800 /㎡

坪単価: 75,400円/坪

2017年

-5.8%

¥24,200 /㎡

坪単価: 80,000円/坪

2016年

-5.9%

¥25,700 /㎡

坪単価: 85,000円/坪

2015年

-6.8%

¥27,300 /㎡

坪単価: 90,200円/坪

2014年

-7.3%

¥29,300 /㎡

坪単価: 96,900円/坪

2013年

-8.1%

¥31,600 /㎡

坪単価: 104,500円/坪

2012年

-8.0%

¥34,400 /㎡

坪単価: 113,700円/坪

2011年

-8.1%

¥37,400 /㎡

坪単価: 123,600円/坪

2010年

-7.5%

¥40,700 /㎡

坪単価: 134,500円/坪

2009年

-7.4%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2008年

-5.0%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2007年

-4.4%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2006年

-3.7%

¥52,300 /㎡

坪単価: 172,900円/坪

2005年

¥54,300 /㎡

坪単価: 179,500円/坪

宮崎県日南市南郷町中村字門之下乙２４５５番周辺のエリア概要

最寄り駅は南郷駅（1,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮崎県日南市南郷町南町１２番１２	1.2km	15,300円/㎡	50,600円/坪	-2.5%	南郷駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
宮崎県日南市大堂津４丁目４７２５番	1.6km	10,700円/㎡	35,400円/坪	-3.6%	大堂津駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
宮崎県日南市南郷町中村字空也ケ迫乙３８６１番４	2.0km	10,400円/㎡	34,400円/坪	-2.8%	南郷駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
宮崎県日南市上平野町２丁目１３番１５	6.1km	26,400円/㎡	87,300円/坪	-2.6%	日南駅(1,100m)	商業地	店舗兼工場	詳細
宮崎県日南市木山３丁目３０番１２	6.1km	26,000円/㎡	86,000円/坪	0.0%	油津駅(850m)	住宅地	住宅	詳細