長野県安曇野市豊科４２４６番７の基準地価

長野県安曇野市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

47,000円/㎡

坪単価:

155,400円/坪

変動率:

+3.3%

標準地番号: 安曇野-5

豊科の地価は安曇野市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価47,000円/㎡は、安曇野市の平均（約32,086円/㎡）の約1.5倍です。安曇野市内14地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

47000円/㎡

前年比:

+3.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

長野県安曇野市豊科４２４６番７

アクセス

豊科駅から900m

前面道路

4.0m

面積

331㎡

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詳細情報

基準地価	47000円/㎡
標準地・基準地コード	安曇野-5
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	豊科
駅からの距離	900m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模の一般住宅が多い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

長野県安曇野市豊科４２４６番７の地価動向

長野県安曇野市豊科４２４６番７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は47,000円/㎡（坪単価155,400円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて10番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の65,100円/㎡（坪単価215,200円）、最低価格は2016年（平成28年）の39,700円/㎡（坪単価131,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.81%となっています。

年別価格データ

2026年

3.3%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2025年

3.2%

¥45,500 /㎡

坪単価: 150,400円/坪

2024年

2.8%

¥44,100 /㎡

坪単価: 145,800円/坪

2023年

1.2%

¥42,900 /㎡

坪単価: 141,800円/坪

2022年

1.2%

¥42,400 /㎡

坪単価: 140,200円/坪

2021年

1.0%

¥41,900 /㎡

坪単価: 138,500円/坪

2020年

1.0%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2019年

1.5%

¥41,100 /㎡

坪単価: 135,900円/坪

2018年

1.3%

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

2017年

0.8%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2016年

0.0%

¥39,700 /㎡

坪単価: 131,200円/坪

2015年

-1.0%

¥39,700 /㎡

坪単価: 131,200円/坪

2014年

-0.5%

¥40,100 /㎡

坪単価: 132,600円/坪

2013年

-0.7%

¥40,300 /㎡

坪単価: 133,200円/坪

2012年

-0.7%

¥40,600 /㎡

坪単価: 134,200円/坪

2011年

-2.9%

¥40,900 /㎡

坪単価: 135,200円/坪

2010年

-5.8%

¥42,100 /㎡

坪単価: 139,200円/坪

2008年

-1.1%

¥44,700 /㎡

坪単価: 147,800円/坪

2007年

-2.2%

¥45,200 /㎡

坪単価: 149,400円/坪

2006年

-5.7%

¥46,200 /㎡

坪単価: 152,700円/坪

2005年

-7.0%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2004年

-7.1%

¥52,700 /㎡

坪単価: 174,200円/坪

2003年

-5.5%

¥56,700 /㎡

坪単価: 187,400円/坪

2002年

-5.5%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2001年

-2.0%

¥63,500 /㎡

坪単価: 209,900円/坪

2000年

-0.5%

¥64,800 /㎡

坪単価: 214,200円/坪

1999年

0.0%

¥65,100 /㎡

坪単価: 215,200円/坪

1998年

0.2%

¥65,100 /㎡

坪単価: 215,200円/坪

1997年

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

長野県安曇野市豊科４２４６番７周辺のエリア概要

最寄り駅は豊科駅（900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長野県安曇野市豊科４４７６番７	369m	40,000円/㎡	132,200円/坪	0.3%	豊科駅(500m)	商業地	店舗	詳細
長野県安曇野市豊科南穂高１２２８番１	1.6km	46,400円/㎡	153,400円/坪	1.5%	田沢駅(1,400m)	商業地	店舗	詳細
長野県安曇野市豊科１７４６番１３	1.6km	41,000円/㎡	135,500円/坪	3.8%	南豊科駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
長野県安曇野市堀金烏川３４１２番１	2.2km	19,100円/㎡	63,100円/坪	2.1%	南豊科駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
長野県安曇野市豊科南穂高５３９１番	2.6km	14,000円/㎡	46,300円/坪	4.5%	柏矢町駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細