長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢字屋敷東側下７８６番２の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢字屋敷東側下７８６番２の基準地価は375,000円/㎡（坪単価約1,239,700円/坪）です。前年比は+10.3%です。

長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢字屋敷東側下７８６番２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は軽井沢駅で、1,600mです。

長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢字屋敷東側下７８６番２の基準地価

長野県軽井沢町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

375,000円/㎡

坪単価:

1,239,700円/坪

変動率:

+10.3%

標準地番号: 軽井沢5-1

大字軽井沢字屋敷東側下の地価は北佐久郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価375,000円/㎡は、北佐久郡の平均（約106,400円/㎡）の約3.5倍です。北佐久郡内6地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

375000円/㎡

前年比:

+10.3%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢字屋敷東側下７８６番２

アクセス

軽井沢駅から1,600m

前面道路

65m

面積

90㎡

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詳細情報

基準地価	375000円/㎡
標準地・基準地コード	軽井沢5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	軽井沢
駅からの距離	1,600m
前面道路幅員	65m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	北西　6.5m　都道府県道
側道種別	未登録
周辺環境	各種専門店が建ち並ぶ県道沿いの商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢字屋敷東側下７８６番２の地価動向

長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢字屋敷東側下７８６番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は375,000円/㎡（坪単価1,239,700円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の696,000円/㎡（坪単価2,300,800円）、最低価格は2005年（平成17年）の277,000円/㎡（坪単価915,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.02%となっています。

年別価格データ

2025年

10.3%

¥375,000 /㎡

坪単価: 1,239,700円/坪

2024年

6.3%

¥340,000 /㎡

坪単価: 1,124,000円/坪

2023年

5.6%

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

2022年

3.1%

¥303,000 /㎡

坪単価: 1,001,700円/坪

2021年

2.4%

¥294,000 /㎡

坪単価: 971,900円/坪

2020年

0.0%

¥287,000 /㎡

坪単価: 948,800円/坪

2019年

0.0%

¥287,000 /㎡

坪単価: 948,800円/坪

2018年

0.0%

¥287,000 /㎡

坪単価: 948,800円/坪

2017年

0.0%

¥287,000 /㎡

坪単価: 948,800円/坪

2016年

0.0%

¥287,000 /㎡

坪単価: 948,800円/坪

2015年

0.0%

¥287,000 /㎡

坪単価: 948,800円/坪

2014年

0.0%

¥287,000 /㎡

坪単価: 948,800円/坪

2013年

-0.3%

¥287,000 /㎡

坪単価: 948,800円/坪

2012年

-1.4%

¥288,000 /㎡

坪単価: 952,100円/坪

2011年

-3.9%

¥292,000 /㎡

坪単価: 965,300円/坪

2010年

-16.0%

¥304,000 /㎡

坪単価: 1,005,000円/坪

2008年

6.5%

¥362,000 /㎡

坪単価: 1,196,700円/坪

2007年

17.2%

¥340,000 /㎡

坪単価: 1,124,000円/坪

2006年

4.7%

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

2005年

-1.1%

¥277,000 /㎡

坪単価: 915,700円/坪

2004年

-4.4%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

2003年

-7.0%

¥293,000 /㎡

坪単価: 968,600円/坪

2002年

-10.0%

¥315,000 /㎡

坪単価: 1,041,300円/坪

2001年

-12.3%

¥350,000 /㎡

坪単価: 1,157,000円/坪

2000年

-16.0%

¥399,000 /㎡

坪単価: 1,319,000円/坪

1999年

-17.2%

¥475,000 /㎡

坪単価: 1,570,200円/坪

1998年

-17.5%

¥574,000 /㎡

坪単価: 1,897,500円/坪

1997年

¥696,000 /㎡

坪単価: 2,300,800円/坪

長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢字屋敷東側下７８６番２周辺のエリア概要

最寄り駅は軽井沢駅（1,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東３９番１８	1.5km	93,900円/㎡	310,400円/坪	10.5%	軽井沢駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
長野県北佐久郡軽井沢町中軽井沢１１番１７	4.0km	63,900円/㎡	211,200円/坪	5.6%	中軽井沢駅(170m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
長野県北佐久郡軽井沢町大字長倉字新田３６３１番３	4.4km	54,500円/㎡	180,200円/坪	10.1%	中軽井沢駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
長野県北佐久郡軽井沢町大字長倉字小谷ヶ沢２１３９番１５５９	6.1km	27,600円/㎡	91,200円/坪	9.5%	中軽井沢駅(4,200m)	住宅地	別荘	詳細
長野県北佐久郡軽井沢町大字追分字児玉堰西６７番４９	9.8km	23,500円/㎡	77,700円/坪	14.6%	信濃追分駅(3,400m)	住宅地	別荘	詳細