長野県安曇野市三郷明盛１２７４番５５の基準地価

長野県安曇野市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

35,800円/㎡

坪単価:

118,300円/坪

変動率:

+3.2%

標準地番号: 安曇野-3

三郷明盛の地価は安曇野市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価35,800円/㎡は、安曇野市の平均（約32,086円/㎡）の約1.1倍です。安曇野市内14地点中8位の高さです。

地価サマリー

基準地価

35800円/㎡

前年比:

+3.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

長野県安曇野市三郷明盛１２７４番５５

アクセス

一日市場駅から550m

前面道路

4.0m

面積

200㎡

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詳細情報

基準地価	35800円/㎡
標準地・基準地コード	安曇野-3
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	一日市場
駅からの距離	550m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

長野県安曇野市三郷明盛１２７４番５５の地価動向

長野県安曇野市三郷明盛１２７４番５５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は35,800円/㎡（坪単価118,300円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて13番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の51,300円/㎡（坪単価169,600円）、最低価格は2018年（平成30年）の32,900円/㎡（坪単価108,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.94%となっています。

年別価格データ

2026年

3.2%

¥35,800 /㎡

坪単価: 118,300円/坪

2025年

2.7%

¥34,700 /㎡

坪単価: 114,700円/坪

2024年

0.6%

¥33,800 /㎡

坪単価: 111,700円/坪

2023年

0.6%

¥33,600 /㎡

坪単価: 111,100円/坪

2022年

0.6%

¥33,400 /㎡

坪単価: 110,400円/坪

2021年

0.3%

¥33,200 /㎡

坪単価: 109,800円/坪

2020年

0.3%

¥33,100 /㎡

坪単価: 109,400円/坪

2019年

0.3%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2018年

0.0%

¥32,900 /㎡

坪単価: 108,800円/坪

2017年

0.0%

¥32,900 /㎡

坪単価: 108,800円/坪

2016年

0.0%

¥32,900 /㎡

坪単価: 108,800円/坪

2015年

0.0%

¥32,900 /㎡

坪単価: 108,800円/坪

2014年

0.0%

¥32,900 /㎡

坪単価: 108,800円/坪

2013年

-1.2%

¥32,900 /㎡

坪単価: 108,800円/坪

2012年

-1.5%

¥33,300 /㎡

坪単価: 110,100円/坪

2011年

-2.6%

¥33,800 /㎡

坪単価: 111,700円/坪

2010年

-2.5%

¥34,700 /㎡

坪単価: 114,700円/坪

2009年

-2.2%

¥35,600 /㎡

坪単価: 117,700円/坪

2008年

-1.9%

¥36,400 /㎡

坪単価: 120,300円/坪

2007年

-3.4%

¥37,100 /㎡

坪単価: 122,600円/坪

2006年

-5.2%

¥38,400 /㎡

坪単価: 126,900円/坪

2005年

-6.9%

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

2004年

-7.4%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

2003年

-3.9%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2002年

-4.1%

¥48,900 /㎡

坪単価: 161,700円/坪

2001年

-0.6%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2000年

0.0%

¥51,300 /㎡

坪単価: 169,600円/坪

1999年

0.0%

¥51,300 /㎡

坪単価: 169,600円/坪

1998年

0.2%

¥51,300 /㎡

坪単価: 169,600円/坪

1997年

¥51,200 /㎡

坪単価: 169,300円/坪

長野県安曇野市三郷明盛１２７４番５５周辺のエリア概要

最寄り駅は一日市場駅（550m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長野県安曇野市豊科１７４６番１３	3.3km	41,000円/㎡	135,500円/坪	3.8%	南豊科駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
長野県安曇野市堀金烏川３４１２番１	4.1km	19,100円/㎡	63,100円/坪	2.1%	南豊科駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
長野県安曇野市豊科４２４６番７	4.8km	47,000円/㎡	155,400円/坪	3.3%	豊科駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
長野県安曇野市豊科４４７６番７	4.8km	40,000円/㎡	132,200円/坪	0.3%	豊科駅(500m)	商業地	店舗	詳細
長野県安曇野市豊科南穂高１２２８番１	5.3km	46,400円/㎡	153,400円/坪	1.5%	田沢駅(1,400m)	商業地	店舗	詳細