長野県伊那市高遠町西高遠２５９番３

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

11,400円/㎡

坪単価:

37,700円/坪

変動率:

1.7%

標準地番号: 伊那-3

地価サマリー

地価公示価格

11400円/㎡

前年比:

-1.7%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

長野県伊那市高遠町西高遠２５９番３

アクセス

伊那市駅から9,400m

前面道路

48m

面積

168㎡

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詳細情報

地価公示価格	11400円/㎡
標準地・基準地コード	伊那-3
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	伊那市
駅からの距離	9,400m
前面道路幅員	48m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　4.8m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

長野県伊那市高遠町西高遠２５９番３の地価動向

長野県伊那市高遠町西高遠２５９番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は11,400円/㎡（坪単価37,700円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2015年（平成27年）の14,300円/㎡（坪単価47,300円）、最低価格は2026年（令和8年）の11,400円/㎡（坪単価37,700円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.02%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.7%

¥11,400 /㎡

坪単価: 37,700円/坪

2025年

-1.7%

¥11,600 /㎡

坪単価: 38,300円/坪

2024年

-1.7%

¥11,800 /㎡

坪単価: 39,000円/坪

2023年

-1.6%

¥12,000 /㎡

坪単価: 39,700円/坪

2022年

-2.4%

¥12,200 /㎡

坪単価: 40,300円/坪

2021年

-2.3%

¥12,500 /㎡

坪単価: 41,300円/坪

2020年

-2.3%

¥12,800 /㎡

坪単価: 42,300円/坪

2019年

-2.2%

¥13,100 /㎡

坪単価: 43,300円/坪

2018年

-2.2%

¥13,400 /㎡

坪単価: 44,300円/坪

2017年

-2.1%

¥13,700 /㎡

坪単価: 45,300円/坪

2016年

-2.1%

¥14,000 /㎡

坪単価: 46,300円/坪

2015年

¥14,300 /㎡

坪単価: 47,300円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長野県伊那市上新田２１７２番７	28,900円/㎡	95,500円/坪	-0.3%	伊那市駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
長野県伊那市山寺２４００番５	25,300円/㎡	83,600円/坪	-0.4%	伊那北駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
長野県伊那市荒井３２番１外	41,700円/㎡	137,900円/坪	-1.2%	伊那市駅(250m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
長野県伊那市荒井３６２４番１外	27,600円/㎡	91,200円/坪	-0.7%	伊那市駅(350m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
長野県伊那市高遠町西高遠１６９０番１	16,900円/㎡	55,900円/坪	-1.7%	伊那市駅(9,200m)	商業地	店舗兼住宅	詳細