長野県安曇野市穂高９７０番２外の基準地価
長野県安曇野市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
47,600円/㎡
坪単価:
157,400円/坪
変動率:
+0.2%
穂高の地価は安曇野市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価47,600円/㎡は、安曇野市の平均（約31,529円/㎡）の約1.5倍です。安曇野市内14地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
基準地価
47600円/㎡
前年比:
+0.2%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼工場
所在地
長野県安曇野市穂高９７０番２外
アクセス
柏矢町駅から570m
前面道路
150m
面積
2032㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 47600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 安曇野5-4 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼工場 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 柏矢町 |
| 駅からの距離 | 570m |
| 前面道路幅員 | 150m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 東 15.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模の自動車関連営業所等が多い国道沿いの路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
長野県安曇野市穂高９７０番２外の地価動向
長野県安曇野市穂高９７０番２外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は47,600円/㎡（坪単価157,400円）で、 2023年（令和5年）から2025年（令和7年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の47,600円/㎡（坪単価157,400円）、 最低価格は2023年（令和5年）の47,400円/㎡（坪単価156,700円）でした。 直近3年間（2023年〜2025年）の年平均成長率は+0.21%となっています。
年別価格データ
2025年
¥47,600 /㎡
坪単価: 157,400円/坪
2024年
¥47,500 /㎡
坪単価: 157,000円/坪
2023年
¥47,400 /㎡
坪単価: 156,700円/坪
長野県安曇野市穂高９７０番２外周辺のエリア概要
最寄り駅は柏矢町駅（570m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 長野県安曇野市穂高柏原６５８番８ | 1.2km | 34,000円/㎡ | 112,400円/坪 | 2.7% | 柏矢町駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長野県安曇野市穂高６６７８番３ | 1.4km | 36,700円/㎡ | 121,300円/坪 | 0.3% | 穂高駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長野県安曇野市豊科南穂高５３９１番 | 1.7km | 13,400円/㎡ | 44,300円/坪 | 3.1% | 柏矢町駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長野県安曇野市穂高４３２５番１外 | 1.9km | 39,100円/㎡ | 129,300円/坪 | -0.3% | 穂高駅(500m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 長野県安曇野市豊科４４７６番７ | 3.0km | 39,900円/㎡ | 131,900円/坪 | 0.3% | 豊科駅(500m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
長野県安曇野市穂高９７０番２外の基準地価 よくある質問
長野県安曇野市穂高９７０番２外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。