豊科南穂高（安曇野市）の公示地価・実勢価格

豊科南穂高の地価は安曇野市で高い？町名別の平均・順位で比較

豊科南穂高の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約6万円（2024年・12件）で、公示地価に対して実勢は約61.1%安い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

豊科南穂高の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

豊科南穂高の公示地価 推移（町内標準地平均）

2023年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

長野県安曇野市豊科南穂高の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は51,300円/㎡（坪単価169,600円）で、 前年比+2.6%となっています。 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の51,300円/㎡（坪単価169,600円）、 最低価格は2023年（令和5年）の47,900円/㎡（坪単価158,300円）でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は+2.31%となっています。 安定した上昇トレンドが3年続いており、直近4年間の年平均成長率も2.31%と堅調です。投資対象として注目されます。

豊科南穂高の調査地点マップ

豊科南穂高の調査地点（2026年・全3地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。