長野県安曇野市豊科南穂高５３９１番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の長野県安曇野市豊科南穂高５３９１番の基準地価は13,400円/㎡（坪単価約44,300円/坪）です。前年比は+3.1%です。

長野県安曇野市豊科南穂高５３９１番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は柏矢町駅で、2,300mです。

長野県安曇野市豊科南穂高５３９１番の基準地価

長野県安曇野市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

13,400円/㎡

坪単価:

44,300円/坪

変動率:

+3.1%

標準地番号: 安曇野-10

豊科南穂高の地価は安曇野市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価13,400円/㎡は、安曇野市の平均（約31,529円/㎡）の約43%の水準で、市平均を下回ります。安曇野市内14地点中14位の高さです。

地価サマリー

基準地価

13400円/㎡

前年比:

+3.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

長野県安曇野市豊科南穂高５３９１番

アクセス

柏矢町駅から2,300m

前面道路

39m

面積

642㎡

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詳細情報

基準地価	13400円/㎡
標準地・基準地コード	安曇野-10
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	60(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	柏矢町
駅からの距離	2,300m
前面道路幅員	39m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北東　3.9m　市区町村道
側道種別	側道
周辺環境	農地の間に農家住宅が散在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

長野県安曇野市豊科南穂高５３９１番の地価動向

長野県安曇野市豊科南穂高５３９１番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は13,400円/㎡（坪単価44,300円）で、 2000年（平成12年）から2025年（令和7年）までの全25年間のデータにおいて下から12番目に高い価格です。この期間（2000年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の25,500円/㎡（坪単価84,300円）、最低価格は2023年（令和5年）の12,900円/㎡（坪単価42,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.17%となっています。

年別価格データ

2025年

3.1%

¥13,400 /㎡

坪単価: 44,300円/坪

2024年

0.8%

¥13,000 /㎡

坪単価: 43,000円/坪

2023年

0.0%

¥12,900 /㎡

坪単価: 42,600円/坪

2022年

0.0%

¥12,900 /㎡

坪単価: 42,600円/坪

2021年

-0.8%

¥12,900 /㎡

坪単価: 42,600円/坪

2020年

-0.8%

¥13,000 /㎡

坪単価: 43,000円/坪

2019年

0.0%

¥13,100 /㎡

坪単価: 43,300円/坪

2018年

0.0%

¥13,100 /㎡

坪単価: 43,300円/坪

2017年

-0.8%

¥13,100 /㎡

坪単価: 43,300円/坪

2016年

-0.8%

¥13,200 /㎡

坪単価: 43,600円/坪

2015年

-0.7%

¥13,300 /㎡

坪単価: 44,000円/坪

2014年

-1.5%

¥13,400 /㎡

坪単価: 44,300円/坪

2013年

-2.9%

¥13,600 /㎡

坪単価: 45,000円/坪

2012年

-4.1%

¥14,000 /㎡

坪単価: 46,300円/坪

2011年

-4.6%

¥14,600 /㎡

坪単価: 48,300円/坪

2010年

-8.4%

¥15,300 /㎡

坪単価: 50,600円/坪

2008年

-4.0%

¥16,700 /㎡

坪単価: 55,200円/坪

2007年

-4.4%

¥17,400 /㎡

坪単価: 57,500円/坪

2006年

-6.2%

¥18,200 /㎡

坪単価: 60,200円/坪

2005年

-8.9%

¥19,400 /㎡

坪単価: 64,100円/坪

2004年

-9.4%

¥21,300 /㎡

坪単価: 70,400円/坪

2003年

-3.7%

¥23,500 /㎡

坪単価: 77,700円/坪

2002年

-2.4%

¥24,400 /㎡

坪単価: 80,700円/坪

2001年

-2.0%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2000年

¥25,500 /㎡

坪単価: 84,300円/坪

長野県安曇野市豊科南穂高５３９１番周辺のエリア概要

最寄り駅は柏矢町駅（2,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長野県安曇野市穂高９７０番２外	1.7km	47,600円/㎡	157,400円/坪	0.2%	柏矢町駅(570m)	商業地	店舗兼工場	詳細
長野県安曇野市豊科４２４６番７	2.6km	45,500円/㎡	150,400円/坪	3.2%	豊科駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
長野県安曇野市豊科４４７６番７	2.7km	39,900円/㎡	131,900円/坪	0.3%	豊科駅(500m)	商業地	店舗	詳細
長野県安曇野市穂高６６７８番３	2.7km	36,700円/㎡	121,300円/坪	0.3%	穂高駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
長野県安曇野市穂高柏原６５８番８	2.8km	34,000円/㎡	112,400円/坪	2.7%	柏矢町駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細