長野県伊那市荒井３２番１外の公示地価
長野県伊那市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
41,700円/㎡
坪単価:
137,900円/坪
変動率:
1.2%
荒井の地価は伊那市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価41,700円/㎡は、伊那市の平均（約25,300円/㎡）の約1.6倍です。伊那市内6地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
地価公示価格
41700円/㎡
前年比:
-1.2%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
長野県伊那市荒井３２番１外
アクセス
伊那市駅から250m
前面道路
15.0m
面積
326㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 41700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 伊那5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 伊那市 |
| 駅からの距離 | 250m |
| 前面道路幅員 | 15.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 北西 15.0m 県道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 小売店舗が建ち並ぶ県道沿いの既成商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
長野県伊那市荒井３２番１外の地価動向
長野県伊那市荒井３２番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は41,700円/㎡（坪単価137,900円）で、 2010年（平成22年）から2026年（令和8年）までの全17年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2010年〜2026年）の最高価格は2010年（平成22年）の69,900円/㎡（坪単価231,100円）、 最低価格は2026年（令和8年）の41,700円/㎡（坪単価137,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.23%となっています。
年別価格データ
2026年
¥41,700 /㎡
坪単価: 137,900円/坪
2025年
¥42,200 /㎡
坪単価: 139,500円/坪
2024年
¥43,000 /㎡
坪単価: 142,100円/坪
2023年
¥43,900 /㎡
坪単価: 145,100円/坪
2022年
¥44,900 /㎡
坪単価: 148,400円/坪
2021年
¥46,000 /㎡
坪単価: 152,100円/坪
2020年
¥47,200 /㎡
坪単価: 156,000円/坪
2019年
¥48,400 /㎡
坪単価: 160,000円/坪
2018年
¥49,600 /㎡
坪単価: 164,000円/坪
2017年
¥51,100 /㎡
坪単価: 168,900円/坪
2016年
¥52,800 /㎡
坪単価: 174,500円/坪
2015年
¥54,600 /㎡
坪単価: 180,500円/坪
2014年
¥56,600 /㎡
坪単価: 187,100円/坪
2013年
¥59,000 /㎡
坪単価: 195,000円/坪
2012年
¥62,100 /㎡
坪単価: 205,300円/坪
2011年
¥65,700 /㎡
坪単価: 217,200円/坪
2010年
¥69,900 /㎡
坪単価: 231,100円/坪
長野県伊那市荒井３２番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は伊那市駅（250m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・公共施設1件があります。最寄りはニシザワショッパーズ（スーパーマーケット・約34m）です。バス停は最寄り約42mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ニシザワショッパーズ
スーパーマーケット • 34m
セントラルパーク
公園 • 52m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 長野県伊那市荒井３６２４番１外 | 248m | 27,600円/㎡ | 91,200円/坪 | -0.7% | 伊那市駅(350m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 長野県伊那市山寺２４００番５ | 1.0km | 25,300円/㎡ | 83,600円/坪 | -0.4% | 伊那北駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長野県伊那市上新田２１７２番７ | 1.1km | 28,900円/㎡ | 95,500円/坪 | -0.3% | 伊那市駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長野県伊那市高遠町西高遠２５９番３ | 8.4km | 11,400円/㎡ | 37,700円/坪 | -1.7% | 伊那市駅(9,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長野県伊那市高遠町西高遠１６９０番１ | 8.6km | 16,900円/㎡ | 55,900円/坪 | -1.7% | 伊那市駅(9,200m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
長野県伊那市荒井３２番１外の地価公示価格 よくある質問
長野県伊那市荒井３２番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。