長野県安曇野市明科中川手２２３５番２の基準地価
長野県安曇野市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
16,700円/㎡
坪単価:
55,200円/坪
変動率:
0.3%
明科中川手の地価は安曇野市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価16,700円/㎡は、安曇野市の平均（約31,529円/㎡）の約53%の水準で、市平均を下回ります。安曇野市内14地点中11位の高さです。
地価サマリー
基準地価
16700円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
長野県安曇野市明科中川手２２３５番２
アクセス
明科駅から1,300m
前面道路
43m
面積
379㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 16700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 安曇野-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 明科 |
| 駅からの距離 | 1,300m |
| 前面道路幅員 | 43m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南東 4.3m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅等が散在する高台の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
長野県安曇野市明科中川手２２３５番２の地価動向
長野県安曇野市明科中川手２２３５番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は16,700円/㎡（坪単価55,200円）で、 2007年（平成19年）から2025年（令和7年）までの全18年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間（2007年〜2025年）の最高価格は2007年（平成19年）の22,500円/㎡（坪単価74,400円）、 最低価格は2025年（令和7年）の16,700円/㎡（坪単価55,200円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.39%となっています。
年別価格データ
2025年
¥16,700 /㎡
坪単価: 55,200円/坪
2024年
¥16,700 /㎡
坪単価: 55,200円/坪
2023年
¥16,700 /㎡
坪単価: 55,200円/坪
2022年
¥16,700 /㎡
坪単価: 55,200円/坪
2021年
¥16,800 /㎡
坪単価: 55,500円/坪
2020年
¥16,900 /㎡
坪単価: 55,900円/坪
2019年
¥17,000 /㎡
坪単価: 56,200円/坪
2018年
¥17,100 /㎡
坪単価: 56,500円/坪
2017年
¥17,200 /㎡
坪単価: 56,900円/坪
2016年
¥17,300 /㎡
坪単価: 57,200円/坪
2015年
¥17,500 /㎡
坪単価: 57,900円/坪
2014年
¥17,700 /㎡
坪単価: 58,500円/坪
2013年
¥18,000 /㎡
坪単価: 59,500円/坪
2012年
¥18,400 /㎡
坪単価: 60,800円/坪
2011年
¥19,000 /㎡
坪単価: 62,800円/坪
2010年
¥19,800 /㎡
坪単価: 65,500円/坪
2008年
¥21,600 /㎡
坪単価: 71,400円/坪
2007年
¥22,500 /㎡
坪単価: 74,400円/坪
長野県安曇野市明科中川手２２３５番２周辺のエリア概要
最寄り駅は明科駅（1,300m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 長野県安曇野市豊科南穂高５３９１番 | 2.9km | 13,400円/㎡ | 44,300円/坪 | 3.1% | 柏矢町駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長野県安曇野市穂高４３２５番１外 | 3.4km | 39,100円/㎡ | 129,300円/坪 | -0.3% | 穂高駅(500m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 長野県安曇野市穂高６６７８番３ | 3.5km | 36,700円/㎡ | 121,300円/坪 | 0.3% | 穂高駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長野県安曇野市穂高９７０番２外 | 3.7km | 47,600円/㎡ | 157,400円/坪 | 0.2% | 柏矢町駅(570m) | 商業地 | 店舗兼工場 | 詳細 |
| 長野県安曇野市穂高柏原６５８番８ | 4.8km | 34,000円/㎡ | 112,400円/坪 | 2.7% | 柏矢町駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
長野県安曇野市明科中川手２２３５番２の基準地価 よくある質問
長野県安曇野市明科中川手２２３５番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。