長野県伊那市高遠町西高遠１６９０番１の公示地価
長野県伊那市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
16,900円/㎡
坪単価:
55,900円/坪
変動率:
1.7%
高遠町西高遠の地価は伊那市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価16,900円/㎡は、伊那市の平均（約25,300円/㎡）の約67%の水準で、市平均を下回ります。伊那市内6地点中5位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
16900円/㎡
前年比:
-1.7%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
長野県伊那市高遠町西高遠１６９０番１
アクセス
伊那市駅から9,200m
前面道路
12.0m
面積
343㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 16900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 伊那5-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：6.0) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 伊那市 |
| 駅からの距離 | 9,200m |
| 前面道路幅員 | 12.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 北 12.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模店舗が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
長野県伊那市高遠町西高遠１６９０番１の地価動向
長野県伊那市高遠町西高遠１６９０番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は16,900円/㎡（坪単価55,900円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2023年（令和5年）の17,900円/㎡（坪単価59,200円）、 最低価格は2026年（令和8年）の16,900円/㎡（坪単価55,900円）でした。 直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は-1.90%となっています。
年別価格データ
2026年
¥16,900 /㎡
坪単価: 55,900円/坪
2025年
¥17,200 /㎡
坪単価: 56,900円/坪
2024年
¥17,500 /㎡
坪単価: 57,900円/坪
2023年
¥17,900 /㎡
坪単価: 59,200円/坪
長野県伊那市高遠町西高遠１６９０番１周辺のエリア概要
最寄り駅は伊那市駅（9,200m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは郵便局（郵便局・約229m）です。
周辺施設情報（半径500m）
郵便局
郵便局 • 229m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 長野県伊那市高遠町西高遠２５９番３ | 264m | 11,400円/㎡ | 37,700円/坪 | -1.7% | 伊那市駅(9,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長野県伊那市上新田２１７２番７ | 8.2km | 28,900円/㎡ | 95,500円/坪 | -0.3% | 伊那市駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長野県伊那市荒井３２番１外 | 8.6km | 41,700円/㎡ | 137,900円/坪 | -1.2% | 伊那市駅(250m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 長野県伊那市荒井３６２４番１外 | 8.8km | 27,600円/㎡ | 91,200円/坪 | -0.7% | 伊那市駅(350m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 長野県伊那市山寺２４００番５ | 8.9km | 25,300円/㎡ | 83,600円/坪 | -0.4% | 伊那北駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
長野県伊那市高遠町西高遠１６９０番１の地価公示価格 よくある質問
長野県伊那市高遠町西高遠１６９０番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。