長野県安曇野市穂高４３２５番１外の基準地価

長野県安曇野市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

39,000円/㎡

坪単価:

128,900円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 安曇野5-2

穂高の地価は安曇野市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価39,000円/㎡は、安曇野市の平均（約32,086円/㎡）の約1.2倍です。安曇野市内14地点中6位の高さです。

地価サマリー

基準地価

39000円/㎡

前年比:

-0.3%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

長野県安曇野市穂高４３２５番１外

アクセス

穂高駅から500m

前面道路

9.5m

面積

403㎡

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詳細情報

基準地価	39000円/㎡
標準地・基準地コード	安曇野5-2
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：3.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	穂高
駅からの距離	500m
前面道路幅員	9.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　9.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小売店舗、銀行等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

長野県安曇野市穂高４３２５番１外の地価動向

長野県安曇野市穂高４３２５番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は39,000円/㎡（坪単価128,900円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の72,500円/㎡（坪単価239,700円）、最低価格は2026年（令和8年）の39,000円/㎡（坪単価128,900円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.11%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.3%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2025年

-0.3%

¥39,100 /㎡

坪単価: 129,300円/坪

2024年

-0.3%

¥39,200 /㎡

坪単価: 129,600円/坪

2023年

-0.3%

¥39,300 /㎡

坪単価: 129,900円/坪

2022年

0.0%

¥39,400 /㎡

坪単価: 130,200円/坪

2021年

0.0%

¥39,400 /㎡

坪単価: 130,200円/坪

2020年

0.0%

¥39,400 /㎡

坪単価: 130,200円/坪

2019年

0.0%

¥39,400 /㎡

坪単価: 130,200円/坪

2018年

0.0%

¥39,400 /㎡

坪単価: 130,200円/坪

2017年

-0.3%

¥39,400 /㎡

坪単価: 130,200円/坪

2016年

-1.0%

¥39,500 /㎡

坪単価: 130,600円/坪

2015年

-1.5%

¥39,900 /㎡

坪単価: 131,900円/坪

2014年

-1.7%

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

2013年

-2.1%

¥41,200 /㎡

坪単価: 136,200円/坪

2012年

-2.5%

¥42,100 /㎡

坪単価: 139,200円/坪

2011年

-3.1%

¥43,200 /㎡

坪単価: 142,800円/坪

2010年

-5.1%

¥44,600 /㎡

坪単価: 147,400円/坪

2008年

-1.5%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2007年

-2.7%

¥47,700 /㎡

坪単価: 157,700円/坪

2006年

-4.7%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2005年

-5.5%

¥51,400 /㎡

坪単価: 169,900円/坪

2004年

-5.4%

¥54,400 /㎡

坪単価: 179,800円/坪

2003年

-5.3%

¥57,500 /㎡

坪単価: 190,100円/坪

2002年

-4.4%

¥60,700 /㎡

坪単価: 200,700円/坪

2001年

-4.5%

¥63,500 /㎡

坪単価: 209,900円/坪

2000年

-3.5%

¥66,500 /㎡

坪単価: 219,800円/坪

1999年

-3.0%

¥68,900 /㎡

坪単価: 227,800円/坪

1998年

-2.1%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

1997年

¥72,500 /㎡

坪単価: 239,700円/坪

長野県安曇野市穂高４３２５番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は穂高駅（500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長野県安曇野市穂高６６７８番３	528m	37,500円/㎡	124,000円/坪	2.2%	穂高駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
長野県安曇野市穂高９７０番２外	1.9km	47,700円/㎡	157,700円/坪	0.2%	柏矢町駅(570m)	商業地	店舗兼工場	詳細
長野県安曇野市穂高柏原６５８番８	2.3km	35,100円/㎡	116,000円/坪	3.2%	柏矢町駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
長野県安曇野市豊科南穂高５３９１番	3.1km	14,000円/㎡	46,300円/坪	4.5%	柏矢町駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細
長野県安曇野市明科中川手２２３５番２	3.4km	16,700円/㎡	55,200円/坪	0.0%	明科駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細